Legina
24.09.21,07:28
Ešte v roku 1994 uzatvorili prenajímateľ (vlastník nehnuteľnosti) a nájomca zmluvu o prenájme majetku (budovy a stroje) s tým, že sa dohodli, že nájomné je vo výške odpisov a nájomca bude odpisovať majetok. Prenajímateľ (vlastník zapísaný v liste vlastníctva) dané budovy neeviduje v účtovníctve. Zákon č. 595/2003 Z.z. pripúšta odpisovanie iba technického zhodnotenia nájomcom. Je takýto článok zmluvy platný a správne aby nájomca odpisoval a viedol prenajímaný majetok v účtovníctve (nie je vlastníkom ani správcom uvedeným v LV). Ďakujem.
marjankaj
24.09.21,10:30
Hmm.... A aká je vstupná cena toho majetku?
Legina
24.09.21,10:38
Budova je z roku 1978. V čase podpisu zmluvy o prenájme bola čiastočne odpísaná. Nájomca ju zaradil v zostatkovej cene. Dnes má účtovnú hodnotu 0,- €. ZC nie je podstatná. Otázka je či nájomca môže viesť v evidencii majetok, ktorého vlastníkom je prenajímateľ. Správne ho má evidovať prenajímateľ. Ale v zmluve z roku 1994 sa dohodli, že ho doodpisuje nájomca.
marjankaj
24.09.21,10:45
A ako platíte to nájomné? A koľko?