Jang2009
28.03.21,18:29
Predsedovi skončilo obdobie v 2017,od vtedy sa nič neriešilo. Teraz by sme to chceli dať do poriadku. Len ako a s čím začať?
romana147
28.03.21,17:49
So zrušením nefunkčného SVB mám skúsenosti.
Porozprávaj sa so susedmi - - riešiť aspoň pasívne by mala chcieť aspoň 1/2.
Zatiaľ pozri Zz č. 182/1993 . Asi tam bude ,že 1/4 vlastníkov môže zvolať zhromaždenie ( v pozvánke musí byť aj program )
Porozprávaj sa so susedmi - - riešiť aspoň pasívne by mala chcieť aspoň 1/2.
Zatiaľ pozri Zz č. 182/1993 . Asi tam bude ,že 1/4 vlastníkov môže zvolať zhromaždenie ( v pozvánke musí byť aj program )
Jang2009
28.03.21,19:13
Práve o tie skúsenosti nám ide. Už sme zhromaždenie mali, máme 6 bytov, 4 sa na zbierame. Predseda, je stále zapísaný v tom registri, nič nerobil a ani nerobí, nekomunikuje s nami. Nemáme prístup k účtu - on je jediný disponent,ani k žiadnym dokumentom. Nemáme ani zmluvu o založení SVB. Vieme zapísať nového predsedu aj za takýchto podmienok?
romana147
29.03.21,08:05
SVB je menej regulované ako "správcovstvo".
Podľa tej 182 je zhromaždenie (v požadovanom počte) dosť silné. Takže musíte sa dohodnúť , kto to vie robiť a prijať uznesenie o odvolaní
a zvolení nového.
Ten môže s overeným uznesením prevziať účet v banke a (asi po konzultáciách) aj zmenu na OU.Asi by bol dobrý čipový OP (občaňák).
Ak takého nemáte, prejdite radšej pod správcu.
Podľa tej 182 je zhromaždenie (v požadovanom počte) dosť silné. Takže musíte sa dohodnúť , kto to vie robiť a prijať uznesenie o odvolaní
a zvolení nového.
Ten môže s overeným uznesením prevziať účet v banke a (asi po konzultáciách) aj zmenu na OU.Asi by bol dobrý čipový OP (občaňák).
Ak takého nemáte, prejdite radšej pod správcu.
Jang2009
29.03.21,13:53
Takže aj keď už skončili tie 3 roky, tak predsedu musíme odvolať?
romana147
30.03.21,05:58
Predsedu odvoláva zhromaždenie
( Funkčné obdobie predsedu sa skončí dňom, keď zanikne vlastnícke právo predsedu k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome.)
Ak je predseda odvolaný alebo sa skončilo funkčné obdobie predsedu z dôvodu zániku jeho vlastníckeho práva k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov,
do zvolenia nového predsedu
vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.
( Funkčné obdobie predsedu sa skončí dňom, keď zanikne vlastnícke právo predsedu k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome.)
Ak je predseda odvolaný alebo sa skončilo funkčné obdobie predsedu z dôvodu zániku jeho vlastníckeho práva k bytu alebo k nebytovému priestoru v dome a nie je súčasne zvolený nový predseda, ak sa predseda vzdá funkcie alebo ju nie je schopný vykonávať z iných dôvodov najmenej po dobu troch po sebe nasledujúcich kalendárnych mesiacov,
do zvolenia nového predsedu
vykonáva funkciu predsedu člen rady určený radou.