https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=pisomne+hlasovanie
Pri studovani linkov sa da dopatrat k informacii, ze :

Správca alebo rada môžu vyhlásiť písomné hlasovanie kedykoľvek k akémukoľvek predmetu hlasovania bez obmedzenia. Nepotrebujú na to súhlas vlastníkov.

zas 1 domový RYPÁK, čo NEVIE čítať

"Správca alebo rada môžu vyhlásiť písomné hlasovanie"

čo takto nemudrovať a prečítať si tú 182 !

Písomné hlasovanie sa VŹDY !!! :D vyhlasuje ÚĆELOVO .

niekto tu v inej teme pisal, ze spravca moze robit len to , co ziadaju vlastnici bytov

Čo je predmetom písomného hlasovania?

Pred 5 rokmi sme si odsuhlasili rozuctovanie tepla pomerom 70:30 / 70 na merace tepla /. Spravca z neznamych pricin vypisal pisomne hlasovanie na zmenu rozuctovania na 40:60 . Na merace tepla 40 % a na podlahovu plochu 60 % . Obavam sa, ze zmanipuluje par debilkov a prejde to

Prečo nazývas debilkami obyvateľov z nižších poschodí, ktorí vykuruju (nielen) tvoj byt? Zmenili sa ceny energií...

Ja byvam na 1.poschodi, nikto ma nevykuruje. Ziadne ceny tepla sa nezvysili

Ty si sa dnes zobudil zo zimného spánku, keď nevieš čo sa deje s energiami?

Co tu trepes od veci, nemam zvysene naklady na energie. Na ine som sa pytal

To že ti nezvýšili zalohovy predpis ešte neznamená že ceny sa neprejavia pri vyúčtovaní za rok 2022.

ako tu suvisi s mojou otazkou ?

No práve.... on - ako správca - má konať v prospech klientov. Ak pri výpočte zistil, že pomer 30/70 by viedol k nedoplatkom - navrhol schôdzu, hlasovanie o zmene pomeru ma 40/60 - a záleží na klientoch, či to schvália, alebo nie. Správca je potom povinný rešpektovať ich rozhodnutie. Ale zároveň môže zdvihnúť zálohové platby, aby neboli nedoplatky, alebo ponechať tak, ale potom bude nepomer medzi preddavkami a skutočnosťou - až to vyústi do obrovských nedoplatkov. Správca predsa NEBUDE platiť zo svojho zvýšené ceny energií, ktoré dodáva iným.

Pomer 70:30 nemoze sposobit nedoplatok.Vlastnici bytov si to schvalili pred 5 rokmi Spravca ziadnu schodzu nenavrhol. Hlasovanie vyhlasil sam

Správca nedodáva energie vlastníkom,
pri zateplenom BD by sa nemalo ísť pod 60/40,
pre spravodlivejšie rozdelenie vykurovacích nákladov skontrolujte byty NAD NEVYKUROVANÝMI spoločnými priestormi - pre ne kedysi neboli v zákone korekcie údajov PRVN.

trulloo !
výrobcovi tepla URSO svojím rozhodnutím uznáva "primeraný zisk" - myslím, že asi do 15 %
takže nepotrebuje vymýšlať ako ty

u nás má mestská firma všetky plynové kotolne
a pritom spravuje nad 30 BD
a za TEPLO FAKTURUJE O NIEčO MENEJ, AKO JEJ POVOLIL URSO

Za " aktivitou " spravcu moze byt aj dohoda spravcu s dodavatelom a vyrobcom tepla. Pretoze cim viac sa rozuctuje na plochu bytu, tym mensia motivacia je na setrenie tepla. Zvysi sa celkova spotreba tepla v bloku , zvysia sa zisky vyrobcovi tepla

sranda = PYTSCHA, čO TU UPRATUJE
SPLETANISTOVE nie príliš logické úvahy nechala / moju kritiku na to zmazala

A preco by som mal kontrolovat byty nad nevykurovanymi priestormi ? Schvalili sme si 70:30. Vsetci boli spokojni, len spravca nie

Pri zvolani schodze 1/4 vlastnikov bytov je nutne uviest program schodze ?

SKúS dodržať 182 !

pytal sa ta snad niekto nieco ?

Keď 1/4 požiada o zvolanie schôdze, tak je logické, aby aj napísali. kvôli čomu žiadajú zvolať schôdzu. Lebo ak správca má na základe žiadosti 1/4-ny vlastníkov zvolať schôdzu, tak podľa : 14a ods. 2:

Termín, miesto a program schôdze vlastníkov alebo termín, miesto a otázky písomného hlasovania musia byť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome oznámené najneskôr sedem dní vopred.

Takže správca musí vedieť, čo bude programom schôdze, keď ju má zvolať.

K pôvodnej otázke - nevidím v tom nič nezákonné alebo nezvyčajné, ak správca navrhne písomné hlasovanie. Asi má skúsenosť, že na riadnu schôdzu nechodí dostatočný počet vlastníkov, aby niečo mohli odhlasovať. Podľa § 14a) ods. 1 to môže urobiť.

A to, že správca navrhuje iné rozúčtovanie ešte neznamená, že to aj tak musí byť. Neviem, aké má k tomu dôvody a ani nemá zmysel nad tým dumať. Ak to nebudete chcieť tak, ako navrhol správca, tak to neschválite. Ak to schváli väčšina, tak to asi tak chceli a ostatní sa musia prispôsobiť.

Navyše - nič ti nebráni zdvihnúť telefón a opýtať sa správcu, prečo navrhuje iné rozúčtovanie tepla. Skôr si myslím, že táto požiadavka vzišla od niektorých samotných vlastníkov.

Ja som nasiel toto ods.1
https://www.vssr.sk/clanok-z-titulky/hlasovanie-vlastnikov-bytov-a-nebytovych-priestorov-3.htm

Treba si pozrieť roky. To, čo si našiel platilo v roku 2014. Medzitým bol zákon 182 9x novelizovaný. Treba vždy pozerať aktuálne platnú verziu zákona, nie nejaké historické zmeny.

V zásade je ale jedno, či treba termín schôdze zverejniť 5 pracovných dní alebo 7 kalendárnych dní pred schôdzou, je to viac - menej to isté. Dôležité je, že program schôdze musí byť daný vopred.

Sundown (Dnes 09:58) Ja som nasiel toto ods.1

https://www.vssr.sk/clanok-z-titulky/hlasovanie-vlastnikov-bytov-a-nebytovych-priestorov-3.htm

:D:D:D * ... * 18 - 14 = 4 * ... * :D:D:D

sito, nestacila ti nakladacka pri financovani vytahov a pristavbe balkonov ?

.

ty brbleš na správcu a SPRAVODLIVEJŚIE rozdelenie vykurovacích nákladov nechceš :D

.

A co je na 40:60 spravodlive ?