Alena338
17.10.22,14:26
Ahojte, sro platca kúpila pozemok /zastavané plochy a nádvoria/na ktorej sa nachádza (časť) budovy bez supisneho čísla ako spoločná nehnuteľnosť. Kedysi stal liehovar cez 6 parciel a všetky časti budovy boli zbúrané, okrem tejto jednej. Potrebujem zaradiť pozemok do majetku a neviem či a ako odpisovať. V podstate je to hodnota len pozemku, budova nemá hodnotu žiadnu. Viete mi poradiť čo s tým? Treba nejaký posudok v ktorom bude vyčíslený podiel hodnoty pozemku a budovy nejakým znalcom? Budova zostava. Použijú sa múry a bude sa neskôr opravovať.
romana147
17.10.22,14:40
"Potrebujem zaradiť pozemok do majetku a neviem či a ako odpisovať"
Nie je dobré robiť to, čo NEVIEŚ = pozemky sa neodpisujú
maximálne tak terénne úpravy ak boli v projekte.
Nie je dobré robiť to, čo NEVIEŚ = pozemky sa neodpisujú
maximálne tak terénne úpravy ak boli v projekte.
ajca05
23.10.22,09:56
Viem, že sa pozemky neodpisujú. No vzhľadom k tomu, že popisujem, že na pozemku je aj budova, asi ma skôr zaujíma čo s ňou.
pavol54
23.10.22,14:32
budova, pokiaľ to nie je ruina pre nakladač, tak vždy má hodnotu to musí určiť znalec asi 031/648
Alena338
24.10.22,05:10
V zásade to ruina je, šlo o veľký liehovar z ktorého je 98% zbúraného a tie 2% zostali na tomto pozemku. V podstate firma vlastní len 3 steny, štvrtá je za hranicou pozemku a vlastní ju niekto iný. Takže znalec. Ďakujem
ivka70
24.10.22,05:24
a vy ste tu budovu kupili? je ta budova vobec niekde na katastri zapisana (tym skor, ze nie je cela na vasich pozemkoch)?
pavol54
24.10.22,06:46
tak neviem prečo počítaš s budovou ?
romana147
25.10.22,03:43
mladá
neskúsená
zažila málo kontrol
neskúsená
zažila málo kontrol
Alena338
25.10.22,13:13
Obdivujem ľudí ktorí sa učení narodili. My mladi a hlúpi sme potom odkázaní pýtať takých ako Vy. Bohužiaľ. Ale vďaka, poučenie do budúcna. Nepýtaj sa skúsených na fórach, zavolaj si radšej sliepkam na daňový úrad. Tie sú príjemnejšie
Alena338
25.10.22,13:16
Budova na katastri značená je, aj je pozemok zapísaný ako zastávane pozemky a nádvoria v kúpnopredajná zmluve sa píše len o parcele kde je ale tiež parcela označená ako zastavaná. Preto som len chcela vedieť či a ako to riešiť.
pavol54
25.10.22,14:11
to si adresovala mne? za to že som napísal svoj názor na stavbu a pozemok tak ako si popísala?
Alena338
25.10.22,15:05
Mladá neskúsená použil niekto iný, nie Vy. Budovu rátam preto, lebo reálne tam stoji
pavol54
25.10.22,15:41
účtovníci rátajú vždy len s číslami, budova aj pozemok musí mať stanovenú hodnotu spravidla nejakú obvyklú cenu v lokalite
romana147
25.10.22,20:34
Ty si padol odkial, že si do evidencie majetku dáš nejakú obvyklú = kto vyčistí 021 ?
ved má KPZ aj súvisiace náklady
ved má KPZ aj súvisiace náklady
romana147
25.10.22,20:40
čo je to "spoločná nehnutelnosť" // chcete opraviť aj stenu na cudzom pozemku ?
romana147
25.10.22,20:48
"Budova zostava. Použijú sa múry a bude sa neskôr opravovať."
Ak nie je v KPZ ocenená, zapísaná, treba ju zaradiť ako plne odpísanú a rekonštrukciu ( možno TZ ) potom ako zvýšenie NH - a aj odpisovať
Ak nie je v KPZ ocenená, zapísaná, treba ju zaradiť ako plne odpísanú a rekonštrukciu ( možno TZ ) potom ako zvýšenie NH - a aj odpisovať
pavol54
26.10.22,03:10
ak nechápeš čo som napísal, tak na mňa nereaguj, to mne niekedy pripadajú tvoje výroky ako keby si padol z jahody
romana147
26.10.22,11:25
napísal si hovadinu
majú KPZ , ta je cena, tá je predsa NH
majú KPZ , ta je cena, tá je predsa NH