mambi
16.08.22,11:54
Ahojte, chceme kúpiť pozemok a pan majiteľ nám povedal, že kým sa nezavkladuje, resp. neprebehne zmena majiteľa, tak peniaze máme poslať do akejsi on to nazval "uschovne", vraj to má len máloktorý právnik a že sme takto chránení aj my a aj on ako majiteľ, že tie peniaze mu prídu.... Existuje niečo také? My sme sa s tým ešte nestretli...
Ďakujem pekne.
Dáša_
16.08.22,09:57
Skúste Notársku úschovu. Treba sa informovať u notára, u ktorého potom zložíte peniaze
kn-alka
16.08.22,09:57
buchač
16.08.22,09:57
Ono sa to nazýva " notárska úschova "...
Nemá význam rozpisovať niečo, o čom je toho popísaného až do het.
Po prečítaní 1-2 článkov budeš v obraze.
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=not%C3%A1rska+%C3%BAschova
kn-alka
16.08.22,09:57
google?
Chobot
16.08.22,10:21
Je možná aj notárska úschova, ale to je dosť drahé. Lacnejšie vyjde vinkulovaný vklad v banke. Použili sme to, keď nám robili inž. siete.

Peniaze sa vložili do banky na náš účet a vinkulovali v prospech dodávateľa. Bolo presne dohodnuté, že sa uvoľnia na základe predložených dokumentov - kolaudačného rozhodnutia. Dodávateľ predložil banke právoplatné kolaudačné rozhodnutie a tá mu vyplatila sumu.

Vy sa môžete dohodnúť, že vinkulované peniaze sa vyplatia na základe originálu LV, kde bude pozemok prepísaný na vás. Tým ste aj vy chránení, aj predávajúci má istotu, že keď pozemok prepíše na vás, dostane peniaze. Informuj sa v banke. Robí to v podstate každá banka, my sme to realizovali vo VUB.
buchač
16.08.22,11:06
... ale to je dosť drahé.
==============================
Hm...teda " FAKT " drahé...:D :D :D :D :D
https://www.slovensko.sk/sk/agendy/agenda/_sadzobnik-na-vypocet-odmeny-not/
ivka70
16.08.22,11:25
v porovnani s cenou vinkulacie v banke je to urcite neporovnatelne drahsie ...
A dalsia vec je ochrana vkladov, kde ma bezne clovek inu, vyssiu zaruku ako notar. Vid. problem s ulozenymi notarskymi zabezpekami v CR pri krachu Sberbank.
BXLmiami
16.08.22,11:47
Na západe a v USA je to povinné.A veľmi drahé.
hanelie
16.08.22,13:48
hanelie
16.08.22,13:53
Článok o tom ako notár minul peniaze z notárskej úschovy - prípad možno ojedinelý, ale môže sa stať, kdežto v banke nič také nehrozí
buchač
16.08.22,15:32
ivka70 (Dnes 13:25) je to urcite neporovnatelne drahsie
=====================
Ach jaj..................
Mária27
16.08.22,15:47
dá sa to aj pri úvere v banke
pavol54
16.08.22,20:14
každá banka má vo svojich službách nejakú formu akreditívu - najlepší spôsob ochrany peňazí do ukončenia obchodnej zmluvy (ak niekto nepredloží s falošným podpisom)
jelalim
17.08.22,20:10
či banková vinkulácia, alebo notárska úschova je na Vás. Každé má svoje výhody, ceny, nevýhody.

Za môj skromný názor je vinkulácia v banke úplný nezmysel. Peniaze sú na účte kupujúceho až do kým sa nesplní vopred zadaná podmienka (napr. doloženie LV). Toto je čas ktorý zvyčajne trvá okolo mesiaca. A v priebehu toho mesiaca sa môže napríklad stať to, že exekútor kupujúcemu účet zablokuje. A takýto exekučný príkaz doručený do banky má vyššiu moc ako vinkulácia, takže banka peniaze neuvolní....