felix1
24.09.21,22:39
V bytovke sú 4 veľké byty. Vlastník na prízemí vlastní dva z nich. Rozhodol sa rozdeliť ich na 2+3 malé byty. Týmto delením vznikne v bytovke 7 bytov. Vlastníci sa obávajú nového pomeru hlasov 5/2 pri spravovaní domu. Koľko hlasov potrebuje vlastník pred rozdelením bytov na takýto zámer ?
Mária27
24.09.21,20:49
Potrebuje súhlas stavebného úradu.
ivka70
25.09.21,06:15
Musi prebehnut nove kolaudacne konanie. Ak tam prejde 7 bytov, tak sa pomer skutocne zmeni.
felix1
24.10.21,09:33
A vlastníci nemajú právo o tom rozhodnúť ? Čo ak si potom svojim nadpolovičným počtom hlasov ( resp. hodinu po začatí schôdze ) odhlasuje čokoľvek ? Nenašiel som v zákone riešenie pre ochranu vlastníckych práv v takomto prípade.
ivka70
24.10.21,10:24
Na to, aby mali tolko hlasov, musia byt rozdelene byty tak aj skolaudovane. Na stavebne konanie treba suhlas vsetkych aktualnych vlastnikov.
Nech deli, co chce (a ma na stabene upravy takehoto rozsahu suhlas?) , kym to tak nebude skolaudovane, pocet hlasov za byty ostava povodny.
Nech deli, co chce (a ma na stabene upravy takehoto rozsahu suhlas?) , kym to tak nebude skolaudovane, pocet hlasov za byty ostava povodny.