liveman1
08.09.22,18:58
Prosím vás je tu niekto, kto sa vyzná v českých zákonoch? Pani N.získala v r. 2018 byt po svojej sestre v ČR na základe dedičského konania (sestra vlastnila byt viac ako 20 rokov). V roku 2020 byt pani N. predala. Pracovníčka FS v ČR tvrdí, že je nutné zdaniť daňou z príjmu predaj bytu, keďže sa predal v lehote do 5 rokov po nadobudnutí. My sme však toho názoru, že to by sa týkalo len bytu v prípade je ho kúpy a následného predaja. Na byt získaný dedením by sa toto pravidlo nemalo uplatňovať.
Pozn. - v dedičskom konaní nie je uvedená hodnota bytu.
Pozn. - v dedičskom konaní nie je uvedená hodnota bytu.
ivka70
08.09.22,17:19
Pani ma pravdu, tyka sa to aj tohto pripadu, neslo totiz o dedenie v priamom rade a teda sa cas vlastnictva nespocitava.
Je to rovnake ako na Slovensku.
Zaplati dan z rozdielu predajnej ceny a ceny z dedicstva (ak cena bytu v dedicskom konani nie je - aj ked je to cudne, kedze z toho sa odvijaju notárske poplatky, bude si musiet zohnat posudok na ten byt v mieste a case dedenia) .
A po 2 rokoch uz asi aj s pokutou za neskore podanie DP.
A potom este musi podat DP aj na SK, kedze tu podava DP z celosvetovych prijmov.
Je to rovnake ako na Slovensku.
Zaplati dan z rozdielu predajnej ceny a ceny z dedicstva (ak cena bytu v dedicskom konani nie je - aj ked je to cudne, kedze z toho sa odvijaju notárske poplatky, bude si musiet zohnat posudok na ten byt v mieste a case dedenia) .
A po 2 rokoch uz asi aj s pokutou za neskore podanie DP.
A potom este musi podat DP aj na SK, kedze tu podava DP z celosvetovych prijmov.
misoft
09.09.22,04:18
mimotemy
Ak nezoženie k tej nehnuteľnosti žiadny posudok, ohodnotenie - zaplatí teda daň za celú predajnú cenu.
Ak nezoženie k tej nehnuteľnosti žiadny posudok, ohodnotenie - zaplatí teda daň za celú predajnú cenu.
ivka70
09.09.22,04:47
To nezaplati .... vzdy sa da nejaky odhad zohnat, DP nevyzaduje original posudok od znalca, moze to byt napr. cena od realitnky, ktora v danom case a mieste podobne byty predavala.
Skor by som isla cez toho notara, co mal na starosti dedicske konanie, lebo aj ten nejaky odhad ceny mal.
Skor by som isla cez toho notara, co mal na starosti dedicske konanie, lebo aj ten nejaky odhad ceny mal.