miroslav48
10.05.20,08:53
Prebieha proces odpredaja nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu a spoluvlastníkom 1/3 nehnuteľnosti je i práve zosnulý Proces predaja je tesne pred podpisom kúpnopredajnej zmluvy. Kupujúci si berie na kúpu úver v banke . Z banky je signál, že sa už pripravujú záložné zmluvy. Zosnulý má 2 dedičov .Čakanie na dedičské konanie by situáciu veľmi zkomplikovalo Ako teraz postupovať ? Môže určiť súd zástupcu pre právne úkony ? Podotýkam, že dedičia sú na právnom zastúpení dohodnutí. Je potrebné podať žiadosť na súd ? Ak bude dedičské konanie o 3-4 mesiace za ten čas nemôže byť nikto poverený vykonávať právne úkony ?
marjankaj
10.05.20,08:51
Chceš dopadnúť ako Kiska? Možno budeš mať lepšieho právnika.
misoft
10.05.20,09:20
1/3 vlastnil zosnulý. Zmluvy ešte nie sú podpísané. Zosnulý nemôže nič podpisovať!
Súd žiadne predbežné opatrenie nebude vydávať! Takže je zbytočné zaťažovať súd nejakou žiadosťou.
Musí sa čakať na dedičské konanie! Pokiaľ by sa myslelo predbežné opatrenie, aby sa i tak "obchod" vykonal a nariadil by dedičom, že musia podpísať - tak to by asi ten sudca rýchlo skončil. Nikto totiž nemá právo siahnuť na majetok iného - Ústava!
Banka môže pripravovať - ale pokiaľ nie je čím ručiť úver - nebude ani záložná zmluva, ale ani úver. A pokiaľ by založil niečo iné - úver by musel tak, či tak splácať.
Súd žiadne predbežné opatrenie nebude vydávať! Takže je zbytočné zaťažovať súd nejakou žiadosťou.
Musí sa čakať na dedičské konanie! Pokiaľ by sa myslelo predbežné opatrenie, aby sa i tak "obchod" vykonal a nariadil by dedičom, že musia podpísať - tak to by asi ten sudca rýchlo skončil. Nikto totiž nemá právo siahnuť na majetok iného - Ústava!
Banka môže pripravovať - ale pokiaľ nie je čím ručiť úver - nebude ani záložná zmluva, ale ani úver. A pokiaľ by založil niečo iné - úver by musel tak, či tak splácať.
marjankaj
10.05.20,15:33
Tak to som zvedavý, kto podpíše tú kúpnopredajnú zmluvu.:eek: Dedičia nemusia nič dedič. Ak sa objaví závet a dedičom bude niekto úplne iný.
Ešte vlka nezabili, už na jeho kožu pili.:eek:
Ešte vlka nezabili, už na jeho kožu pili.:eek:
Mária27
10.05.20,18:52
Ak je ustálený počet dedičov,, nech predložia súdu žiadosť o súhlas s predajom (a doložia k tomu prípadne doklady).
Pozri zákon č. 161/2015 Z,z, Civilný mimosporový poriadok
§ 175 Predbežné vyšetrenie
V predbežnom vyšetrení vykoná súd všetky potrebné úkony na zistenie dedičov, poručiteľovho majetku a jeho dlhov, prípadne zisťuje, či treba urobiť aj neodkladné úkony.
§ 201
Dedičia môžu veci patriace do dedičstva počas konania scudziť alebo urobiť iné opatrenia presahujúce rámec obvyklého hospodárenia len so súhlasom súdu.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20190601
Pozri zákon č. 161/2015 Z,z, Civilný mimosporový poriadok
§ 175 Predbežné vyšetrenie
V predbežnom vyšetrení vykoná súd všetky potrebné úkony na zistenie dedičov, poručiteľovho majetku a jeho dlhov, prípadne zisťuje, či treba urobiť aj neodkladné úkony.
§ 201
Dedičia môžu veci patriace do dedičstva počas konania scudziť alebo urobiť iné opatrenia presahujúce rámec obvyklého hospodárenia len so súhlasom súdu.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20190601
Oliwa
14.05.20,07:09
Kde beriete istotu, že:
a) dediť budú len Vám známi dedičia
b) že dediť sa bude len podľa zákona
c) že neexistuje závet
d) že neexistujú dlhy, resp. dlhy prevyšujúce hodnotu dedičstva
Vsjo jasno, začem bukvy? :D
a) dediť budú len Vám známi dedičia
b) že dediť sa bude len podľa zákona
c) že neexistuje závet
d) že neexistujú dlhy, resp. dlhy prevyšujúce hodnotu dedičstva
Vsjo jasno, začem bukvy? :D