Nesranduj, ak by predal tu garáž pred tromi rokmi (ako 77-rocny)a doteraz platí elektrinu, možno by som to uverila, ale 30 rokov? Čo teda zabudol prepísať?

ked ju neprepisal, tak je stale susedova

Elektrina?

Ako sa da predat nieco, co ti nepatri? kto bol na kupnej zmluve ako majitel? 80 rocny sused isiel niekam overit svoj podpis?
Ak mu stale patri, este budete mat problem aj s dedicmi .... lebo ti budu chciet zdedeny majetok uzivat ....a nebude ich zaujimat, ze niekto niekde cosi predal bez nalezitosti ...

Podstatné je kto je vedený v katastri ako majiteľ, ostatní musia dokázať že ju kúpili. Viem o prípade ked si jedni kúpili dom ešte za socíku(podľa niektorých za komunizmu) na MNV si potvrdili vyplatenie peňazí a pred rokom dediči po kupujúcich ostali bez starej barabizne, lebo dediči predávajúcich ho mali zahrnutý v pozostalosti podľa katastra

nový majiteľ nemal záujem a teraz keď chcel tak sa dozvedel že ju predal ďalšiemu

Ja potrebujem poradiť ako mu vrátiť peniaze a prevziať garáž naspäť a nie rozoberať či platil alebo nie ja som tiež ostal prekvapený keď mi to povedal.

Laco, stále si neodpovedal na jednu zásadnú otázku:
- Je stavba zapísaná v katastri? Ak áno, kto je uvedený ako majiteľ? Je k stavbe list vlastníctva? Patrí k stavbe aj pozemok pod ňou? Je aj ten zapísaný v katastri? Kto je majiteľ?

Poznáte súčasného "majiteľa"? Teda toho, kto to kúpil ako posledný?

Stavba je zapísaná stále na suseda , patrí mu aj pozemok . Nie súčastného majiteľa nepoznáme. Nechce povedať komu to predal.

Tak potom majiteľom je sused. Ten, čo tvrdí, že ju kúpil, ju nemohol kúpiť, lebo predávajúci nebol vlastníkom podľa katastra.

Chobot
Laco, stále si neodpovedal na jednu zásadnú otázku:
====================
Zásadná otázka je, či bola vôbec vyhotovená zmluva.
Ten zápis na katastrofálnom úrade má už len evidenčný charakter.

...a kto vie, že kde je vlastne pravda. Lebo informácie od zadávateľa sú vlastne o ničom.

Keď to nevadilo 30 rokov, tak to ešte nejaký rok počká.
Dedičia si s tým už nejako poradia.

voľakedy a nie je to tak dávno, nemusel byť vlastník stavby ten istý kto je majiteľ pozemku.

Tak toto je rada za deravý groš ďakujeme.

A ten, komu to sused predal, má aj riadnu kúpnu zmluvu podpísanú susedom?

Komu má záležať aby to bolo vysporiadané. Kupujúcemu - ak nespravil kúpnu zmluvu tak je garáž hodná skutočne deravého groša lebo nič nemá aj keď to zaplatil.

a čo je teba vlastne do toho,čo robí sused?? A zvlášť,keď nechce povedať,komu to predal.... veď nech stále platí tú elektrinu.....

Podstatné je to, čo je zapísané na LV.
Ak sused chce, môže predať znova.
Čokoľvek iné by sa muselo riešiť len súdnou cestou - ktovie, či by ešte niekto zmluvu z pred 30 rokov našiel.

Sused môže jednoducho žiadať garáž ako svoju nehnuteľnosť od súčasného "majiteľa" vypratať, a to aj súdnou cestou, nakoľko súčasný užívateľ nemá k nej vlastnícke ani užívacie právo.

Ak by prvý kupujúci žiadal peniaze späť, nech mu ich sused na potvrdenie vráti, ale po odrátaní výdavkov suseda za 30 rokov.

Tu by mohla vzniknúť otázka, či by si mohol dať prvý kupujúci zapísať vlastníctvo garáže teraz. Podľa prechodných ustanovení katastrálneho zákona len v prípade, že by mal zmluvu o prevode garáže spred r. 1993, a to podľa § 78 ods.3 zákona:
(3) Podľa tohto zákona sa zapisujú aj práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv uzavretých pred 1. januárom 1993, ak nebol podaný návrh na zápis do katastra nehnuteľností.

zase uraduje bolsevicka minuskovacia uderka blbeckov ?

?
nerozumiem

ta particka blbeckov, co ti dala 3 neuzitpcne

prečo neodpovieš na otázku,čo je teba do susedovej garáže a ešte aj do toho,komu to predal.Možno to nechce predať tebe,tak povedal,že predal.