janavrbovska
13.10.20,11:40
Prosím o radu, ako pri DPFO za 2019 vyčísliť príjmy pri prenájme bytu. Byt som prenajala od 1.2.2019 s tým, že nedoplatky nájomca doplatí a preplatky mu budú vrátené.
Príjmy: dňa 25.1.2019 (pri podpise Zmluvy) som od nájomcu prijala v hotovosti vratnú zábezpeku vo výške jedného nájmu a zálohu na nájom na február 2019. Potom už hradil iba mesačné zálohy vždy vopred do 25. dňa v mesiaci na nasledujúci mesiac. Dňa 25.12.2019 bola teda prijatá záloha na január 2020. 12.6.2019 mi prišiel na účet preplatok od správcu za rok 2018. Dňa 5.11.2019 prišiel na účet preplatok 6,75 € za obdobie 15.9.2018 až 12.9.2019. Ktoré z týchto súm mám považovať za príjmy roka 2019?
Príjmy: dňa 25.1.2019 (pri podpise Zmluvy) som od nájomcu prijala v hotovosti vratnú zábezpeku vo výške jedného nájmu a zálohu na nájom na február 2019. Potom už hradil iba mesačné zálohy vždy vopred do 25. dňa v mesiaci na nasledujúci mesiac. Dňa 25.12.2019 bola teda prijatá záloha na január 2020. 12.6.2019 mi prišiel na účet preplatok od správcu za rok 2018. Dňa 5.11.2019 prišiel na účet preplatok 6,75 € za obdobie 15.9.2018 až 12.9.2019. Ktoré z týchto súm mám považovať za príjmy roka 2019?
Mila123
13.10.20,10:04
zábezpeka nie je POZD na rok 2019, zábezpeka sa priznáva/ na druhej strane odpočítava iba vtedy keď je použitá aj v JU, pokiaľ ste mali preplatok za byt za rok 2018 ten nepatrí do DP, pretože za toto obdobie byt nebol prenajatý
janavrbovska
13.10.20,10:18
Aj preplatky týkajúce sa roka 2018, keď byt ešte nebol prenajatý?
janavrbovska
13.10.20,10:20
Dňa 5.11.2019 prišiel na účet preplatok 6,75 € za obdobie 15.9.2018 až 12.9.2019. To mám dať do ktorého roka?
Mila123
13.10.20,10:53
AK máte odpísané merače tak podľa stavu meračov, ak nemáte odpísané tak pomernou časťou ku kal. dňom....
sito
13.10.20,11:02
Ak byt spadá pod 182-ku tak vyúčtovacie obdobie je od 1.1.2018 do 31.12.2018? Ročné vyúčtovanie záloh za užívanie bytu v dome. :eek: od15.9.2018 do 12.9.2019.? :D
Kvaka
13.10.20,11:23
Tých 6,75€ bol asi preplatok za energie. (plyn? elektrina?) Takže to nemôže byť príjem iba za rok 2019. Asi treba pomerne % alebo podľa skutočne evidovanej spotreby vyčleniť príjem iba za rok 2019.