slnečnýdeň
23.10.22,22:49
Dobrý deň,
sme 4 sestry, ktoré sa majú rozhodnúť, ako rozdeliť rodičovský dom a pozemok okolo domu. Mama by v tom dome chcela dožiť, v dome bývajú ešte 2 nevydaté sestry. Ako najspravodlivejšie by sme mali dedičstvo rozdeliť?
Zatiaľ všetky výdavky spojené s prevádzkou domu platili rodičia, otec bol dlhodobo chorý, sestry žijúce s nimi v domácnosti, sa o neho starali, resp. jedna z nich. Má z tohto pohľadu nárok na väčšiu časť dedičstva?
Mama by chcela svoju čiastku prepísať na jednu zo sestier, aby sa predišlo ďalším poplatkom.
Resp. sestry navrhujú, aby sa všetko prepísalo na jednu zo sestier, ktorá by ostatné neskôr vyplatila.
Ja som skôr za spravodlivé rozdelenie na 4 časti, s tým, že by bola rozdelená už aj mamina čiastka, na základe darovacej zmluvy.
Ďakujem za radu!
Mária27
24.10.22,06:55
Tie poplatky nie sú také veľké, ako bývajú hádky súrodencov neskôr.
Keď tam sestry bývajú, neplatia nájomné.
Nechajte to do dedičstva a potom uvidíte, kto to bude najviac potrebovať, kto a ako bude vyplácať, resp. predaj a podelenie peňazí.
mari2x
24.10.22,07:19
ACH jaj = majetok a 4 baby ! + 1 !
mne je to jedno, ale malo by sa to podobať na spravodlivosť =
po otcovi :
- mama nech nededí
- pre tú, čo sa starala o otca vytvoriť fiktívny + 1 podiel = tým by mala 2
- tie, čo tam bývajú by mali prevziať prevádzkové náklady
- - mamu a jej majetok nechajte (všetkých 5 !!!!!!!!!!!!!! na pokoji )
ps
neskôr je DVOJsečná zbran !
Chobot
24.10.22,07:27
"Ako najspravodlivejšie by sme mali dedičstvo rozdeliť?"

Najspravodlivejšie je všetkým rovnakým dielom, t.j. na štvrtiny.

"sestry žijúce s nimi v domácnosti, sa o neho starali, resp. jedna z nich. Má z tohto pohľadu nárok na väčšiu časť dedičstva?"

Právne nie. Morálne - dalo by sa diskutovať.

"Mama by chcela svoju čiastku prepísať na jednu zo sestier, aby sa predišlo ďalším poplatkom."

Akým poplatkom? Dedičskému poplatku? Ten nie je tak veľký, aby bol likvidačný a aby sa majetok musel kvôli nemu teraz riešiť.

"Resp. sestry navrhujú, aby sa všetko prepísalo na jednu zo sestier, ktorá by ostatné neskôr vyplatila."

Toto nerobte. Veľakrát sa stalo, že dedičstvo prešlo na jedného dediča, ktorý mal vyplatiť ostatných, ale k vyplateniu nakoniec nedošlo. Alebo ten jeden chcel vyplatiť hodnotu nehnuteľnosti v čase nadobudnutia, pričom časom jeho hodnota bola už niekoľko násobná. A boli hádky.

"Ja som skôr za spravodlivé rozdelenie na 4 časti, s tým, že by bola rozdelená už aj mamina čiastka, na základe darovacej zmluvy."

Chápem to tak, že otec zomrel a teraz riešite dedičstvo po otcovi? Tak to nechajte predediť štandardným spôsobom - otcov podiel (t.j. 1/2 nehnuteľnosti) nech zdedia všetky sestry rovnakým dielom, pričom mama nech sa vzdá dedičstva. Takto bude mať mama 1/2, a sestry každá 1/8-nu. Potom môžete špekulovať, či mama daruje svoj podiel, alebo to necháte až do dedičského konania. Na vašom mieste by som to nechal až na dobu, kedy sa mama pominie. Keďže mama bude v tom dome ešte bývať, tak nech má vlastnícke právo k nemu. Pokiaľ teda nemáte iný dôvod na vysporiadanie majetku
slnečnýdeň
24.10.22,17:54
Ďakujem za reakciu!
slnečnýdeň
24.10.22,17:55
Ďakujem za reakciu!
slnečnýdeň
24.10.22,17:56
Ďakujem za rady!