Na trvaly pobyt potrebuju suhlas majitela, ktory je zapisany v katastri.
cize bud im da suhlas predchadzajuci majitel alebo pockaju, kym bude zapis v katastri a potom si uz davaju suhlas oni sami.

Trvaly pobyt nie je nevyhnutnou podmienkou pri spisovani zmluv.
Podstatne je dodrzat rterminy, kedze pri zmene mena povodny OP je neplatny a na zmenu ma 30 pracovnych dni od vydania sobasneho listu.

https://www.sperky-a-diamanty.sk/napoveda/tipy/svadba/co-zariadit-po-svadbe

Dakujem Ivka. Neviem vsak ktory postup by bol pre nich najjednoduchsi a zaroven najrychlejsi? Najskor kupenu nehnutelnosf zavkladovat do KN, potom prihlasenie na TP, svadba a nasledne vybavenie novych dokladov? A potom znovu poziadat o zmenu udajov v katastri (zmena mena, TP) Dakujem za radu

Napriklad tak.
Urobit zmeny v katastri je najmenej, ked uz budu mat vybavene nove doklady.

Rozdiel je aj v tom, ze kedy kupia nehnutelnost, lebo pred svadbou bude kazdy z nich vlastnit 1/2 po svdbe by uz bola v BSM manzelov.
Tam je rozdiel aj v dedeni.
A pri BSM nepotrebuju suhlas druheho na TP, pri vlastnictve 1/2 ho budu od toho druheho potrebovat :)
A este zmena TP pred svadbou moze oplyvnit prislusny obvod , kde msju svadbu bez poplatkov ....

Tak ci tak by chceli asi aj po svadbe podiel v katastri 1/2 kazdy. Mimochodom co je lepsie teda? BSM alebo kazdy svoju polku

Svadbu by chceli mat uz v okrese noveho bydliska. Teraz maju obaja TP v inych okresosch...

Nie je lepsie a horsie, je to iny typ vlastnictva.
Ak chcu mat svadbu uz v novom bydlisku, tak musia mat TP tam vopred a teda kupit nehnutelnost pred svadbou.
Nema zmysel nd tym spekulovat.
Tebou popisany postup je v takom pripade najlepsi :)

Dakujem Ivka, myslela som si ze to tak bude asi najcistejsie, ak by nahodou brali aj uver tak aj tak budu vkladovat aj zalozne pravo,.. este raz vdaka :-)

To je otazka, kto bude brat uver a na ktoru cast? kto bude dlznik? co sa stane s tym uverom, ked by sa po 3 rokoch rozviedli? aby dlznikovi neostali len dlhy .... to su veci, ktore by sa uplne inak riesili , keby po svadbe kupovali nehnutelnost do BSM a tk aj brali uver ....

Ivik, vraj by ziadali za uver rovnakym dielom, t.j. ako spoludlznik? Tym padom aj vlastnictvo je rovnakym dielom po 1/2. My ako rodicia toho im vela nenahovorime, ved klasika, deti :-) . Prip. po tomto vsetkom (vklad do KN, svadba, doklady - zmena udajocv). je mozne poziadat o BSM a zaroven aj ten uver nejako "preformulovat" na oboch?

Pokial viem, tak to sa neda tak zobrat uver, vzdy je jeden dlznik a jeden spoludlznik. Cize vzdy ma jeden o kusok viac "zodpovednosti" . Da sa s tym potom manipulovat, ked sa chce (v pripade rozchodu).
Nehnutelnost sa da vlozit do BSM, uver netusim .... skor nie. Mozno prefinancovanim, ale to sa zbytocne predrazi.

Zatial to BSM asi nebudu miesat. 50/50 a basta, ved oni vedia :-) vdaka este raz

A) Ak sa vezmú (sobáš) - novomanželka na oddelení dokladov so sobášnym listom požiada o nový OP. A zaručenie ani nebude musieť čakať 30 dní.
(Moja nevesta po sobáši natretí deň šla vybavovať - OP mala nový za 4 dni - a vtedy sa ani neplatí poplatok! Potom cez formuláre vybavila zmeny v ZP, SP.)
B) Potom po vykonaných zmenách v dokladoch už veselo môžu kupovať.
Je to rýchlejšie a lacnejšie - ak by sa to konalo ešte s pôvodným OP (ten po sobáši by už bol neplatný, lebo by obsahoval neplatné údaje), alebo pred sobášom - okrem prvého poplatku, by sa neskôr platil poplatok za zmeny.

vieš, čo znamená "kosačkový rodič"?

Veru neviem!

(02.07.20 07:41) Ivik, vraj by ziadali za uver rovnakym dielom, t.j. ako spoludlznik? Tym padom aj vlastnictvo je rovnakym dielom po 1/2. My ako rodicia toho im vela nenahovorime, ved klasika, deti :-) . Prip. po tomto vsetkom (vklad do KN, svadba, doklady - zmena udajocv). je mozne poziadat o BSM a zaroven aj ten uver nejako "preformulovat" na oboch?

Štatút dlžnika a spoludlžníka automaticky neznamená, že "tým pádom aj vlastníctvo je rovnakým dielom po 1/2". Spoludlžník je ten, od ktorého banka požaduje splácanie úveru, ak zlyhá dlžník, ktorý figuruje na zmluve ako prvý. Bez ohľadu na podiel, aký vlastní. Ideálny prípad je, ak ide o manželov so spoločným účtom nielen úverovým, ale aj bežným a vlastnia nehnuteľnosť rovnakým dielom. Nie vždy to však tak musí byť. Je to vec dohody, resp. iných okolností.