Ak nemas konkretneho majitela od koho kupujes, tak to bude dost tazke najst byt ktory neponuka realitka.

A kedze ty nemas zakladne znalosti ako postupovat, pre teba bude kupa cez realitku tou najlepsiou volbou.

Neviem ako to presne funguje preto sa informujem. Ked sa osoba rozhodne predat byt a vsetko posunie realitke, ci ma moznost zrusit aby to vybavovala dalej realitka.
Pre mna nie je problem zistit majitela bytu a jednat priamo s nim. Aj tak su vacsinou inzeraty na bazose a pod. Nie je tam konkretna adresa, ale to neni problem zistit.

dik za odpoved, skusim este nieco pohladat. Su ludia, ktory su spekulanti a snazia sa ta oklamat, ale prevazne su ludia normalny, ktory nechcu robit problemy. Ale zmluvu je naozaj potrebne postavit tak, aby bola postavena aj proti spekulantom.
Urcite take zmluvy niekde na nete budu, tak skusim pohladat

Fero11 (Dnes 07:13) Ked sa osoba rozhodne predat byt a vsetko posunie realitke, ci ma moznost zrusit aby to vybavovala dalej realitka.
=====================
Možnosť síce má...ALE až po ukončení doby platnosti " Zmluvy o výhradnom predaji ".
Táto zmluva sa totiž uzatvára na dobu určitú alebo na dobu neurčitú.
Ak sa poruší zmluva, tak klient platí...takže uzatvárať zmluvu jednoznačne na dobu určitú...povedzme na tri mesiace a pravidelne opakovať.

Odporúčam využiť služby notára - spracovanie kvalitnej zmluvy a zabezpečenie prevodu vlastníckych práv na katastri

92drobcek (Dnes 16:02)
PS Jedinú KPZ som napísal asi v 1982.
=====================
...amatér.....

normalne najdes byt na inzercii alebo po znamosti, tzn. bez realitky. skontrolujes is na katastri ci majitel je naozaj majitel. v exekucnej db zistis ci nan nie je vedena ziadna exekucia(hladas meno majitela, nie byt ako taky). u pravnika si nechas vypracovat zmluvu, tu obaja podpisete, prevedies penize a majitel zmeni na katastir majitela. to je asi tak vsetko. realitky naozaj nepridavaju ziadnu pridanu hodnotu. maximalne usetria trosku casu ale za tie peniaze to nestoji, su to cisti paraziti, plus ak je niekde problem, ako exekucia, vykasl usa na teba aj tak.

Dobry prispevok, dik

Da sa povedat, ze mam pravne bezvedomie, ale napr. nejake zmluvy o predkupnej zmluve, prip. kupne zmluvy su aj na inete, takze sa mozem inspirovat.
Pravo a zakony su pre spekulantov. Normalny ludia kupuju a predavaju.... spekulanti hladaju, ako kupujuceho prip. predavajuceho oklamat, poskodit a okradnut a odvolavaju sa na zakon

Vieš byť iba vulgárny.

Tož už si šetrím, bo málo máš ...