shaza
20.11.06,15:40
Dobry den,
potrebujem pomoct - mama mi daruje byt formou darovacej zmluvy. Mam dvoch surodencov, ktorych by som mala vyplatit. Chcem poradit, ci sa tato vyplata uvadza v darovacej zmluve. Ak nie, je na to nejaky iny formular? Co je pravnou nalezitostou takeho formulara a ako sa postupuje - je potrebne navstivit notara, resp. matriku? Ak sa to uvadza v darovacej zmluve tiez sa tam davaju konkretne cisla, mena vyplacanych osob?
Dakujem za radu.
potrebujem pomoct - mama mi daruje byt formou darovacej zmluvy. Mam dvoch surodencov, ktorych by som mala vyplatit. Chcem poradit, ci sa tato vyplata uvadza v darovacej zmluve. Ak nie, je na to nejaky iny formular? Co je pravnou nalezitostou takeho formulara a ako sa postupuje - je potrebne navstivit notara, resp. matriku? Ak sa to uvadza v darovacej zmluve tiez sa tam davaju konkretne cisla, mena vyplacanych osob?
Dakujem za radu.
Monika Kováčová
20.11.06,15:17
Darom ti niekto môže niečo dať, ale nesmie uvádzať podmienky, za akých ti dar daruje. To znamená, že darovacia zmluva nesmie byť podmienená nejakou skutočnosťou, po ktorej splnení, je predmet darovania tvoj.
Monika Kováčová
20.11.06,15:26
Ešte jeden postrech: Celú zmluvu o darovaní bytu by som riešila úplne ináč, nie darovacou zmluvou - ale kúpno predajnou zmluvou, kde bude uvedená kúpna cena, povedzme toľko čo máš dať súrodencom, tieto peniaze dáš mame a nech ich ona rozdelí. V budúcnosti, keby boli problémy, máš v rukách kúpnu zmluvu, v ktorej je uvedená cena, ktorú si za byt zaplatila...
josh
20.11.06,15:26
Toto ma jednoduche riesenie: kup ten byt od matky a ona peniaze, ktore obdrzi ako kupnu cenu, odovzda ako dar ostatnym surodencom :)
Ma to nasledky take, ze v pripade dedicskeho konania sa obdrzany dar (dar, ktory dostali surodenci) zapocita a o to menej budu dedit. Dalej si matka moze tieto peniaze pytat naspat, v pripade, ak sa k nej budu spravat tak, ze hrubo porusuju dobre mravy (treba dokazat na sude).
Tym, ze ten byt kupis ale, straca toto pravo voci tebe, takze od teba ho nemoze pytat naspat, lebo to nie je dar.
Ohladne tych formularov som sa iba usmial, s takymto by som odporucal ist k odbornikovi, ma to dalekosiahle nasledky. Osobne odporucam notara, pisu zmluvy do verejnych listin a preto maju vyssiu pravnu silu ako listiny od advokata a inych odbornikov.
Ma to nasledky take, ze v pripade dedicskeho konania sa obdrzany dar (dar, ktory dostali surodenci) zapocita a o to menej budu dedit. Dalej si matka moze tieto peniaze pytat naspat, v pripade, ak sa k nej budu spravat tak, ze hrubo porusuju dobre mravy (treba dokazat na sude).
Tym, ze ten byt kupis ale, straca toto pravo voci tebe, takze od teba ho nemoze pytat naspat, lebo to nie je dar.
Ohladne tych formularov som sa iba usmial, s takymto by som odporucal ist k odbornikovi, ma to dalekosiahle nasledky. Osobne odporucam notara, pisu zmluvy do verejnych listin a preto maju vyssiu pravnu silu ako listiny od advokata a inych odbornikov.
josh
20.11.06,15:27
pekne ermon, pekne...
Monika Kováčová
20.11.06,15:32
Tuším narovnako píšeme, aj rozmýšľame... tiež by som to nechala na právnika a nie na tlačivá...
Dorotka 2
20.10.07,19:49
Tiež si myslím, že pri takýchto veciach netreba riskovať, treba vyhľadať právnika. A tiež by som radšej volila kúpnu zmluvu, nie darovaciu.
Monika Kováčová
21.10.07,07:58
shaza, shaza,... svoju otázku si zadala skoro pred rokom (20.11.2006), dostala si niekoľko odpovedí. Naposledy si tu bola Posledná návšteva: 12-10-07 08:20 AM , no nehnevaj sa, vôbec žiadna reakcia????
shaza
25.10.07,09:59
ermon,
ja potrebujem radu poriadnu, nie taku, ze ma poslete k pravnikovi... co som na to mala odpisat? Nebudem platit zbytocne pravnikov, ked si to clovek dokaze urobit sam. A slo o to, ze mama suhlasila jedine s darovacou zmluvou a nie s kupnou, takze som nemala na vyber... nakoniec ale dobre dopadlo, vsetko prebehlo OK, formular na vyplatu surodencov som zbuchala, podpis pri notarke, skratka, je to hotova vec. Dakujem, teraz mam byt na predaj, idem robit kupnu zmluvu.
ja potrebujem radu poriadnu, nie taku, ze ma poslete k pravnikovi... co som na to mala odpisat? Nebudem platit zbytocne pravnikov, ked si to clovek dokaze urobit sam. A slo o to, ze mama suhlasila jedine s darovacou zmluvou a nie s kupnou, takze som nemala na vyber... nakoniec ale dobre dopadlo, vsetko prebehlo OK, formular na vyplatu surodencov som zbuchala, podpis pri notarke, skratka, je to hotova vec. Dakujem, teraz mam byt na predaj, idem robit kupnu zmluvu.
riccado
25.10.07,17:57
ermon,
ja potrebujem radu poriadnu, nie taku, ze ma poslete k pravnikovi... co som na to mala odpisat? Nebudem platit zbytocne pravnikov, ked si to clovek dokaze urobit sam. A slo o to, ze mama suhlasila jedine s darovacou zmluvou a nie s kupnou, takze som nemala na vyber... nakoniec ale dobre dopadlo, vsetko prebehlo OK, formular na vyplatu surodencov som zbuchala, podpis pri notarke, skratka, je to hotova vec. Dakujem, teraz mam byt na predaj, idem robit kupnu zmluvu.
:eek: :eek: :eek:
toto nepotrebuje komentár...
ja potrebujem radu poriadnu, nie taku, ze ma poslete k pravnikovi... co som na to mala odpisat? Nebudem platit zbytocne pravnikov, ked si to clovek dokaze urobit sam. A slo o to, ze mama suhlasila jedine s darovacou zmluvou a nie s kupnou, takze som nemala na vyber... nakoniec ale dobre dopadlo, vsetko prebehlo OK, formular na vyplatu surodencov som zbuchala, podpis pri notarke, skratka, je to hotova vec. Dakujem, teraz mam byt na predaj, idem robit kupnu zmluvu.
:eek: :eek: :eek:
toto nepotrebuje komentár...
d3 !Ur3
25.10.07,18:47
Keby si bol dal na radu, tak by si teraz mohol mať nižší daňový základ.
M I E R
M I E R
Monika Kováčová
25.10.07,18:55
ermon,
ja potrebujem radu poriadnu, nie taku, ze ma poslete k pravnikovi... co som na to mala odpisat? Nebudem platit zbytocne pravnikov, ked si to clovek dokaze urobit sam. A slo o to, ze mama suhlasila jedine s darovacou zmluvou a nie s kupnou, takze som nemala na vyber... nakoniec ale dobre dopadlo, vsetko prebehlo OK, formular na vyplatu surodencov som zbuchala, podpis pri notarke, skratka, je to hotova vec. Dakujem, teraz mam byt na predaj, idem robit kupnu zmluvu.
tiež nekomentujem, už sa nebudem určite snažiť v dobrom ti poradiť...
nikto ťa tu neposlal k právnikovi........ a zmluvy nie sú formuláre, ale kašlem na to.
P.S. super poznámka s tou daňou, ale už som povedala, že sa snažiť nebudem.
ja potrebujem radu poriadnu, nie taku, ze ma poslete k pravnikovi... co som na to mala odpisat? Nebudem platit zbytocne pravnikov, ked si to clovek dokaze urobit sam. A slo o to, ze mama suhlasila jedine s darovacou zmluvou a nie s kupnou, takze som nemala na vyber... nakoniec ale dobre dopadlo, vsetko prebehlo OK, formular na vyplatu surodencov som zbuchala, podpis pri notarke, skratka, je to hotova vec. Dakujem, teraz mam byt na predaj, idem robit kupnu zmluvu.
tiež nekomentujem, už sa nebudem určite snažiť v dobrom ti poradiť...
nikto ťa tu neposlal k právnikovi........ a zmluvy nie sú formuláre, ale kašlem na to.
P.S. super poznámka s tou daňou, ale už som povedala, že sa snažiť nebudem.