kempeska
21.01.20,11:59
Dobry den..Moj zosnuly priatel mal prenajaty pozemok v obci Kos od Hornonitrianske bane Prievidza...na pozemku spravil upravy a dotiahol dva karavany na prespatie a relax...Po jeho smrti sa ihned sused z vedlajsej parceli zaujimal o ziskanie tohto pozemku hoci je tam majetok mojho priatela a neprebehlo ani dedicske konanie z jeho dcerami...chcem len vediet ci uz ma narok jednat o pozemku...len tak ze on ho chce...jednoducho povedane Dakujem
bodliak
21.01.20,11:43
Zákon č. 116/1990 Zb., Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov

§ 14

Ak nebolo dohodnuté inak, nájom zaniká
a) zánikom predmetu nájmu;
b) smrťou nájomcu, pokiaľ dedičia po poručiteľovi, ktorý bol nájomcom, do 30 dní od jeho smrti neoznámia prenajímateľovi, že pokračujú v nájme;
c) zánikom právnickej osoby, ak je nájomcom.
buchač
21.01.20,14:33
bodliak
21.01.20,15:56
Zbabelec. Zmažeš svoj príspevok ? Zmaž aj mínusku...
misoft
21.01.20,16:35
A) Ako bolo uvedené - prenájom uvedeného pozemku sa SKONČIL (úmrtie nájomcu) - takže je potrebné buď s pôvodným prenajímateľom uzatvoriť NOVÚ zmluvu, alebo ten majetok z pozemku odpratať.
B) Suseda je do toho pozemku veľké H***O - nie je to ešte jeho majetok, ak nemá uzatvorenú zmluvu, nemá právo diktovať, čo sa má na poemku nachádzať, alebo nie. Na to má výhradné právo prenajímateľ - Hornonitrianske bane! Chcieť môže, ale pokiaľ nemá zmluvu, alebo nekúpil - tak nech drží hubu.
buchač
21.01.20,16:43
Vo všeobecnosti platí, že smrť fyzickej osoby nespôsobuje zánik záväzkovoprávneho vzťahu. Do týchto vzťahov namiesto zomrelého vstupujú jeho právni nástupcovia; to platí aj v prípade zániku právnickej osoby.

Na odlišnom princípe je však postavený ZNaP NP podľa ktorého (písm. b) ustanovenia § 14) nájom nebytového priestoru zanikne smrťou nájomcu, a to ku dňu smrti nájomcu.

P.S.:
Pozemok baní je nebytový priestor ???
buchač
21.01.20,20:34