Nakoľko sa na rok sťahujem do iného mesta, chcela som dať na túto dobu do prenájmu môj byt. Uzavreli sme teda nájomnú zmluvu podľa § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka na 1 rok (skopírovala som vzor z https://www.zbierka-zakonov.sk/vzor-najomna-zmluva/). V ten istý deň som sa však dozvedela, že budúca nájomkyňa je tehotná. Až po vyhľadávaní som sa dozvedela aj o možnosti uzavrieť zmluvu o krátkodobom prenájme podľa 98/2014 Zz, kde rozumiem, že v prípade porušenia zmluvy/neplatenia/nevysťahovania sa do 1 roka by som nemala povinnosť hľadať nájomníkom (už s dieťaťom) náhradné ubytovanie ako v prípade už, bohužiaľ, podpísanej nájomnej zmluvy podľa § 663.
Hneď na druhý deň som jej volala, či by bola ochotná zmeniť zmluvu za rovnakých podmienok, s tým, že mne by iba odpadla povinnosť hľadať im náhradné ubytovanie, čo však odmietla. To ma uisťuje v mojich obavách, že sa po roku nedostanem do svojho bytu.
Nájomnú zmluvu sme podpísali 15.10. so začiatkom doby nájmu 1.11. Platí lehota 14 dní na odstúpenie od nájomnej zmluvy, alebo aké mám možnosti ukončenia zmluvného vzťahu pred 1.11.?
Vopred ďakujem za radu/y.