viktora
29.05.22,19:03
Dobry den, sestra vlastnila nehnutelnost, zomrela bezdetna, slobodna, matka mala dozivotne pravo byvania. Jedinou dedickou v dedicskom konani bude teda podla zakona v 2.ded.skupine matka. Matka urobila zavet (je slabo vidiaca, imobilna, nemoze pisat vzhladom na svoj stav- zavet je spisany formou notarskej zapisnice so svedkami), kde svoj podiel porucila rovnym dielom mne a dalsej sestre. Chceme spisat vzhladom na jej stav GP formou NZ. Moja otazka je, kedze este neprebehlo ded.konanie po neb.sestre a GP sa ide spisat predtym - na obidve sestry-aby sme maminu spolocne zastupovali, staci napisat spln. len vseobecne - na nakladanie s nehnutelnostou, predaj, atd.. alebo treba presne specifikovat o aku stavbu sa jedna? Kedze ju este matka nezdedila, nebolo by toto GP neplatne? Dakujem vopred za odpoved (mama o vsetkom vie a suhlasi, je na tom zdravotne zle, potrebujeme to doriesit) Dakujem
Mária27
29.05.22,19:43
GP nestačí pri prevode nehnuteľností. Musíte mať Dohodu o splnomocenení na konkrétny prípad prevodu nehnuteľnosti. Pozri § 30 ods. 4 písm. c) katastrálneho zákona https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/162/20191001

Ak nehnuteľnosť je ešte len v dedičskom konaní, môže sa predať len so súhlasom súdu - pozri § 201 civilného mimosporového poriadku.
Matka zdedila majetok ku dňu smrti. Dedičstvo sa pri jedinom dedičovi prerokuje bez pojednávania (§ 191), nemalo by to dlho trvať.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/161/20210501
korela
30.05.22,11:59
Iba by som sa chcela spýtať a utvrdiť, či pri takomto úkone sa nemôže matke stať, že vypadne z nehnuteľnosti ako vecné bremeno dožitia. To je pre túto matku v tomto zrejme prvoradé. Istota dožitia vo svojom.
Mária27
30.05.22,12:29
Zrejme v tej nehnuteľnosti matka už nebýva, keď ju chcú predať. Mnohí takto riešia drahé platby v domovoch za imobilných dôchodcov, ktorí potrebujú celodennú opateru.