Dobrý deň

obraciam sa na Vás s prosbou o informácie ohľadom tvorby a schvalovania Záznamu podrobného merania zmien.

Opis vzniknutej situácie:
Geodet na žiadosť objednávateľky vypracoval GP, pričom riešil nielen časti pozemkov objednávateľky, ale zasiahol aj do našich pozemkov, pričom zmenil a vytvoril nové hranice pozemkov. So zameriavaním a ani zmenou hraníc sme vôbec neboli informovaní. Podľa informácii, kt. som dostala, v prípade zmeny hranice je potrebný podpis oboch zúčastnených strán. P. geodet nás, ako druhú stranu vôbec neoslovil, ale nás podpísal (sfalšoval podpis) do kolónky 'Nadobúdateľ bol oboznámený s priebehom a označením hraníc novooddeľovaných pozemkov' . K tomutu činu sa neskôr priznal pri vyšetrovaní políciou. Ako ospravedlnenie svojho činu povedal,' že si chcel zjednodušiť svoju prácu, ale nechcel nám spôsobiť ujmu a škodu a, že rešpektoval žiadosť objednávateľky, pičom tá tvrdila, že hranice, kt. mu ukazuje sa dlhodobo rešpektujú'. Na základe vypracovaného GP si dala objednávateľka zapísať LV na dovtedy neindetické pozemky, resp. časti pozemkov do svojho výlučného vlastníctva. Vytvorením GM a následným zápisom LV nás ukrátila približne o 120 m2 a dokonca aj tretieho účastníka OBEC o 42 m2(čo bolo dokázané aj znaleckým posudkom a obec si svoju časť súdne vymáha). Po zistení všetkých skutočností sme dali podnet na prokuratúru odhľadom tresného činu podvodu na neznámeho páchateľa, pričom sa zistilo, že páchateľ bol geodel a ako sa aj priznal on sfalšoval podpis. Polícia chce vyšetrovanie zastaviť, pretože síce vinník sa našiel, ale svoj čin neurobil s tým, že nám chcel uškodiť.

Snažil som sa Vám opísať vzniknutú situáciu a následný jej priebeh riešenia.

Otázky:
1.Je možné, aby vypracoval geodet GP iba podľa toho, čo mu ukáže objednávateľka a jej žiadosť neporovnával s pkn mapou, ale skôr pkn mapu prispôsobil jej žiadosti, pričom sú zjavné a výrazné odchýlky v smeroch a tvaroch jednotlivých parciel?

2. V pozemnoknižnej vložke sú pri našich parcelách uvádzané siahy - je možné sa podľa týchto výmer orientovať a rešpektovať ich. Ide napr. o to, že jedna z parciel má výmeru 56 siah = 201 m2, v novovytvorenom GP má pozemok až 289 m2(čo činí o 44% viac)?

3. Má GP platnosť aj napriek tomu, že bol rozhodne neprávom podpísaný cudzou osobou na úkor druhej vlastníčky?

4. Akým spôsobom je môžné zrušiť GP a samozrejme všetky kroky, kt. nasledovali - vytvorenie nových LV?

5. Možno považovať Záznam podrobného meriania zmien za verejnú listinu?(na základe akého zákona alebo predpisu)? Ide o to, že sfalšovanie podpisu je tresným činom iba v prípade ak bol sfalšovaný na verejnej listine.

6. Je povinnosť geodeta vyznačiť zmenené a novovytvorené lomové body a hranice v teréne, či už pri vymeriavaní a taktiež za prítomnosti všetkých dotknutých strán?

7. Nemajú byť podpisy na ZPMZ overené u notára reps. na matrike?

8. Akú zodpovednosť nesie geodet a aké postihy vyplývajú z jeho priestupku?

Ďakujem za Vaše vyjadrenie k jednotlivým otázkam. Dúfam, že mi poskytnete cenné rady a možné riešenie tejto situácie.

S pozdravom jojo