rastiček
25.03.22,06:44
Dobrý deň
Známa by chcela predať 1/2 polovicu domu o ktorú by som mal záujem. Dom vlastní spolu z jedným súrodencom a je tam ešte ťarcha o dožitie matky. Taktiež na LV má zápis že každý vlastní 1/2. V dome sú dva samostatné byty s vlastným vchodom aj napojenie na siete. Taktiež je k domu veľká záhrada + garáž. Dá sa jej časť predať samostatne ak by súrodenec nesúhlasil a ak áno za akých podmienok.
Ďakujem Rasťo
Známa by chcela predať 1/2 polovicu domu o ktorú by som mal záujem. Dom vlastní spolu z jedným súrodencom a je tam ešte ťarcha o dožitie matky. Taktiež na LV má zápis že každý vlastní 1/2. V dome sú dva samostatné byty s vlastným vchodom aj napojenie na siete. Taktiež je k domu veľká záhrada + garáž. Dá sa jej časť predať samostatne ak by súrodenec nesúhlasil a ak áno za akých podmienok.
Ďakujem Rasťo
ivka70
25.03.22,06:10
Da sa predat aj 1/2 domu, ale pri takych nastaveniach plati, ze kazdy zo spoluvlastnikov vlastni 1/2 z celeho domu, cize kupou nemate zarucene, ze prave ten byt s vlastnym vchodom bude len a len vas. Je to riziko aj pri rodine, nielen pri cudzich spoluvlastnikoch.
Na to by sa musel dom rozdelit stavebne na 2 samostatne bytove jednotky (a to by muselo prebehnut stavebne konanie) a potom by kazdy bol vlastnikom tej jednej bytovej jednotky a museli by sa dodefinovat aj dalsie casti nehnutelnosti, garaz, zahrada. To asi nikto nespravi.
Samozrejme surodenec ako spoluvlastnik ma predkupne pravo, musi mu byt najskor ponuknuty predaj. A dom kupite len s prebratim tarchy, co je dalsie riziko.
Na to by sa musel dom rozdelit stavebne na 2 samostatne bytove jednotky (a to by muselo prebehnut stavebne konanie) a potom by kazdy bol vlastnikom tej jednej bytovej jednotky a museli by sa dodefinovat aj dalsie casti nehnutelnosti, garaz, zahrada. To asi nikto nespravi.
Samozrejme surodenec ako spoluvlastnik ma predkupne pravo, musi mu byt najskor ponuknuty predaj. A dom kupite len s prebratim tarchy, co je dalsie riziko.
rastiček
25.03.22,08:28
Ďakujem