abcd.kates
15.02.23,06:43
Aký je rozdiel medzi prenajímaním nehnuteľnosťou ktorú FO -občan prenajíma
a/ ďalšiemu občanovi
b/ inému podnikateľovi príp. PO
Nechápem úplne ako konkrétne ju má zaradiť do OM ak je občan a nie podnikateľ,
ako konkrétne to urobiť a v čom je výhoda keď ju zaradí do obch. majetku a keď nezaradí. ďakujem za odpovede
a/ ďalšiemu občanovi
b/ inému podnikateľovi príp. PO
Nechápem úplne ako konkrétne ju má zaradiť do OM ak je občan a nie podnikateľ,
ako konkrétne to urobiť a v čom je výhoda keď ju zaradí do obch. majetku a keď nezaradí. ďakujem za odpovede
ivka70
15.02.23,05:50
medzi nehnutelnostou ziadny ...ta je stale ta ista
ivka70
15.02.23,05:53
Rozdiel je v zdanovani a tym ,co moze byt uplatnene ako vydavok a co nie.
V prípade, že nehnuteľnosť nie je zaradená do obchodného majetku, vlastník nemá povinnosť viesť si účtovníctvo alebo daňovú evidenciu. Odporúča sa evidovať výdavky.
V prípade, že sa vlastník rozhodne zaradiť nehnuteľnosť do obchodného majetku, má povinnosť viesť si jednoduché alebo podvojné účtovníctvo, prípadne daňovú evidenciu.
https://podpora.financnasprava.sk/058374-Pr%C3%ADjmy-z-pren%C3%A1jmu-nehnute%C4%BEnost%C3%AD
V prípade, že nehnuteľnosť nie je zaradená do obchodného majetku, vlastník nemá povinnosť viesť si účtovníctvo alebo daňovú evidenciu. Odporúča sa evidovať výdavky.
V prípade, že sa vlastník rozhodne zaradiť nehnuteľnosť do obchodného majetku, má povinnosť viesť si jednoduché alebo podvojné účtovníctvo, prípadne daňovú evidenciu.
https://podpora.financnasprava.sk/058374-Pr%C3%ADjmy-z-pren%C3%A1jmu-nehnute%C4%BEnost%C3%AD
abcd.kates
15.02.23,08:26
takže ak by sa rozhodol že si budovu zaradí do obch.majetku nemá to vplyv na nič iné, len na to čo všetko môže uplatňovať do výdavkov?
A nemohol by tým pádom aj zaradiť tú budovu do odpis.skupín a odpisovať ročne? (normálne ako to robia podnikatelia)?? Tým by mal nižší základ dane a aj nižšiu daň...lebo nemá okrem elektriny žiadne iné výdavky. Je to budova v strede mesta kde jednu miestnosť prenajíma firme, a druhú miestnosť na podkroví ako bytový priestor občanovi.
A nemohol by tým pádom aj zaradiť tú budovu do odpis.skupín a odpisovať ročne? (normálne ako to robia podnikatelia)?? Tým by mal nižší základ dane a aj nižšiu daň...lebo nemá okrem elektriny žiadne iné výdavky. Je to budova v strede mesta kde jednu miestnosť prenajíma firme, a druhú miestnosť na podkroví ako bytový priestor občanovi.
ivka70
15.02.23,08:43
abcd.kates
15.02.23,08:57
Vďaka :)