Spyzzi
27.04.23,15:35
Mozete mi prosim vysvetlit postup " kontrolneho mechanizmu " rozuctovania tepla v bytovke od 1.1.2023 ?
Citujem z vyhlasky:
Novinkou je, že vyhláška určuje, že podiel základnej zložky nemôže byť nižší ako 30 %, a predovšetkým zavádza kontrolný mechanizmus, ktorý má zabezpečiť spravodlivé rozdelenie nákladov. Podľa neho by nemal rozdiel medzi bytom s minimálnou jednotkovou cenou za teplo na štvorcový meter celkovej plochy vykurovaného priestoru a bytom s maximálnou cenou na štvorcový meter prekročiť 2,5-násobok. Ak bude rozdiel väčší, upraví sa podiel základnej zložky na celé percento smerom nahor a podľa tohto pomeru sa rozpočítajú náklady v celom bytovom dome."
Citujem z vyhlasky:
Novinkou je, že vyhláška určuje, že podiel základnej zložky nemôže byť nižší ako 30 %, a predovšetkým zavádza kontrolný mechanizmus, ktorý má zabezpečiť spravodlivé rozdelenie nákladov. Podľa neho by nemal rozdiel medzi bytom s minimálnou jednotkovou cenou za teplo na štvorcový meter celkovej plochy vykurovaného priestoru a bytom s maximálnou cenou na štvorcový meter prekročiť 2,5-násobok. Ak bude rozdiel väčší, upraví sa podiel základnej zložky na celé percento smerom nahor a podľa tohto pomeru sa rozpočítajú náklady v celom bytovom dome."
Nandbuch
28.04.23,07:01
To je vysledok loby vyrobcov tepla. Ludia zateplili, setria a vyrobcovia tepla aj vdaka teplej zimy prisli o zisky. Tak podme po socialisticky gazdovat spolocne . Rovnako platit za kurenie, aj ked jeden sedi doma a vykuruje cely den a dalsi setria a pocas pracovneho casu maju kurenie vypnute
P.s. Vyraz " kradnutie tepla " je z dielne vyrobcov tepla
P.s. Vyraz " kradnutie tepla " je z dielne vyrobcov tepla
Mária27
28.04.23,10:49
Ide o § 8 bod 15 vyhlášky https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2022/503/20230101
Týka sa to špecifických nákladov, keď to schvália spoluvlastníci domu. Aké tam máte?
Týka sa to špecifických nákladov, keď to schvália spoluvlastníci domu. Aké tam máte?
Spyzzi
28.04.23,13:54
nechapem vobec ten "kontrolny mechanizmus ". Ako sa vypocita z neho zakladna zlozka. Teraz ju mame 15 %. OK, nech je 30 %. Ale este vyssia , tak to nemaju zmysel merace tepla
Ake specificke naklady mame schvalit ?
Ake specificke naklady mame schvalit ?
duves
28.04.23,15:20
Myslim, že aj pred 1.1.2023 nemohla byť zakladna zložka (na zaklade hlasovania) nižšia ako 30%.
Mária27
28.04.23,15:26
Napr. severné byty zadržiavajú chladný vietor, ostatné byty sú za nimi schované. Rozdiel teploty pri stene krajnej izby takého bytu a v jej strede je aj 4 stupne. Taký byt musí viac kúriť.
Tie severné byty, ktoré nevyčnievajú nad domami na druhe strane ulice zo severnej strany, strácajú menej tepla, hoci tiež zohrievajú byty za sebou.
Takéto zistenia a prepočty robí expert. Prečítaj si ten § 8 od bodu 15. Každý dom má nejaké špecifiká.
Tie severné byty, ktoré nevyčnievajú nad domami na druhe strane ulice zo severnej strany, strácajú menej tepla, hoci tiež zohrievajú byty za sebou.
Takéto zistenia a prepočty robí expert. Prečítaj si ten § 8 od bodu 15. Každý dom má nejaké špecifiká.
Spyzzi
28.04.23,15:41
precital som, este menej mudrejsi som.Ten kontrolny mechanizmus ma desi a neviem si ho predstavit kolko bude po nom zakladna zlozka
Mária27
28.04.23,16:54
A máte vôbec špecifiká? Nič sa nestane, ak budete pokračovať tak, ako doteraz - kým sa niekto neozve. Potom budete poznať problém a riešiť ho.
Spyzzi
28.04.23,17:15
rozdiel medzi bytom s minimálnou jednotkovou cenou za teplo na štvorcový meter celkovej plochy vykurovaného priestoru a bytom s maximálnou cenou na štvorcový meter bude urcite vacsi ako 2,5-násobok. Neviem ako dalej ?
marjankaj
28.04.23,18:06
Ty tie náklady na teplo rozpočítavaš na jednotlivé byty? Si správca?
mari2x
29.04.23,02:41
"s minimálnou jednotkovou cenou za teplo na štvorcový meter"
1, čím zateplenejší BD , tým má byť vyššie % nákladov podla podlahy (aj 55 % )
2, Táto úprava je na ochranu "OBáLKOVýCH = šTíTY / STRECHA / PIVNICA / VESTIBUL " bytov, lebo zákonné korekcie NESTAĆIA na dorovnanie nákladov na UK týmto bytom za teplo použité na PROTICHLADOVÚ ochranu všetkých bytov.
mmch predstav si, že vždy v zime budú mať o 1 (CHLADNEJŠIU ) stenu v niektorých miestnostiach VIAC , ako "CHRÁNENÉ" byty
1, čím zateplenejší BD , tým má byť vyššie % nákladov podla podlahy (aj 55 % )
2, Táto úprava je na ochranu "OBáLKOVýCH = šTíTY / STRECHA / PIVNICA / VESTIBUL " bytov, lebo zákonné korekcie NESTAĆIA na dorovnanie nákladov na UK týmto bytom za teplo použité na PROTICHLADOVÚ ochranu všetkých bytov.
mmch predstav si, že vždy v zime budú mať o 1 (CHLADNEJŠIU ) stenu v niektorých miestnostiach VIAC , ako "CHRÁNENÉ" byty
Spyzzi
29.04.23,04:53
tak tieto dristy nemusim
1. Cize nezatepleny blok moze mat 0 % na plochu, ale zatepleny 16 cm mineralnou vlnou 55 % ?
2. Stale sa niekto ochranuje. Ochranuje sa snad ten, co setri teplom a k tepelnej pohode mu staci 18 °C ?
Len pre ilustraciu najnissiu spotrebu ma SV byt na najvyssom poschodi - 7 / slovom sedem / dielikov rocne na 3 izbovy byt. Najvyssiu ma JZ stredovy 2 izbovy na 5. poschodi - 780 dielikov
Moja otazka je ako sa pocita "kontrolny mechanizmus "
1. Cize nezatepleny blok moze mat 0 % na plochu, ale zatepleny 16 cm mineralnou vlnou 55 % ?
2. Stale sa niekto ochranuje. Ochranuje sa snad ten, co setri teplom a k tepelnej pohode mu staci 18 °C ?
Len pre ilustraciu najnissiu spotrebu ma SV byt na najvyssom poschodi - 7 / slovom sedem / dielikov rocne na 3 izbovy byt. Najvyssiu ma JZ stredovy 2 izbovy na 5. poschodi - 780 dielikov
Moja otazka je ako sa pocita "kontrolny mechanizmus "
marjankaj
29.04.23,06:57
Počíta sa to jednoducho
pomer špecifických nákladov sa vypočíta pri 30% ZZ.
ak je viac ako 2,5, tak sa ZZ zvýši na 31% a znovu sa vypočíta pomer šn
a toto sa opakuje až ten pomer je pod 2,5
na toto stačí excel a určite je na to aj program.
Ty to ťažko skontroluješ, ak nemáš všetky údaje zo všetkých bytov.
pomer špecifických nákladov sa vypočíta pri 30% ZZ.
ak je viac ako 2,5, tak sa ZZ zvýši na 31% a znovu sa vypočíta pomer šn
a toto sa opakuje až ten pomer je pod 2,5
na toto stačí excel a určite je na to aj program.
Ty to ťažko skontroluješ, ak nemáš všetky údaje zo všetkých bytov.
Nandbuch
29.04.23,08:38
Super kravina U nas mame 4 byty co vlastnici pracuju zahranici - cize nekuria celu zimu. Mame vsak vela dochodcov, co vykuruju 3 izbove byty 25 hodin denne. Takze sa to spriemeruje a pracujuci v zahranici zaplatia kurenie dochodcom
mari2x
30.04.23,13:10
"najnissiu spotrebu ma SV byt na vrchnom poschodi"
tiež som mal predstavu, že ak je BD "ZLEPENý" z 2 3vchodových, tak by pod strechou mal mať 4 (akože) štítové a 2 chránené a podla toho aj spotrebu tepla.
KDEŽE ! :D
tiež som mal predstavu, že ak je BD "ZLEPENý" z 2 3vchodových, tak by pod strechou mal mať 4 (akože) štítové a 2 chránené a podla toho aj spotrebu tepla.
KDEŽE ! :D
OneUp
30.04.23,13:11
marjankaj: Cize podla toho sa uplne straca motivacia setrit teplom. Setris, alebo pracujes mimo domu - budu ti prepocitavai zakladnu zlozku. Az kym sa vykasles na setrenie
mari2x
30.04.23,13:13
buch buch po bruchu = taká je tvoja laická odpoved
mari2x
30.04.23,13:16
1HOREftákom, načo píšeš , ak tomu nerozumieš
kedže ide o peniaze, malo by sa to približovať spravodlivosti
spotreboval si pre seba
zaplať !
kedže ide o peniaze, malo by sa to približovať spravodlivosti
spotreboval si pre seba
zaplať !
OneUp
30.04.23,15:31
velmi dobre tomu rozumiem. Zaplatit chcem kolko som minul podla meraca. To je moja spravodlivost, nie nejake spekulitativne prepocitavanie demotivujuce setrenie
mari2x
30.04.23,18:13
teba by mali nasťahovať
na severnú štítovú stenu
nad pivnicu
vedla koíkárne
.
sofort by si nechcel platiť podla nameraného :D
na severnú štítovú stenu
nad pivnicu
vedla koíkárne
.
sofort by si nechcel platiť podla nameraného :D
OneUp
30.04.23,19:54
mari2x (Dnes 21:13) teba by mali nasťahovať
na severnú štítovú stenu
_____________________________________________
Autor pise: "najnissiu spotrebu ma SV byt na najvyssom poschodi / 7dielikov /. Najvyssiu ma JZ stredovy 2 izbovy na 5. poschodi /780dieleikov /"
Tak uz zalez a prestan trepat chujoviny
na severnú štítovú stenu
_____________________________________________
Autor pise: "najnissiu spotrebu ma SV byt na najvyssom poschodi / 7dielikov /. Najvyssiu ma JZ stredovy 2 izbovy na 5. poschodi /780dieleikov /"
Tak uz zalez a prestan trepat chujoviny
mari2x
01.05.23,04:55
Možno autor píše svoje reálne - SKÚSENOSTI
ja píšem moje reálne - SKÚSENOSTI
a
NEJAKý, čo mu IBA jeden stojí hore , píše svoje imaginárne DOJMY - DRÝSTY :D
ja píšem moje reálne - SKÚSENOSTI
a
NEJAKý, čo mu IBA jeden stojí hore , píše svoje imaginárne DOJMY - DRÝSTY :D
pavol54
01.05.23,05:38
existuje niečo také ako je prestup tepla, preto sa zatepľujú obvodové plášte, proti prestupu tepla sa však nezatepľujú vnútorné steny medzi jednotlivými bytmi. Pre niekoho sa javí najspravodlivejšie riešenie aby všetci naraz vošli do svojich bytov, čakali na príchod oneskorencov a potom by mali všetky rovnaký režim kúrenia aj platenia a nikto by sa nemusel vyhovárať že platí na iného
OneUp
01.05.23,06:03
Tak teda moje realne:
Ja som si pri kupe bytu priplatil za polohu + 15 000 €. Dalsi si kupil byt SV na prizemi. A ja mu mam akoze este zase doplacat na jeho tepelnu pohodu ?
Ja som si pri kupe bytu priplatil za polohu + 15 000 €. Dalsi si kupil byt SV na prizemi. A ja mu mam akoze este zase doplacat na jeho tepelnu pohodu ?
mari2x
01.05.23,07:13
JA ti tvoj BLBý názor neberiem, ale ak si " zásaditý " potom by si nemal platiť ani za opravu strechy ! :D
OneUp
01.05.23,07:56
Hlavne , ze ty si najmudrejsi. Oprava strechy a zateplenie sa platilo z FO podla plochy bytu. Tak netrep blbecku
P.s.Vypni si trapny caps lock
P.s.Vypni si trapny caps lock
Nandbuch
01.05.23,08:04
Vykasli sa na blby prestup tepla. Suseda ma moze vyhrievat akurat vtedy, ked pride ku mne na noc do postele.
Pred par rokmi som na 3 dni vypol vsetky radiatory v byte. Pri vonkajsej teplote 5 °C som mal v izbach 16°C. V mojej zateplenej garazi bolo 14 °C. Vykuroval ju snad nejaky sused ? Preco sa neberie ohlad na individualnu tepelnu pohodu ? Ked mne na spanie staci 16 °C, preco mam doplacat niekomu,co potrebuje 25 °C
Pred par rokmi som na 3 dni vypol vsetky radiatory v byte. Pri vonkajsej teplote 5 °C som mal v izbach 16°C. V mojej zateplenej garazi bolo 14 °C. Vykuroval ju snad nejaky sused ? Preco sa neberie ohlad na individualnu tepelnu pohodu ? Ked mne na spanie staci 16 °C, preco mam doplacat niekomu,co potrebuje 25 °C
pavol54
01.05.23,08:30
tých vonkajších 5 bolo celodenne?
Nandbuch
01.05.23,09:14
tych 5°C bola max. denna teplota a teplota v case merania
mari2x
01.05.23,11:45
dokonca sa tepelne odizoluje iba časť nevykuruvaných priestorov - pivnice áno
ale schodište nie
ale schodište nie
mari2x
01.05.23,11:47
s tými 25 si fakt ako žena vod šporáka
mari2x
01.05.23,11:49
a potom hladaj, ktorý 1,5 centimetrový kúsok je odpoved pre teba !
Bafit
01.05.23,12:34
Kde je do psej matere SITO ? Nech tu urve na 5 stran zakon
Nandbuch
01.05.23,12:38
ty si cely VOD chuja