Živnostenský zákon
§ 4
Činnosti spojené s prenájmom nehnuteľností

(1) Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov je živnosťou, pokiaľ sa popri prenájme poskytujú aj iné než základné služby spojené s prenájmom.

Príjmy z prenájmu budú príjmy podľa §6 ods.3 Zákona o dani z príjmov.

Niečo na samoštúdium :) http://www.porada.sk/t20836-vydavky-v-par-6-a.html?highlight=pren%E1jom+nehnute%B5nosti

Kvôli prenajímaniu nehnuteľnosti nepotrebuješ živnosť. Musíš len z príjmov podať každoročne do 31.03. podať daňové priznanie. A ešte dôležitá povinnosť, a to do 30 dní od začatia tejto činnosti vykonať registračnú povinnosť na príslušnom DÚ podľa § 31, ods. 1 a 2 zákona č. 511/92 Zb. o správe daní a poplatkov.

Tak živnosť alebo nie živnosť ? :-)

Už neexistuje 5-násobok životného minima do ktorého nemusí daňovník podávať daňové priznanie ak má iba príjem z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti ?

Už neexistuje 5-násobok životného minima do ktorého nemusí daňovník podávať daňové priznanie ak má iba príjem z prenájmu vlastnej nehnuteľnosti ?
Tak ako písala Johanka v príspevku.

1. Ak je to len prenájom nehnuteľnosti, bude to príjem podľa § 6 odst. 3, (tohto príjmu sa týka aj oslobodenie od dane podľa § 9 odst.1 písm.h - to je ten 5 násobok životného minima...)
2. Ak sa popri prenájme budú poskytovať aj iné služby, než základné služby s tým spojené, potom to musí byť na základe živnosti a to je § 6 odst 1 písm.b a na ten sa oslobodenie podľa § 9 odst.1 písm h nevzťahuje.

Nie je potrebná živnosť. Príjmy sa môžu rozdeliť medzi manželov. Je možné odrátať 40 % výdavky v roku 2006. Z týchto príjmov sa neplatia odvody do sociálnej poisťovne. Ak by prenájom nehnuteľnosti bol živnosťou, potom by sa z týchto príjmov platili aj odvody do soc. poisťovne. Ale nehnuteľnosť by asi mala byť vo vlastníctve firmy, to znamená, že by sa odpisovala, mohli by sa uplatňovať skutočné výdavky na údržbu a opravy ...

mam tiez v tomto nejasnosti.
Prenajimam ako FO vlastnu chatu, zakaznikov mi sprostredkuje aj Cest. kancelaria.
Je to prenajom alebo poskytovanie ubytovania? Nikto mi nevie vysvetlit rozdiel.