Luciaa25
08.06.21,16:28
Prosím o radu.
Na mojom stavebnom pozemku je podľa územného plánu obce zakreslená obsluzna komunikácia ktorá vedie rovno cez stred pozemku. Plánujeme tam výstavbu RD ktorá je podľa územného plánu na tomto pozemku dovolená. Môžem mať s tým problém pri vydaní stavebného povolenia?
Chobot
10.06.21,11:23
Môžeš. Obec pravdepodobne ráta s tým, že bude riešená komplexne celá oblasť pre výstavbu rod. domov, nie iba individuálna výstavba jedného domu. Asi sa očakáva, že sa vlastníci susedných parciel spoja a vytvoria novú oblasť pre viac rodinných domov spolu s novou cestou.

Treba požiadať obec o záväzné stanovisko k investičnému zámeru a uvidíš, čo ti odpíšu. Možno dom, ktorý plánuješ postaviť bude v súlade s územným plánom.

U nás to bolo tiež tak - bola schválená v územnom pláne funkčná oblasť. Vlastníci jednotlivých lánov sa spojili a svoj pozemok rozparcelovali s tým, že sa vytvorila nová ulica vo vnútri tej funkčnej oblasti s 11 parcelami.