Otázne je - KTO to tam postavil? Nemôžeš započítať nejakú stavbu (i keď čierna stavba) do ceny - tá stavba ti predsa NEPATRÍ. Nemôžeš predávať cudzí majetok!
Najskôr zistiť, kto si to tam postavil a najskôr vysporiadať tie budovy - buď ich vlastník odstráni, alebo legalizuje a bude potom tiež predávajúcim.

hm

Treti kupujuci? Je aj druhy?

Ak bude súhlasiť, dajte do zmluvy článok, že sa vec prenecháva "ako stojí a leží". Podľa § 501 občianskeho zákonníka bude mať potom prípadné problémy s vlastníkom stavby nadobúdateľ.

https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20191201

Dakujem pekne. Dame to do zmluvy.
Ak mozem, este sa spytam. Situacia, kedy vam bez vasho vedomia niekto cudzi vstupi a uziva pozemok s tym, ze postavi nacierno stavby, je bez povsimnutia z pohladu prava? Udiala sa tak pocas nasej nepritomnosti cca pred 5 rokmi. Toto je uplne cerstva stavba. Majitel stavby je momentalne nedosiahnutelny.

Prvy podielnik, druhy podielnik a treti mimo podiel

Poznáš porekadlo..." Môj dom - môj hrad "...?

Po prvom zistení by " začerstva " išli stavby dole...a to podľa môjho práva, zákon by som mal v čiernej diere.

Či ide o čiernu stavbu alebo neoprávnenú stavbu sa často zistí až podrobnejším šetrením.
Čierna stavba sa rieši v zmysle stavebného zákona (§ 58, § 88a, 102 ), niekedy aj trestného (napr. sfaľšuje doklady).
Neoprávnená stavba sa rieši podľa § 135c obč. zákona, zvyčajne je stavebník dobromyseľný alebo nejak získal povolenie. Ak by bola stavba prikázaná majiteľovi pozemku, bolo by to za náhradu. Niekedy dostane dodatočné povolenie ...
Mali by ste počkať, čo začne konať majiteľ stavby. Riešenie je v správnom konaní alebo súdnom.

Dakujem. Z majitelom stavby to bude asi horsie, je vo vykone trestu. Nadlho.

Buchač, to by bola škoda.

Zatiaľ to užívajte a potom sa s majiteľom dohodnete - mal by to predať lacno, ak nechce mať opletačky.

to je kupujuci???

Skús popísať, o aký prístrešok ide, aj jeho rozmery. Či ide o stavbu alebo drobnú stavbu. Píšeš iba o prístrešku.

Dakujem Maria, my to ideme praveze predat a majitel stavby je vo vykone trestu asi dozivotne. neviem, ci je to adekvatny vyraz majitel stavby, ked vam niekto vstupi neopravnene na pozemok a este k tomu robi nelegalne upravy a stavby.

Jedna sa cca o 120m2. Mam cerstvy geometrak, len ho neviem pripnut

podielnici nemaju zaujem o kupu podielov, tak predavaju tretej osobe, ktora prejavila zaujem o kupu

myslela som, že ide iba o niečo menšie, skryť sa pred dažďom a pod. na to som dostala typ odpovede, aký je tu povestný najmä od jedného nicku. tak zatiaľ nič.

Korela dakujem. I ked nerozumiem celkom druhej casti tvojho komentaru..