Filip Weisman
25.07.21,13:40
Zdravim Páni a Dámy
Situácia: plánujem kúpit pozemok, ktorý je vedený ako orná pôda a chcem tam stavať dom. Ako prebieha proces preklasifikovania a dokedy musím začať stavať? Ďakujem
Situácia: plánujem kúpit pozemok, ktorý je vedený ako orná pôda a chcem tam stavať dom. Ako prebieha proces preklasifikovania a dokedy musím začať stavať? Ďakujem
hanelie
25.07.21,12:22
Extravilán, intravilán, územný plán ? - to sú fakty od ktorých sa bude odvíjať proces zmeny : orná pôda - stavebný pozemok
misoft
25.07.21,14:40
Ak je to v extraviláne - kúp si, ale budeš tam len krumple pestovať.
Ak je v intraviláne - tak treba vedieť, čo "vraví" územný plán. Ak uvedené miesto nebude v pláne ako obytná zóna - nepomôže ti to. Musela by prebehnúť zmena územného plánu (niekde územné plány sa "inovujú" aj po 5-tich a viac rokoch, niektoré sú staré i 10-15 rokov), potom vyňatie pozemku z pôdneho fonde a preklasifikovanie na stavebný pozemok. No a potom by prišlo na radu - prístup, inžinierske siete.... ak obec/mesto nebude chcieť, tak inž. siete tam nepoťahá, prístup. cestu ak nemáš, tak ani stav. povolenie nebude vydané.
Ak je v intraviláne - tak treba vedieť, čo "vraví" územný plán. Ak uvedené miesto nebude v pláne ako obytná zóna - nepomôže ti to. Musela by prebehnúť zmena územného plánu (niekde územné plány sa "inovujú" aj po 5-tich a viac rokoch, niektoré sú staré i 10-15 rokov), potom vyňatie pozemku z pôdneho fonde a preklasifikovanie na stavebný pozemok. No a potom by prišlo na radu - prístup, inžinierske siete.... ak obec/mesto nebude chcieť, tak inž. siete tam nepoťahá, prístup. cestu ak nemáš, tak ani stav. povolenie nebude vydané.
Chobot
26.07.21,09:32
Otázka znie skôr, či je tam vôbec možné stavať. Odpoveď ti dajú na príslušnom miestnom úrade (odbor stavebný alebo územného plánovania).
Karin87
27.07.21,08:28
ja by som išla na príslušný Okresný úrad - odbor pozemkový a lesný odbor a opýtala sa priamo tam a samozrejme aj na miestnom úrade....