Dobrý deň

Som vlastník pozemku na ktorej stojí stavba mesta ktorú spravuje poliklinika .Garáž zo strany polikliniky sa nevyužíva. Ide o menšiu parcelu kde stojí garáž/dielna. Ponad pozemok vedie terasa polikliniky a pozemok je ohraničený štyrmi podpornými stĺpmi terasy. Garáž/dielna bola postavená len vymurovaním bočných stien.
Mám záujem hlavne o spomínajú garáž pre osobné využívanie pre to by som chcel garáž hlavne odkúpiť. Mám nárok na nájomné za pozemok keďže tam stojí terasa+ garáž? Mám právo požadovať odstránenie garáže a vyžívať modul pod terasou aspoň na parkovanie? Resp. viem využívať garáž za nejakú symbolickú cenu?
Ďakujem