urbanuš
19.02.20,16:58
Kedy a za akých podmienok končí nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov podpísaná na dobu určitú. Zmluva podpísaná 18.07.2015 na 5 rokov. "Skončenie nájomného vzťahu založeného touto zmluvou sa riadi ustanovením § 12 ods.1 zák. č. 504/2003 Z.z.". Takto je to uvedené v nájomnej zmluve. Dňa 05.02.2020 my nájomca poslal novú nájomnú zmluvu na podpis a doba nájmu je už na dobu neurčitú.
Ďakujem za odpoveď
misoft
19.02.20,16:25
Veď nepodpíš... a nájomca ti bude musieť vydať späť tvoju pôdu v stave, v akom ju prevzal. Ak však na nej už zasial, má právo na náhradu, ak ju rekultivoval a zhodnotil, aj tu má právo na náhradu vynaložených prostriedkov.
A prečítaj si aj §1 ods.1 a potom na to súvisiaci Obč. zákonník.
Nepodpíšeš, teda nájomná zmluva bude končiť dňom 19.7.2020 a v ten deň už nájomca nemá na tvojej pôče čo hľadať a užívať ju.
Mária27
20.02.20,08:11
Poznáš zákon, tak si ho prečítaj a na tento prípad príslušné ustanovenia vyhľadaj.
Nájom končí 18.07.2015. Tak čítaj najmä v § 12:

(3)
Ak ide o pozemok, ktorý je užívaný bez nájomnej zmluvy, doručí jeho vlastník užívateľovi pozemku návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy alebo výzvu na vrátenie a prevzatie pozemku. Ak nedôjde k uzatvoreniu nájomnej zmluvy alebo ak bola doručená výzva na vrátenie a prevzatie pozemku, je užívateľ pozemku povinný pozemok vrátiť do 30 dní po zbere úrody alebo ak ide o pozemok, na ktorom nebola založená úroda, do konca príslušného kalendárneho roka.
(4)
Ak užívateľ, ktorý pozemok užíva bez nájomnej zmluvy, preukáže, že vlastníkovi jej uzatvorenie navrhol a ten uzatvorenie nájomnej zmluvy do dvoch mesiacov odo dňa doručenia návrhu neodmietol alebo nevyzval užívateľa pozemku na jeho vrátenie a prevzatie, pričom užívateľ vlastníka pri návrhu uzatvorenia nájomnej zmluvy upozornil na právne dôsledky jeho nekonania, predpokladá sa, že uplynutím dvoch mesiacov odo dňa doručenia návrhu nájomnej zmluvy medzi nimi vznikol nájomný vzťah na neurčitý čas podľa § 6; to neplatí, ak vlastník pred doručením návrhu na uzatvorenie nájomnej zmluvy uzatvoril nájomnú zmluvu s inou osobou, ako je užívateľ pozemku.

https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2003/504/20190701