VladoG
04.03.24,15:08
Možno za drobnú stavbu považovať aj stavbu pivnice so záhradnou chatkou v záhradkárskej osade, keď stavba nepresahuje 25m a výšku 2,6m plus 220 cm pivnica /v zemi/? Stačí na ňu ohlásenie alebo je potrebné stavebné povolenie?
Chobot
04.03.24,14:11
Na to ti odpovie jedine stavebný úrad.
Ale ak na pozemku nie je žiadna hlavná stavba, tak toto nebude doplnková stavba a nebude stačiť ohlásenie. Tipujem, že budeš musieť absolvovať riadne stavebné konanie a možno aj územné konanie.
Sú v okolí nejaké záhradné chatky? Postavené v posledných 5 rokoch?
Ale ak na pozemku nie je žiadna hlavná stavba, tak toto nebude doplnková stavba a nebude stačiť ohlásenie. Tipujem, že budeš musieť absolvovať riadne stavebné konanie a možno aj územné konanie.
Sú v okolí nejaké záhradné chatky? Postavené v posledných 5 rokoch?
ivka70
05.03.24,05:26
je na pozemku, kde to ides stavat, hlavna stavba? lebo len v takom pripade sa da uvazovat o drobnej stavbe - ako doplnku k tej hlavnej
VladoG
05.03.24,07:17
Kde sa v zákone píše, že je "potrebná" hlavná stavba? Píše sa len o rozmeroch, ktoré určujú drobnú stavbu.
buchač
05.03.24,08:01
Odpoveď je jednoduchá!
Stavebné povolenie budete potrebovať vtedy, ak Vašu stavbu nemožno zaradiť ani pod jednu z vyššie uvedených kategórií. To znamená, že nejde o drobnú stavbu, stavebné úpravy alebo udržiavacie práce, pri ktorých postačí ohlásenie alebo bežné udržiavacie práce (tieto sa stavebnému úradu neohlasujú). Pamätajte aj na dôležitú vec, že drobnou stavbou nie je ani stavba, ktorej zastavaná plocha je síce menšia ako 25m2 (vrátane), ale neplní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe.
Preštuduj si link, je to tam pekne rozpísané.
https://www.stavebnekonanie.eu/stavebne-povolenie-a-ohlasenie-stavby/
Stavebné povolenie budete potrebovať vtedy, ak Vašu stavbu nemožno zaradiť ani pod jednu z vyššie uvedených kategórií. To znamená, že nejde o drobnú stavbu, stavebné úpravy alebo udržiavacie práce, pri ktorých postačí ohlásenie alebo bežné udržiavacie práce (tieto sa stavebnému úradu neohlasujú). Pamätajte aj na dôležitú vec, že drobnou stavbou nie je ani stavba, ktorej zastavaná plocha je síce menšia ako 25m2 (vrátane), ale neplní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe.
Preštuduj si link, je to tam pekne rozpísané.
https://www.stavebnekonanie.eu/stavebne-povolenie-a-ohlasenie-stavby/
Chobot
05.03.24,09:03
§ 139b ods. 7:
(7)
Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to
a)
prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení,
b)
podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy.
§ 55 ods. 2:
(2)
Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a)
pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
b)
pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie;
Ak ti stav. úrad určí, že treba stav. povolenie, tak budeš potrebovať stav. povolenie. Ale len tam ti povedia, ako to bude. My môžeme len tipovať.
(7)
Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to
a)
prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení,
b)
podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy.
§ 55 ods. 2:
(2)
Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a)
pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
b)
pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie;
Ak ti stav. úrad určí, že treba stav. povolenie, tak budeš potrebovať stav. povolenie. Ale len tam ti povedia, ako to bude. My môžeme len tipovať.