Dobry den,
v pripade, ze uz mate davat zalohu, tak by v tej zmluve (idealne buduca kupna zmluva) mali byt uvedene aj podmienky predaja. Momentalne tam nie su, t.j. mozu Vam dat podmienky s ktorymi nebudete suhlasit a vy ak nepodpisete, tak zaplatite pokutu. Takato zmluva sa podpisuje v pripade, ze realitna kancelaria pre Vas vyhladava byty v pribliznej hodnote a lokalite, popripade podla inych specifikacii. V pripade, ak ste si byt uz vybrali a peniazky davate uz niekomu na ucet, v tom pripade, by takato zmluva mala byt trojstranna (realitka, predavajuci a kupujuci). Z mojho hladiska zmluva nie je profesionalna. Nie je tam uvedene, napr. co sa stane, ked zmluvu nepodpise predavajuci. Peniaze Vam vratia? Nevratia? Kedy? Zmluva je dost jednostranne riesena a v podstate kupujete "kocura v pytli".