Nie, nemoze, dedia zo zakona, vsetci surodenci rovnakym podielom, tam sa ziadna starostlivost neberie do uvahy.
Ak to brat neocenil za zivota, dedicstvo to nijako neovplyvni.

Takže ten sud by bol zbytočný. Teraz som sa dozvedel ze na mamu je prepísaný byt, takže je vlastníčka, ale nemoze ho predať, ani darovať. Viete mi povedať ako to bude s dedenim tohto bytu, po smrti mojej mamy? Dostanú ho sestry, či sa bude dediť normálne?

Ak je byt na nu prepisany, tak nebude predmetom dedicstva po bratovi.
Po mame budu dedit jej dedici (deti a manzel, ak zije)

Aky je dovod, preco s bytom nemoze nakladat (predat, darovat), ked je jej vlastnictvom?

ivka: a nemôže byť tým dôvodom to, že tí ostatní napadli (nevieme však, či predaj, alebo darovanie) tú zmluvu? Vtedy sa to zablokuje až do vyjadrenia súdu, ale to by malo byť v LV - Ťarchy zapísané - to však nenapísal. Takže len hádame, dedukujeme.

Neviem kde by som mal začať. V uznesení je napísané že že mama nadobúda ten byt, s tým ze nemôže ho predať, manipulovať. Inak 1/6 musí dať súrodencom. Je tam napísané tiež že súrodenci sú schopní dediť. Je tam paragraf 203 ods. 1 písm. c že je schválená dohoda o vysporiadaní. Môže byť uznesenie aj podľa paragrafu 200.

nižšie som dal komentár. neviem čo mám viac napísať.

potom zdedis aj tento zavazok, teda ak ich nevyplati mama za zivota, budu ich vyplacat jej dedici.

Takže ak mama mi zomrie budem musieť ich vyplatiť? Takže lepšie je pravdepodobne predať byt. A na konci uznesenia je napísané že sa nedá odvolať proti uzneseniu. To skutočne už sa nedá nič s týmto robiť,

Ak sa tak vsetky strany dohodli na dedicskom konani, tak asi nie ....

Mozem sa ešte spýtať ako si mam vysvetliť toto:
Je povinná vyplatiť dedicom: 1/3 všeobecnej hodnoty nehnuteľností vypočítané ku dňu prevodu predmetných nehnuteľností podľa znaleckého posudku. Takže ak je nehnuteľnosť ohodnotená posudkom sumou 90 000 € tak musím dať po 30 000. Alebo ak to predám o par rokov neskôr a hodnota bude mať 120 000 tak budem musieť dat 40 000, či tých 30 000. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Kde je to napísané? V darovacej zmluve? Lebo takéto niečo sa do katastra nezapisuje. Alebo bolo nejaké dedičské konanie a je to v rozhodnutí o dedičstve?

Áno je to v uznesení

píše sa tam, že .." VYPOČÍTANÉ KU DŇU PREVODU" ;) (tie tretiny)

no a trošku si zle dal zadanie - že budú dediť.... oni nebudú dediť - dedičské konanie už bolo a tam uzatvorili dohodu , že celá nehnuteľnosť pripadla mamke. Ale aj s podmienkami - ktoré treba dodržať! (tak sa dohodli)

Ja som tam napísal to co je napísané v tom dokumente. Takže aj o par rokov ci cena pôjde hore alebo dole zaplatím po 1/3?

Ano

Prečo by si mal platiť? Vzdáš sa dedičstva a vybavené.

Keď to je v uznesení, tak to znamená, že nehnuteľnosť už bola prededená. Kto je teraz zapísaný na liste vlastníctva ako vlastník bytu?

Nejako to motáš. Treba písať jasne, my si neviem domyslieť veci.

Ak je tvoja mama vlastníkom bytu, tak už nič dediť nebude. A nie je pravdou, že to nemôže predať. Na Liste vlastníctva nemá žiadne obmedzenia. Akurát bude musieť vyplatiť tie sestry.