pralinkaaa
21.07.21,09:46
Dobrý deň, máme možnosť kúpiť garáž - nachádza sa v podzmenej hromadnej garáži, kde sú samostatné garáže, patrí k paneláku / nie je pod panelákom ale za ním /. Aktuálne údajne netvoria garážnici fond opráv, nič sa neplatí iba energie, sú v procese dohadovania / myslím si, že dlhodobo / - je to problém?
Garáž je v osobnom vlastnícve aj s podielom na pozemku.
Toto ma prekvapilo, myslím, že tvoriť FO je povinné zo zákona.
Ďakujem za rady/poznatky.
duves
21.07.21,08:18
Radové garáže?
pralinkaaa
21.07.21,08:24
ano podzemne garaze v dvoch radoch
duves
21.07.21,08:33
Aha, no ja mam garaž v radovej nadzemnej. Ziadny fond oprav sa netvorí.
Onko
21.07.21,09:40
Fond opráv je povinný pre bytové domy. Je možné, že tá hromadná garáž je samostatná budova, preto s fondom opráv paneláku nemá nič spoločné (ale môžu si dobrovoľne vlastníci dohodnúť vlastný fond). Druhá možnosť je, že je to jedna budova a správca paneláku v tom má bordel (nebolo by to nič mimoriadne).
pralinkaaa
21.07.21,10:14
dakujem. kde zistim ci je to vedene zvlast na LV? mimo panelaku, myslim, ze to takto bude...je to nie pod panelakom, ale vedla podzemou nad garazami je "verejna terasa"
Onko
21.07.21,10:16
pralinkaaa
21.07.21,10:43
vdaka. pozerala som, je to samostatne.