1236Lenca
13.07.20,08:40
Prosím Vás, fyzická osoba s prideleným DIČ predáva nehnuteľnosť, ktorú vlastní viac ako 5 rokov. Zaplatí z toho daň, prípadne zdravotné odvody? Alebo sa mu navýši sadzba dane z príjmu?
Alebo keďže je to nehnuteľnosť, ktorú vlastní viac ako 5 rokov, tak to ani nebude uvádzať v daňovom priznaní?
Ďakujem
veronikasad
13.07.20,06:43
Mal nehnutelnost zaradenú v obchodnom majetku a pouzival ju na podnikanie?
1236Lenca
13.07.20,06:57
v obchodnom majetku ju nemal, posledné roky ju len prenajímal.
On už v podstate nepodniká, len ako fyzická osoba to prenajímal. Len mi nie je jasné z akého dôvodu mu ostali kartičky s prideleným DIČ
marjankaj
13.07.20,07:12
No asi ich neodovzdal správcovi dane.
veronikasad
13.07.20,07:14
Po ukonceni prenajmu mal karticku vratit spravcovi dane.
marjankaj
13.07.20,07:18
On ich má asi viac.:eek:
1236Lenca
13.07.20,07:25
Tak viem iba o jednej. Vraj mu ju nechali kôli tomu, že to prenajímal. Podnikanie zrušil x rokov dozadu a len prenajímal. A teraz sa rozhodol že predá tú nehnuteľnosť. Len pre istotu som sa chcela utvrdiť či mu tam niečo z toho vyplýva platiť. Ale myslím si, že ak to má v osobnom vlastníctve a viac ako 5 rokov, tak nemusí. A ani to do daňového priznania neuvádza. Správne?
Katy a R
13.07.20,08:48
Ak nehnuteľnosť predal len ako obyčajná osoba a nebola zaradená v obch majetku - tak nerieši vôbec nič. Samozrejeme, to si najskôr treba ujasniť, či je to tak naozaj? (ako si uplatňoval výdavky na ten prenájom).
Ak bola zaradená v obch majetku - tak podáva DP aj z tohto titulu
No a z akého dôvodu mu ostalo DIČ - to je úplne jasné. (aspoň by malo byť) . A je to len jedna "kartička" :) kuk zák o DzP.
marjankaj
13.07.20,08:59
@1236lenca
V zákone sa píše, že 5 rokov od nadobudnutia alebo od vyradenia z obchodného majetku. Uplatňovala si odpisy?