Ricky1
22.08.22,13:12
Dobrý den,
FO vlastni nebytové priestory, ktore chce bezodplatne prenajať vlastnej s.r.o. (spoločníci aj konatelia su s manželkou). Je v poriadku, keď sa uzavrie zmluva o vypôžičke? Elektrina, plyn, voda by išla priamo na s.r.o. Len nechcú platit daň z prenajmu a riešiť TO. Ďakujem :)
FO vlastni nebytové priestory, ktore chce bezodplatne prenajať vlastnej s.r.o. (spoločníci aj konatelia su s manželkou). Je v poriadku, keď sa uzavrie zmluva o vypôžičke? Elektrina, plyn, voda by išla priamo na s.r.o. Len nechcú platit daň z prenajmu a riešiť TO. Ďakujem :)
romana147
22.08.22,11:28
Robiť zmluvu na bezplatný nájom ?
ivka70
22.08.22,11:41
https://www.danovecentrum.sk/aktuality/bezodplatne-poskytnute-prenajate-priestory_.htm
Pokiaľ matka poskytuje synovi nebytový priestor bezodplatne, nemá povinnosť podávať daňové priznanie, pretože žiadny príjem nedosahuje. Nič nebráni tomu, aby matka poskytla nebytový priestor bezodplatne – v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník ide o zmluvu o výpožičke, na základe ktorej vznikne vypožičiavateľovi právo vec po dohodnutú dobu bezplatne užívať (bez platenia nájomného, t. j. bez platenia odplaty za užívanie nebytového priestoru).
Keďže bežné náklady, ktoré uhrádza matka, súvisia s nebytovým priestorom, matka ich môže (ale nemusí) refakturovať synovi, ktorý tento nebytový priestor reálne užíva. Za predpokladu, že matka bude synovi refakturovať tieto bežné náklady, z daňového hľadiska matka bude dosahovať zdaniteľný príjem (§ 8 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov). Pri tejto alternatíve matke síce vzniká povinnosť podávať daňové priznanie, ale zároveň si môže daňovo uplatniť výdavky preukázateľne vynaložené na dosiahnutie tohto zdaniteľného príjmu (t. j. svoje platby dodávateľom). Keďže základom dane je príjem znížený o výdavky, matka nebude platiť daň (základ dane je nula). Bežné náklady hradené matke sú u syna daňovým výdavkom, pretože sú vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie príjmov z podnikania.
Pokiaľ matka poskytuje synovi nebytový priestor bezodplatne, nemá povinnosť podávať daňové priznanie, pretože žiadny príjem nedosahuje. Nič nebráni tomu, aby matka poskytla nebytový priestor bezodplatne – v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník ide o zmluvu o výpožičke, na základe ktorej vznikne vypožičiavateľovi právo vec po dohodnutú dobu bezplatne užívať (bez platenia nájomného, t. j. bez platenia odplaty za užívanie nebytového priestoru).
Keďže bežné náklady, ktoré uhrádza matka, súvisia s nebytovým priestorom, matka ich môže (ale nemusí) refakturovať synovi, ktorý tento nebytový priestor reálne užíva. Za predpokladu, že matka bude synovi refakturovať tieto bežné náklady, z daňového hľadiska matka bude dosahovať zdaniteľný príjem (§ 8 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov). Pri tejto alternatíve matke síce vzniká povinnosť podávať daňové priznanie, ale zároveň si môže daňovo uplatniť výdavky preukázateľne vynaložené na dosiahnutie tohto zdaniteľného príjmu (t. j. svoje platby dodávateľom). Keďže základom dane je príjem znížený o výdavky, matka nebude platiť daň (základ dane je nula). Bežné náklady hradené matke sú u syna daňovým výdavkom, pretože sú vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie a udržanie príjmov z podnikania.
Ricky1
22.08.22,12:16
Ano, zmluvu potrebuju pre ďalšiu spoluprácu, kde odberateľ na uzatvorenie zmluvy požaduje zmluvu o nájme...
Ricky1
22.08.22,12:17
Presne toto iste som čítala, len som si to chcela overiť, ci to tak naozaj môže byť
romana147
22.08.22,14:30
LV mu nestačí ? Divný FTÁK !
ivka70
22.08.22,16:09
Môže, len to účtovanie energií treba poriešiť korektne.