mimkaa10
14.08.20,10:51
Dobry deň. Prosím poradíte mi? Prenajímam byt ako FO na DIČ a zvažujem zaradiť ho do obchodného majetku, aby som si mohla uplatnit viac nákladov.
Ako mam stanoviť cenu z ktorej sa rátajú odpisy, ak byt sme kúpili ako manželia v 2009 do bsm za cca 66.000, bol na hypotéku, v 2015 po vysporiadaní majetku po rozvode som ho nadobudla za 15.000 vyplatením exmanzela a zostatok hypotéky uz ostal mne doplatiť. Ďakujem pekne za radu.
marjankaj
14.08.20,09:10
66000
mimkaa10
14.08.20,09:19
Nie len 33000+15000? Takto som myslela, ked to bolo v bsm????
romana147
14.08.20,13:20
66000 by bolo , ak by sa tam od 2009 nič nerobilo a byt by ani nezostarol. Takže ak do majetku PO ! , tak súdny znalec.
marjankaj
14.08.20,13:58
§24/5
§25/1
Vstupnou cenou hmotného majetku a nehmotného majetku je
d)
cena určená podľa písmen a) až c) pri preradení majetku z osobného užívania fyzickej osoby do obchodného majetku alebo u daňovníka nezaloženého alebo nezriadeného na podnikanie pri začatí používania majetku na činnosť, z ktorej príjmy sú predmetom dane, pričom za roky nevyužívania hmotného majetku a nehmotného majetku na zabezpečenie zdaniteľného príjmu sa odpisy neuplatňujú,
mimkaa10
14.08.20,20:02
Ta časť, ze odpisy sa neuplatňujú.
Čiže odpisy vyrátam od roku 2009 podla odpisovania vtedy co bolo 20rokov, potom zmena od r.2015 na 40rokov, a moja vstupná cena teraz bude ponížena o tieto neuplatnene odpisy, dobre tomu chápem?
marjankaj
15.08.20,08:18
Vstupná cena je 66000 a odpisy začneš uplatňovať až odteraz. Evidovať odpisy(aj neuplatnené) samozrejme treba. Viď súbor.
mimkaa10
15.08.20,08:57
Ďakujem, toto mi veľmi pomohlo !