kovacig1
16.09.22,12:28
Kto je nadriadeny a kontrolny organ pre bytospravu, ktore riadia spolocenstva vlastnikov bytov? (Spravcovskeho Druzstva)?
avalik
16.09.22,11:16
čo je to "bytospráva"? Máte zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov - registrované, s vydaným IČO? Alebo ste vlastníci bytov a máte zmluvného správcu domu?
sito
16.09.22,11:31
:D Spoločenstvá vlastníkov bytov sú samostatné právnické osoby.
Ich nadriadené orgány? Jedine súdy, ak sa nevedia dohodnúť vlastníci bytov v dome medzi sebou alebo nevedia sa dohodnúť s dodávateľmi služieb pre dom, prípadne s dodávateľmi opráv v dome.
Ich nadriadené orgány? Jedine súdy, ak sa nevedia dohodnúť vlastníci bytov v dome medzi sebou alebo nevedia sa dohodnúť s dodávateľmi služieb pre dom, prípadne s dodávateľmi opráv v dome.
Chobot
16.09.22,12:48
Tak ako napísal sito - sú to samostatné právnické subjekty, nemajú nadriadený orgán. Jediným nadriadeným orgánom sú vlastníci bytov, resp. zhromaždenie vlastníkov bytov. Tam sa dá spoločenstvo ja zrušiť a nahradiť ho inou formou správy - prostredníctvom správcovskej spoločnosti. Alebo sa dajú odvolať členovia SVB a zvoliť noví.
buchač
16.09.22,13:15
Cennet (Dnes 16:03) Pri porusovani zakona aj SOI
====================
Daj príslušné znenie, inak je to len tvoje zbožné želanie.
Ja ti to ale uľahčím...a dám patričný link.
https://www.pravnenoviny.sk/co-nemoze-byt-predmetom-kontroly-soi-v-pripade-sluzieb-spojenych-s-byvanim-v-bytovom-dome
....a ozaj...pri porušení zákona je potrebné obrátiť sa na súd.
====================
Daj príslušné znenie, inak je to len tvoje zbožné želanie.
Ja ti to ale uľahčím...a dám patričný link.
https://www.pravnenoviny.sk/co-nemoze-byt-predmetom-kontroly-soi-v-pripade-sluzieb-spojenych-s-byvanim-v-bytovom-dome
....a ozaj...pri porušení zákona je potrebné obrátiť sa na súd.
Mária27
16.09.22,15:13
Keďže neopisuješ problém, odpovede môžeš dostať len všeobecné.
Kontrolným orgánom výkonu správy domu v zmysle uzavretej zmluvy o spoločenstve či o výkone správy môže byť SOI, keď ide o ochranu spotrebiteľa.
Podľa § 4 ods. 1 zákona č. 128/2002 Z.z. o štátnej kontrole vnútorného trhu vo veciach ochrany spotrebiteľa: Slovenská obchodná inšpekcia kontroluje vnútorný trh podľa § 2 a podľa osobitných predpisov. 1a)
Poznámka 1a) : Napríklad Občiansky zákonník, zákon č. 170/2018 Z. z. o zájazdoch, spojených službách cestovného ruchu, niektorých podmienkach podnikania v cestovnom ruchu a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zákon č. 250/2007 Z. z. o ochrane spotrebiteľa ......
Pozri rozhodnutia SOI https://www.soi.sk/sk/pravoplatne-rozhodnutia/Rozsudky.soi
Pozri napr. rozhodnutie NSSR 3SŽO/262/2015
https://www.nsud.sk/rozhodnutia/3szo2622015/
Kontrolným orgánom výkonu správy domu v zmysle uzavretej zmluvy o spoločenstve či o výkone správy môže byť SOI, keď ide o ochranu spotrebiteľa.
Podľa § 4 ods. 1 zákona č. 128/2002 Z.z. o štátnej kontrole vnútorného trhu vo veciach ochrany spotrebiteľa: Slovenská obchodná inšpekcia kontroluje vnútorný trh podľa § 2 a podľa osobitných predpisov. 1a)
Poznámka 1a) : Napríklad Občiansky zákonník, zákon č. 170/2018 Z. z. o zájazdoch, spojených službách cestovného ruchu, niektorých podmienkach podnikania v cestovnom ruchu a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zákon č. 250/2007 Z. z. o ochrane spotrebiteľa ......
Pozri rozhodnutia SOI https://www.soi.sk/sk/pravoplatne-rozhodnutia/Rozsudky.soi
Pozri napr. rozhodnutie NSSR 3SŽO/262/2015
https://www.nsud.sk/rozhodnutia/3szo2622015/
sito
16.09.22,16:54
"....a ozaj...pri porušení zákona je potrebné obrátiť sa na súd. "
:D Nie, Juraj, NIE!
Osobný názor. Ak 100% vlastníkov bytov v dome v ktorom majú založené SVB sa dohodnú a dohodu dodržujú, tak oni sú zákon.
Kde niet žalobcu, nie je ani sudcu!
Ale, ak len jeden vlastník bytu v SVB nesúhlasí s dohodou? Potom sa SVB musí riadiť 182kou a zákonmi s ňou súvisiacimi.
Noo, ak sa nedohodnú ani v súlade so 182kou a s ňou súvisiacimi zákonmi, môže ktorýkoľvek vlastník bytu v dome v ktorom je založené SVB požiadať súd, aby o spornej veci rozhodol. :D
:D Nie, Juraj, NIE!
Osobný názor. Ak 100% vlastníkov bytov v dome v ktorom majú založené SVB sa dohodnú a dohodu dodržujú, tak oni sú zákon.
Kde niet žalobcu, nie je ani sudcu!
Ale, ak len jeden vlastník bytu v SVB nesúhlasí s dohodou? Potom sa SVB musí riadiť 182kou a zákonmi s ňou súvisiacimi.
Noo, ak sa nedohodnú ani v súlade so 182kou a s ňou súvisiacimi zákonmi, môže ktorýkoľvek vlastník bytu v dome v ktorom je založené SVB požiadať súd, aby o spornej veci rozhodol. :D
buchač
16.09.22,18:55
sito (Dnes 19:54) "....a ozaj...pri porušení zákona je potrebné obrátiť sa na súd. "
=================
Myslené vo všeobecnosti a nie iba pri SVB.
A ako vravíš, ak sa nedohodnú v rámci 182ky, tak prichádza k súdu.
Takže tak či tak je to na súde.
...a čo dal Cement ohľadom SOI ? Škoda reči...čistý blud.
=================
Myslené vo všeobecnosti a nie iba pri SVB.
A ako vravíš, ak sa nedohodnú v rámci 182ky, tak prichádza k súdu.
Takže tak či tak je to na súde.
...a čo dal Cement ohľadom SOI ? Škoda reči...čistý blud.
sito
30.09.22,18:29
No, ak to nemá zabetónované ten cement a vie čítať s porozumením a prečítal si tvoj link, tak príde na to, že blúznil.
Pamätám si, že sme kedysi mávali povinné čítanie. Myslím si, že 182ka by mala byť tiež povinné čítanie. :D
Bolo by menej " MAMA " hotelov. Toho " domovníka " by som aj zožral, ale tú " BYTOSPRÁVU", nie!
Ale sú aj lepší kolici, bytov vlastníci.
:D:D:D
Pamätám si, že sme kedysi mávali povinné čítanie. Myslím si, že 182ka by mala byť tiež povinné čítanie. :D
Bolo by menej " MAMA " hotelov. Toho " domovníka " by som aj zožral, ale tú " BYTOSPRÁVU", nie!
Ale sú aj lepší kolici, bytov vlastníci.
:D:D:D