Čím ukracuju bytový dom o tisíce eur ročne? Ktoré výdavky rozuctovavate na osobomesiace?

čím ukracujú bytový dom o tisíce ročne.
----------------------------------
ako môžu bytový dom ukrátiť?

Doplnil som - ide o spoločné náklady domu - elektrina, fond opráv atd

Veď ich zaplatia ostatní - prihlásení...

Fond opráv platíte podľa počtu osôb v byte?

Predpokladám, že áno, veď je to logické. U vás je to na byt?

Schválte si postup v domovom poriadku. Môžete si schváliť kontrolu napr. správcom či tromi vlastníkmi. Ak nenahlási vlastník všetky osoby, tak mu ich pripíšete. Ak si neprijmete väčšinou hlasov nejaké opatrenia, budete platiť za nich.

§ 11 ZVB

(9) Vlastník bytu je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu správcovi alebo spoločenstvu zmeny v počte osôb, ktoré užívajú byt súvisle minimálne počas dvoch mesiacov. Ak vlastník byt neužíva, je povinný oznámiť správcovi alebo spoločenstvu svoju adresu a každú jej zmenu.
(10) Vlastníci bytov a nebytových priestorov, nájomcovia, osoby, ktoré žijú s uvedenými osobami v domácnosti a osoby, ktoré sa zdržiavajú v dome, sú povinné dodržiavať domový poriadok schválený vlastníkmi podľa § 14b ods. 1 písm. s). Za tým účelom je správca alebo spoločenstvo povinné zverejniť domový poriadok na mieste obvyklom na oznamovanie informácií v dome.

§ 2

(16) Domovým poriadkom sa rozumie vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome schválený súbor pravidiel a zásad dodržiavania dobrých mravov pri výkone práv a povinností vlastníkov a nájomcov bytov a nebytových priestorov v dome, osôb, ktoré žijú s uvedenými osobami v spoločnej domácnosti, ako aj osôb, ktoré sa zdržiavajú v dome, pri užívaní spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, príslušenstva a priľahlého pozemku.

§ 14b ods. 1 písm. s)

§ 14b
(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o
s) prijatí, zmene alebo zrušení domového poriadku.

Osobomesiace su len na spolocnu elektrinu. Nic ine . V ziadnom pripade nie na platbu do FO / to je na plochu bytu /

Tak to by som chcel vidiet, ze by si niekto dovolil mi pripisat osobomesiace

Liptak Juraj (Dnes 12:49) Osobomesiace su len na spolocnu elektrinu. Nic ine
======================
NEDRÍSTAJ, NETÁRAJ, NEZAVÁDZAJ..

a teba sa snad niekto nieco pytal ?

...a na teba je kto zvedavý ?

Si prečítaj, za čo sa platí v položke osobomesiace a nemudruj tu.
https://www.trend.sk/spravy/preco-oplati-overovat-pocty-nahlasenych-obyvatelov-bytoch

Je tvojou povinnosťou to nahlásiť. Nenahlásenie je porušenie dobrých mravov. inak, keď to uvidíš, môžeš sa súdiť.

buchač (Dnes 12:57) ...a na teba je kto zvedavý ?
--------------------------------------------------------------------------
Nandbuch

Nenamietam povinnost nahlasit, ale svojvolne pripisanie

ak si svoje neobhájiš, je to sankcia - ako si to prijmete v domovom poriadku

Na domovy poriadok sa mozem z vysoka Uplne irelevantny zdrap papiera. U nas si na schodzi po hodine 10 vlastnikov bytov / z 72 / schvalilo, ze prerabky bytov je mozne robit len v pracovne dni od 9:00 do 16:00. Kuwa. Skaredo som ich hnal od dveri

buchač (Dnes 12:57) ...a na teba je kto zvedavý ?

Si prečítaj, za čo sa platí v položke osobomesiace a nemudruj tu.
https://www.trend.sk/spravy/preco-op...vatelov-bytoch
------------------------------------------------------------------------------
ved prave tam presne pisu, ze elektrina v spolocnych priestoroch

Čítaj s porozumením, nie je to LEN elektrina v spoločných priestoroch, ako tvrdí Lipták

Nie je to veľká položka, ale sú to len energie v spoločných priestoroch. A čo ostatné položky - upratovanie, výťah? Rozdiel v ročnom vyúčtovaní môže ľahko narásť na desať a viac eur.

Vytah je tiez elektrina

čítaj pozorne: v počte osôb, ktoré užívajú byt súvisle minimálne počas dvoch mesiacov.

je dobre ak sa zaujímaš o VAŚE peniaze " platia menej do fondu opráv " - - horšie je ak tomu NEROZUMIEŚ !!! :D

AK aplikujem máriu 14:17, tak za rok najviac môžeš
VYSTRIEDAT 6 "CHLAPOdvojmesiacov"

Hlavne, ze ty rozumies vsetkemu

Ten § 14b hovorí aj o takom rohodnutí. Keby si si prečítal zákon, mohol si to dať na súd, pretože je tam schvaľovanie nadpolovičnou väčšinou hlasov "všetkých vlastníkov " nie prítomných.

l) súhlase s úpravou bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorou môžu byť ohrozovaní alebo rušení ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome v neprimeranom rozsahu,

Aj upratovanie spoločných priestorov je elektrina?

Co tu pleties upratovanie ? Mame platenu upratovacku na TPP s mesacnym platom

OneUp (Dnes 18:44) Co tu pleties upratovanie ? Mame platenu upratovacku na TPP s mesacnym platom
===================
:D :D :D :D :D :D :D :D

skor nez nieco urves, precitaj si pozorne, co som napisal

" po hodine 10 vlastnikov bytov / z 72 / schvalilo, ze prerabky bytov je mozne robit len v pracovne dni od 9:00 do 16:00. "

a ja ti tvrdím, že je to v súlade so zákonom?

Tvrd si co len chces

A kto platí tú vašu upratovačku? Že by ministerstvo financií?

Ale je jedno, ako to máte vy, bežne v bytovkách upratovanie hradia vlastníci tým, že sa to rozpočíta v ročnom zúčtovaní a práve podľa osobomesiacov..

U nas sa bezne upratovacka plati rovnako ako domovnici -z FO. A ten sa tvori podla podlahovej plochy

OneUp (Dnes 00:11) U nas sa bezne upratovacka plati rovnako ako domovnici -z FO. A ten sa tvori podla podlahovej plochy
==========================
:D :D :D :D :D :D :D :D

Ďuro z Liptova
po hdine sa NEDÁ schváliť chodársčo ! ! !

Strc si tie svoje asi do r..... Jeden z vlastnikov podal podnet na SOI. Nenasli ziadne pochybenie

TRUULLOVI , čo nechápe zákony a myslí si, že ak si ON MYSLÍ ....
nepomôže (lebo napr NEMôŽE) ani sojka / abi havran

ťažko
aj to SOTVA !

SOI nechape zakony ? Hlavne, ze mudrosracka ako ty vsetko chape

od 1Upa je chápavejší aj vytvrdnutý betón !

Od teba tupsi je uz len buchac

neviem,ako inde,ale na osobomesiace je v mojo byte aj v rodičovskom len elektrina v spoločných priestoroch.....

kylikian ty radšej nič nepredpokladaj,veď nemáš ani šajnu o základných veciach.

presne tak

My máme v zmluve o výkone správy: Skutočné náklady za poskytnuté plnenie služieb vyúčtuje správca b) podľa počtu osôb užívajúcich byt a NP (osobomesiacov) za 1. užívanie a servis výťahv (VYT) 2. upratovanie spoločných častí domu, dvora a prístupových ciest (UPR) 3. odvoz a likvidáciu odpadkov (OLO) 4. osvetlenie spoločných priestorov domu (EL)