Erricco
01.12.23,19:57
Pozdravujem,

Chcel by som, ako nový majiteľ pozemku, predčasne vypovedať nájomnú zmluvu na prenájom tejto pôdy poľnohospodárskemu subjektu, ktorý pôdu momentálne využíva. Niekto tu písal, že sa zmluva na dobu určitú vypovedať nedá, čo mne osobne príhe ako hlúposť, nakoľko nikde v zmluve nie je uvedené, že zmluvu nemožno vypovedať a teda zásada " čo nie je zakázané, je dovolené" by tu bola uplatniteľna. Prípadne, ak sa registrujem ako SHR a budem chcieť svoju pôdu využívať na vlastné podnikanie, mala by byť zmluva vypovedateľná, pretože môj záujem využívať moju poľnohospodársku pôdu na podnikanie by mal prevažovať záujem nájomcu, alebo sa mýlim ?

Ďakujem vopred za odpovede
Mária27
03.12.23,20:27
Prikladám ti zákon o nájme poľnohospodárskych pozemkov, dosť často menený, nepoznám presne súčasné znenie. Dodržiavanie doby určitej sa tu viac vyžaduje pre investície (kultivácia, hnojenie a pod).
Prikladám ti aj občiansky zákonník, ktorého paragrafy o nájme od § 663 platia aj na pôdu vtedy, ak nie je niečo upravené v prvom zákone inak.
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2003/504/20230701
https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20191201
Valeria23
25.03.24,20:57
Pozdravujem, prosim vas momentalne riesim podobnu situaciu. Ako ste si s tym poradili? Dakujem za odpoved