avv
15.03.21,14:45
Chceme stavať dvojpodlažný dom s pultovou strechou. Tým sa dom posúva z kategórie jednoduchej stavby do kategórie bežnej stavby, lebo jednoduchá stavba je len dom s podkrovím. To je OK. Projektant však kvôli tomu zvýšil cenu projektu na dvojnásobok oproti tomu, čo mi pôvodne ponúkal, lebo že musí všetko robiť dvakrát, lebo konanie bude rozdelené na územné a stavebné.

Moja otázka je:
1. Sú pre ne-jednoduchú stavbu potrebné nejaké podrobnejšie projekty, ktoré tak výrazne predražia projekt? Alebo ide o tú istú projektovú dokumentáciu, len schvaľovanú v dvoch krokoch? Pochopím, že to budú nejaké náklady navyše, ale 100% navyše?

2. Úrad môže aj v prípade ne-jednoduchej stavby spojiť konania do jedného. Ak tak neurobí, rozdelenia konania podľa mňa predlžuje čas povoľovania, ale nezvyšuje cenu projektu. Mýlim sa?