Majko09
15.06.23,17:27
Dobrý deň,
vedeli by ste mi prosím poradiť vo veci predaja nehnuteľnosti?
Jedná sa o to, že ak niekto nadobudol nehnuteľnosť dedením, tak v prípade jej predaja do 5r by sa platila daň z predaja nehnuteľnosti.
Platila by sa však daň aj v prípade, ak ten, čo zdedil nehnuteľnosť, ju niekomu daruje a ten, kto ju dostal darovaním, by ju predal?
Alebo na neho sa už daň z predaja nevzťahuje?
Ďakujem pekne za informáciu
marian
vedeli by ste mi prosím poradiť vo veci predaja nehnuteľnosti?
Jedná sa o to, že ak niekto nadobudol nehnuteľnosť dedením, tak v prípade jej predaja do 5r by sa platila daň z predaja nehnuteľnosti.
Platila by sa však daň aj v prípade, ak ten, čo zdedil nehnuteľnosť, ju niekomu daruje a ten, kto ju dostal darovaním, by ju predal?
Alebo na neho sa už daň z predaja nevzťahuje?
Ďakujem pekne za informáciu
marian
Negoce
15.06.23,15:43
platí sa vždy (podáva sa DP z príjmu z predaja nehnuteľnosti) , pokiaľ nie je nehnuteľnosť vo vlastníctve aspoň 5 rokov......
ale pokiaľ si zdedil nehnuteľnosť v priamom rade a spočítaš si bodu vlastníctva nebožtíka a časový interval tvojho vlastníctva, ak súčet bude 5 rokov príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodená od dani z príjmov
ale pokiaľ si dostal nehnuteľnosť darom , musíš si dať vyhotoviť SZP (súdnoznalecký posudok) to bude výdavková položka DP, ale toto všetko platí iba v prípade, že tú nehnuteľnosť nevlastníš viac ako 5 rokov......
doba vlastníctva nehnuteľnosti sa počíta od dátumu podania na zápisu v KÚ......(mimo dedičstva)
ale pokiaľ si zdedil nehnuteľnosť v priamom rade a spočítaš si bodu vlastníctva nebožtíka a časový interval tvojho vlastníctva, ak súčet bude 5 rokov príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodená od dani z príjmov
ale pokiaľ si dostal nehnuteľnosť darom , musíš si dať vyhotoviť SZP (súdnoznalecký posudok) to bude výdavková položka DP, ale toto všetko platí iba v prípade, že tú nehnuteľnosť nevlastníš viac ako 5 rokov......
doba vlastníctva nehnuteľnosti sa počíta od dátumu podania na zápisu v KÚ......(mimo dedičstva)
Majko09
15.06.23,15:50
čiže ak správne rozumiem, daň by sa platila aj keby som nechcel, pretože zjavne nie je žiadna zákonná možnosť, vďaka ktorej by sa dalo tejto dani vyhnúť.
Ďakujem za objasnenie
Ďakujem za objasnenie
Katy a R
15.06.23,18:07
Ak by si použil vyhľadávanie - odpoveď určite nájdeš, táto téma je tu na porade už x-krát opakovaná.
Ak ide o oslobodený príjem (vlastníctvo viac ako 5 rokov - aj spolu s poručiteľom), tak neriešiš nič - ani DP.
Ak nejde o oslobodený príjem - tak musíš príjem uviesť do DP - ale to ešte neznamená, že budeš platiť z toho daň. Či budeš platiť daň a koľko to bude, to záleží od toho, aký ti výjde čiastkový základ dane.
pozri stránku FS - tam sú všetky varianty (situácie) aj info k výdavkom
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti
Ak ide o oslobodený príjem (vlastníctvo viac ako 5 rokov - aj spolu s poručiteľom), tak neriešiš nič - ani DP.
Ak nejde o oslobodený príjem - tak musíš príjem uviesť do DP - ale to ešte neznamená, že budeš platiť z toho daň. Či budeš platiť daň a koľko to bude, to záleží od toho, aký ti výjde čiastkový základ dane.
pozri stránku FS - tam sú všetky varianty (situácie) aj info k výdavkom
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn/predaj-nehnutelnosti