mia iva
12.09.22,13:42
Prosím, môžete mi poradiť: v mestskom nájomnom byte sa rozmnožili ploštice, byt aj okolité byty a spoločné priestory sa dezinfikovali. Ako správcovi domu, kde sa byt nachádza nám prišla faktúra. vie mi niekto poradiť komu vyúčtovať náklad? môžem ho rozdeliť medzi nájomcu (náklad by bol v ročnom vyúčtovaní) a spoločné priestory z fondu opráv? alebo všetko nájomcovi čo túto situáciu zavinil? ďakujem za pomoc.
ivka70
12.09.22,11:57
a ako viete preukazat, ktory z najomcov to zavinil?
Vsetky deratizacie, dezinsekcie a pod. su platene z fondu udrzby a oprav.
Vsetky deratizacie, dezinsekcie a pod. su platene z fondu udrzby a oprav.
mia iva
13.09.22,06:14
Nájomca nám to nahlásil a vlastne tak sme sa o tom dozvedeli. Aj firma čo vykonala dezinsekciu potvrdila, že ten byt je zdroj výskytu ploštíc.
ivka70
13.09.22,07:49
To ale jedno, neviete mu to regulerne zosobnit.
To musi platit spolocenstvo, nie jeden vlastnik.
To musi platit spolocenstvo, nie jeden vlastnik.
buchač
13.09.22,16:03
alebo všetko nájomcovi čo túto situáciu zavinil?
================
Ako zavinil ? Doniesol snáď schválne domov ?
PLATÍ, že :
"Zákon neurčuje, akým spôsobom rozpočítavať platby za spoločné priestory. Paragraf 10 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov ale v časti 6 hovorí o tom, aby sa pri rozúčtovaní úhrad za plnenia zohľadnila miera využitia spoločných častí a zariadení domu,“
Najčastejšie rozúčtovanie nákladov
Podľa spoluvlastníckeho podielu
- poistenie domu, deratizácia, dezinsekcia, dezinfekcia, zimná údržba, zrážková voda, upratovanie priľahlých chodníkov a zelene
https://hnonline.sk/prakticke-hn/391600-spolocne-priestory-platia-vsetci-v-dome
================
Ako zavinil ? Doniesol snáď schválne domov ?
PLATÍ, že :
"Zákon neurčuje, akým spôsobom rozpočítavať platby za spoločné priestory. Paragraf 10 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov ale v časti 6 hovorí o tom, aby sa pri rozúčtovaní úhrad za plnenia zohľadnila miera využitia spoločných častí a zariadení domu,“
Najčastejšie rozúčtovanie nákladov
Podľa spoluvlastníckeho podielu
- poistenie domu, deratizácia, dezinsekcia, dezinfekcia, zimná údržba, zrážková voda, upratovanie priľahlých chodníkov a zelene
https://hnonline.sk/prakticke-hn/391600-spolocne-priestory-platia-vsetci-v-dome
mia iva
16.09.22,06:44
dakujem za radu
mia iva
16.09.22,06:45
dakujem