mona091
24.01.20,10:13
Rozvedeni 15 rokov, BSM si nevysporiadali, spolocne v BSM mali byt, obaja 1/1, exmanzel po rozvode sa odstahoval do ineho kraja, neriesili majetkove vysporiadanie, nic nechcel, len si papierovo ponechat 1/2 bytu, exmanzel sa hned po rozvode vystahoval, potom sa druhykrat ozenil, a bez vysporiadania a akejkolvek dohody kazdemu teraz prinalezi 1/2 (po troch rokoch nevysporiadania sa), exmanzel sa uplne odstahoval do ineho kraja, v byte od vtedy byva exmanzelka, sama si uhradaza vsetky platby spojene s uzivanim bytu, spotreby a spolocnych casti domu,
moze si exmanzelka narokovat od byvaleho manzela 1/2 uhrad do fondu oprav a platieb spolocnych casti? ak ano, moze za celych 15 rokov? alebo je tam premlcanie?
exmanzel si chce zase narokovat za 15 rokov nárok na náhradu za neužívanie spoločnej veci voči druhému spoluvlastníkovi, aby nemusel exmanzelke nic zaplatit za fond oprav
ako tuto situaciu vyriesit?
moze si exmanzelka narokovat od byvaleho manzela 1/2 uhrad do fondu oprav a platieb spolocnych casti? ak ano, moze za celych 15 rokov? alebo je tam premlcanie?
exmanzel si chce zase narokovat za 15 rokov nárok na náhradu za neužívanie spoločnej veci voči druhému spoluvlastníkovi, aby nemusel exmanzelke nic zaplatit za fond oprav
ako tuto situaciu vyriesit?
ivka70
24.01.20,09:49
Moze si, max 3 roky spatne.
Naopak manzel si 3 roky spatne moze narokovat od nej "prenajom" za uzivanie jeho polovice bytu.
Neviem, ci by niekto na tom ziskal.
Idealne je dohoda, ze si nebudu narokovat nic, a ze to uzivanie jeho polovice bytu manzelka uhadi na FO a pod. Pisomna dohoda je najlepsie riesenie.
Naopak manzel si 3 roky spatne moze narokovat od nej "prenajom" za uzivanie jeho polovice bytu.
Neviem, ci by niekto na tom ziskal.
Idealne je dohoda, ze si nebudu narokovat nic, a ze to uzivanie jeho polovice bytu manzelka uhadi na FO a pod. Pisomna dohoda je najlepsie riesenie.
buchač
24.01.20,11:03
Najlepšie riešenie je vysporiadanie.
ivka70
24.01.20,11:04
Do buducna ano, spatne to uz nevysporiadaju.
mona091
24.01.20,11:25
dakujem, vyporiadanie neprichadza do uvahy, ani jeden sa nechce svojho podielu vzdat, ani jeden nechce druheho vyplatit, exmanzel v minulosti tento byt kupil za slobodna ako DB, pocas manzelstva ho kupili do OV, od exmanzelky nic nechce, nechava jej 1/2, ale svojej 1/2 sa nechce vzdat, chce ju zanechat synovi, ktory pochadza z prveho manzelstva s ex, a kedze ona ma aj druhe dieta, nechce svojho syna ukratit, pretoze ak by to previedol na exmanzelku, aj ked s odstupnym, ukratil by jeho syna, no teraz jeho ex si chce narokovat na platby do fondu za uplynule roky
marjankaj
24.01.20,12:41
Chcieť je jedno a čo si vysúdi je druhé. Keď sa nevedia dohodnúť, tak nech sa súdia.
Mária27
24.01.20,18:24
Pri vyporiadaní spoluvlastníctva po viac rokoch by sa mohli zohľadniť len investície. Bežné hospodárenie, údržba a pod. hradia podľa dohody. Je zrejmé, že sa tichým súhlasom dohodli, že manželka bude dom užívať a hospodáriť v ňom a on nebude nič požadovať ani jej v tom prekážať ani zavadzať.
Ak manžel zaplatil a dostal pridelený družstevný byt zaslobodna, byt mal byť prevedený len do jeho vlastníctva. Manželka nebola členkou družstva, preto podľa § 28 bytového zákona mal byť prevedený byt do vlastníctva len manželovi - mnohí sa súdili dodatočne (aj pár rokov po prevode) a vyhrali. Iné súdy zas rozhodli, že to bola ich dobrá vôľa a dohoda nadobudnúť byt do BSM - a žalobu zamietli.
Premlčacia doba v spoluvlastníctve je trojročná. Ak sa budú súdiť, obaja viac presúdia ako vyhrajú. Ak nechajú súčasný stav, dediť po nich budú ich vlastné deti. deti.
Ak manžel zaplatil a dostal pridelený družstevný byt zaslobodna, byt mal byť prevedený len do jeho vlastníctva. Manželka nebola členkou družstva, preto podľa § 28 bytového zákona mal byť prevedený byt do vlastníctva len manželovi - mnohí sa súdili dodatočne (aj pár rokov po prevode) a vyhrali. Iné súdy zas rozhodli, že to bola ich dobrá vôľa a dohoda nadobudnúť byt do BSM - a žalobu zamietli.
Premlčacia doba v spoluvlastníctve je trojročná. Ak sa budú súdiť, obaja viac presúdia ako vyhrajú. Ak nechajú súčasný stav, dediť po nich budú ich vlastné deti. deti.
mona091
24.01.20,18:50
dakujem pekne Maria27