Jozef Mihál
02.01.07,18:30
Poraďte, ako optimalizovať daň z príijmov v prípade, ak dôchodca prenajíma priestory - aký vysoký môže byť jeho príjem na to, aby neplatil ani korunu na daniach.
Ide o dôchodcu, ktorému bol starobný dôchodok priznaný pred 1.1. - a nemá nárok na nezdaniteľnú čiastku na daňovníka, pretože jeho dôchodok bol vyšší, ako nezdaniteľná čiastka.
Ide o dôchodcu, ktorému bol starobný dôchodok priznaný pred 1.1. - a nemá nárok na nezdaniteľnú čiastku na daňovníka, pretože jeho dôchodok bol vyšší, ako nezdaniteľná čiastka.
Jozef Mihál
02.01.07,17:47
Odpoveď platná za zdaňovacie obdobie rok 2008:
V uvedenom prípade sa daň neplatí, ak príjem z prenájmu za rok 2008 nepresiahne 74898 Sk.
Podľa § 2 písm.h) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov zdaniteľným príjmom sa rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je oslobodený od dane.
Príjem z prenájmu je predmetom dane a považuje sa za príjem podľa § 6 ods.3.
Podľa § 9 ods.1 písm.h) je od dane oslobodený aj príjem podľa § 6 ods.3, teda príjem z prenájmu, a to do výšky päťnásobku životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak príjem z prenájmu presiahne päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia, do základu dane sa zahrnie len príjem nad takto ustanovenú sumu.
V roku 2008 je takto od dane oslobodený príjem do výšky päťnásobku sumy životného minima platného k 1. januáru 2008 (5130 Sk) - teda do výšky 25650 Sk.
Pri príjme z prenájmu za rok 2008 vyššom ako 25650 Sk je zdaniteľným príjmom v zmysle § 2 písm.h) - viď vyššie - len suma príjmu z prenájmu znížená o 25650 Sk.
Podľa § 32 ods.1 daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník vtedy, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Za rok 2008 je suma podľa § 11 ods. 2 písm. a) daná ako 98496 Sk, polovica z toho je suma 49248 Sk.
Daňové priznanie za rok 2008 je preto povinný podať len daňovník, ktorý za rok 2008 dosiahol zdaniteľné príjmy vyššie ako 49248 Sk.
Podľa § 46 daň sa nevyrubí a neplatí, ak za zdaňovacie obdobie nepresiahne 500 Sk alebo celkové zdaniteľné príjmy daňovníka, ktorý je fyzickou osobou, za zdaňovacie obdobie nepresiahnu 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Z uvedeného vyplýva, že ak príjem z prenájmu za rok 2008 v prípade dôchodcu, ktorý iné príjmy nemá, nepresiahne 74898 Sk, daňové priznanie za rok 2008 sa podať nemusí a ak by sa aj podalo, daň sa nevyrubí a neplatí.
Odpoveď platná za zdaňovacie obdobie rok 2007:
V uvedenom prípade sa daň neplatí, ak príjem z prenájmu za rok 2007 nepresiahne 72708 Sk.
Podľa § 2 písm.h) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov zdaniteľným príjmom sa rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je oslobodený od dane.
Príjem z prenájmu je predmetom dane a považuje sa za príjem podľa § 6 ods.3.
Podľa § 9 ods.1 písm.h) je od dane oslobodený aj príjem podľa § 6 ods.3, teda príjem z prenájmu, a to do výšky päťnásobku životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak príjem z prenájmu presiahne päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia, do základu dane sa zahrnie len príjem nad takto ustanovenú sumu.
V roku 2007 je takto od dane oslobodený príjem do výšky päťnásobku sumy životného minima platného k 1. januáru 2007 (4980 Sk) - teda do výšky 24900 Sk.
Pri príjme z prenájmu za rok 2007 vyššom ako 24900 Sk je zdaniteľným príjmom v zmysle § 2 písm.h) - viď vyššie - len suma príjmu z prenájmu znížená o 24900 Sk.
Podľa § 32 ods.1 daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník vtedy, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Za rok 2007 je suma podľa § 11 ods. 2 písm. a) daná ako 95616 Sk, polovica z toho je suma 47808 Sk.
Daňové priznanie za rok 2007 je preto povinný podať len daňovník, ktorý za rok 2007 dosiahol zdaniteľné príjmy vyššie ako 47808 Sk.
Podľa § 46 daň sa nevyrubí a neplatí, ak za zdaňovacie obdobie nepresiahne 500 Sk alebo celkové zdaniteľné príjmy daňovníka, ktorý je fyzickou osobou, za zdaňovacie obdobie nepresiahnu 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Z uvedeného vyplýva, že ak príjem z prenájmu za rok 2007 v prípade dôchodcu, ktorý iné príjmy nemá, nepresiahne 72708 Sk, daňové priznanie za rok 2007 sa podať nemusí a ak by sa aj podalo, daň sa nevyrubí a neplatí.
Odpoveď platná za zdaňovacie obdobie rok 2006:
V uvedenom prípade sa daň neplatí, ak príjem z prenájmu za rok 2006 nepresiahne 69058 Sk.
Podľa § 2 písm.h) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov zdaniteľným príjmom sa rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je oslobodený od dane.
Príjem z prenájmu je predmetom dane a považuje sa za príjem podľa § 6 ods.3.
Podľa § 9 ods.1 písm.h) je od dane oslobodený aj príjem podľa § 6 ods.3, teda príjem z prenájmu, a to do výšky päťnásobku životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak príjem z prenájmu presiahne päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia, do základu dane sa zahrnie len príjem nad takto ustanovenú sumu.
V roku 2006 je takto od dane oslobodený príjem do výšky päťnásobku sumy životného minima platného k 1. januáru 2006 (4730 Sk) - teda do výšky 23650 Sk.
Pri príjme z prenájmu za rok 2006 vyššom ako 23650 Sk je zdaniteľným príjmom v zmysle § 2 písm.h) - viď vyššie - len suma príjmu z prenájmu znížená o 23650 Sk.
Podľa § 32 ods.1 daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník vtedy, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a).
Za rok 2006 je suma podľa § 11 ods. 1 písm. a) daná ako 90816 Sk, polovica z toho je suma 45408 Sk.
Daňové priznanie za rok 2006 je preto povinný podať len daňovník, ktorý za rok 2006 dosiahol zdaniteľné príjmy vyššie ako 45408 Sk.
Podľa § 46 daň sa nevyrubí a neplatí, ak za zdaňovacie obdobie nepresiahne 500 Sk alebo celkové zdaniteľné príjmy daňovníka, ktorý je fyzickou osobou, za zdaňovacie obdobie nepresiahnu 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a).
Z uvedeného vyplýva, že ak príjem z prenájmu za rok 2006 v prípade dôchodcu, ktorý iné príjmy nemá, nepresiahne 69058 Sk, daňové priznanie za rok 2006 sa podať nemusí a ak by sa aj podalo, daň sa nevyrubí a neplatí.
ZoDP_§2
ZoDP_§6
ZoDP_§9
ZoDP_§32
ZoDP_§46
V uvedenom prípade sa daň neplatí, ak príjem z prenájmu za rok 2008 nepresiahne 74898 Sk.
Podľa § 2 písm.h) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov zdaniteľným príjmom sa rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je oslobodený od dane.
Príjem z prenájmu je predmetom dane a považuje sa za príjem podľa § 6 ods.3.
Podľa § 9 ods.1 písm.h) je od dane oslobodený aj príjem podľa § 6 ods.3, teda príjem z prenájmu, a to do výšky päťnásobku životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak príjem z prenájmu presiahne päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia, do základu dane sa zahrnie len príjem nad takto ustanovenú sumu.
V roku 2008 je takto od dane oslobodený príjem do výšky päťnásobku sumy životného minima platného k 1. januáru 2008 (5130 Sk) - teda do výšky 25650 Sk.
Pri príjme z prenájmu za rok 2008 vyššom ako 25650 Sk je zdaniteľným príjmom v zmysle § 2 písm.h) - viď vyššie - len suma príjmu z prenájmu znížená o 25650 Sk.
Podľa § 32 ods.1 daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník vtedy, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Za rok 2008 je suma podľa § 11 ods. 2 písm. a) daná ako 98496 Sk, polovica z toho je suma 49248 Sk.
Daňové priznanie za rok 2008 je preto povinný podať len daňovník, ktorý za rok 2008 dosiahol zdaniteľné príjmy vyššie ako 49248 Sk.
Podľa § 46 daň sa nevyrubí a neplatí, ak za zdaňovacie obdobie nepresiahne 500 Sk alebo celkové zdaniteľné príjmy daňovníka, ktorý je fyzickou osobou, za zdaňovacie obdobie nepresiahnu 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Z uvedeného vyplýva, že ak príjem z prenájmu za rok 2008 v prípade dôchodcu, ktorý iné príjmy nemá, nepresiahne 74898 Sk, daňové priznanie za rok 2008 sa podať nemusí a ak by sa aj podalo, daň sa nevyrubí a neplatí.
Odpoveď platná za zdaňovacie obdobie rok 2007:
V uvedenom prípade sa daň neplatí, ak príjem z prenájmu za rok 2007 nepresiahne 72708 Sk.
Podľa § 2 písm.h) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov zdaniteľným príjmom sa rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je oslobodený od dane.
Príjem z prenájmu je predmetom dane a považuje sa za príjem podľa § 6 ods.3.
Podľa § 9 ods.1 písm.h) je od dane oslobodený aj príjem podľa § 6 ods.3, teda príjem z prenájmu, a to do výšky päťnásobku životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak príjem z prenájmu presiahne päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia, do základu dane sa zahrnie len príjem nad takto ustanovenú sumu.
V roku 2007 je takto od dane oslobodený príjem do výšky päťnásobku sumy životného minima platného k 1. januáru 2007 (4980 Sk) - teda do výšky 24900 Sk.
Pri príjme z prenájmu za rok 2007 vyššom ako 24900 Sk je zdaniteľným príjmom v zmysle § 2 písm.h) - viď vyššie - len suma príjmu z prenájmu znížená o 24900 Sk.
Podľa § 32 ods.1 daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník vtedy, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Za rok 2007 je suma podľa § 11 ods. 2 písm. a) daná ako 95616 Sk, polovica z toho je suma 47808 Sk.
Daňové priznanie za rok 2007 je preto povinný podať len daňovník, ktorý za rok 2007 dosiahol zdaniteľné príjmy vyššie ako 47808 Sk.
Podľa § 46 daň sa nevyrubí a neplatí, ak za zdaňovacie obdobie nepresiahne 500 Sk alebo celkové zdaniteľné príjmy daňovníka, ktorý je fyzickou osobou, za zdaňovacie obdobie nepresiahnu 50 % sumy podľa § 11 ods. 2 písm. a).
Z uvedeného vyplýva, že ak príjem z prenájmu za rok 2007 v prípade dôchodcu, ktorý iné príjmy nemá, nepresiahne 72708 Sk, daňové priznanie za rok 2007 sa podať nemusí a ak by sa aj podalo, daň sa nevyrubí a neplatí.
Odpoveď platná za zdaňovacie obdobie rok 2006:
V uvedenom prípade sa daň neplatí, ak príjem z prenájmu za rok 2006 nepresiahne 69058 Sk.
Podľa § 2 písm.h) zákona č.595/2003 Z.z. o dani z príjmov zdaniteľným príjmom sa rozumie príjem, ktorý je predmetom dane a nie je oslobodený od dane.
Príjem z prenájmu je predmetom dane a považuje sa za príjem podľa § 6 ods.3.
Podľa § 9 ods.1 písm.h) je od dane oslobodený aj príjem podľa § 6 ods.3, teda príjem z prenájmu, a to do výšky päťnásobku životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia. Ak príjem z prenájmu presiahne päťnásobok sumy životného minima platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia, do základu dane sa zahrnie len príjem nad takto ustanovenú sumu.
V roku 2006 je takto od dane oslobodený príjem do výšky päťnásobku sumy životného minima platného k 1. januáru 2006 (4730 Sk) - teda do výšky 23650 Sk.
Pri príjme z prenájmu za rok 2006 vyššom ako 23650 Sk je zdaniteľným príjmom v zmysle § 2 písm.h) - viď vyššie - len suma príjmu z prenájmu znížená o 23650 Sk.
Podľa § 32 ods.1 daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník vtedy, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a).
Za rok 2006 je suma podľa § 11 ods. 1 písm. a) daná ako 90816 Sk, polovica z toho je suma 45408 Sk.
Daňové priznanie za rok 2006 je preto povinný podať len daňovník, ktorý za rok 2006 dosiahol zdaniteľné príjmy vyššie ako 45408 Sk.
Podľa § 46 daň sa nevyrubí a neplatí, ak za zdaňovacie obdobie nepresiahne 500 Sk alebo celkové zdaniteľné príjmy daňovníka, ktorý je fyzickou osobou, za zdaňovacie obdobie nepresiahnu 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a).
Z uvedeného vyplýva, že ak príjem z prenájmu za rok 2006 v prípade dôchodcu, ktorý iné príjmy nemá, nepresiahne 69058 Sk, daňové priznanie za rok 2006 sa podať nemusí a ak by sa aj podalo, daň sa nevyrubí a neplatí.
ZoDP_§2
ZoDP_§6
ZoDP_§9
ZoDP_§32
ZoDP_§46
milada1
05.01.07,20:18
p. mihál, platí všeobecný postup aj za rok 2003? Aká vtedy bola nezdaniteľná suma ? A do akej výšky sa nemuselo podávať DP u dôchodcov ? Ď
skonline
29.01.07,13:23
a keď takýto dochodca prizná príjem z prenájmu vyšší ako 69058,-Sk, je predmetom dane celý príjem mínus 23650,-? teda zaplatí daň z celej sumy nad 23650,-Sk?
je možné v tomto prípade daňovú povinnosť optimalizovať, ak sa jedná o prenájom spoločného majetku manželov? ako sa môže deliť takýto ich spoločný príjem?
je možné v tomto prípade daňovú povinnosť optimalizovať, ak sa jedná o prenájom spoločného majetku manželov? ako sa môže deliť takýto ich spoločný príjem?
Jozef Mihál
29.01.07,16:25
Základom dane je príjem znížený o výdavky - buď skutočné, alebo paušál 40%.
Ak napríklad celkový príjem z prenájmu je 123650 Sk, predmetom dane je suma 100000 Sk (123650 Sk - oslobodených 23650 Sk).
Základ dane pri paušálnych výdavkoch bude 60000 Sk (100000 Sk - 40%).
Upravené na základe podnetu od skonline:
V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa príjem z prenájmu rozdelí na dve polovice, ak sa spoluvlastníci (manželia) nedohodnú inak. Preto v zásade každý manžel má príjem vo výške polovice z celkového príjmu za nehnuteľnosť. Môžu sa však dohodnúť na rozdelení príjmu od pomeru 50 ku 50 až do pomeru 100 : 0.
Ak napríklad celkový príjem z prenájmu je 123650 Sk, predmetom dane je suma 100000 Sk (123650 Sk - oslobodených 23650 Sk).
Základ dane pri paušálnych výdavkoch bude 60000 Sk (100000 Sk - 40%).
Upravené na základe podnetu od skonline:
V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa príjem z prenájmu rozdelí na dve polovice, ak sa spoluvlastníci (manželia) nedohodnú inak. Preto v zásade každý manžel má príjem vo výške polovice z celkového príjmu za nehnuteľnosť. Môžu sa však dohodnúť na rozdelení príjmu od pomeru 50 ku 50 až do pomeru 100 : 0.
skonline
29.01.07,19:33
V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa príjem z prenájmu rozdelí na dve polovice. Každý manžel má príjem vo výške polovice z celkového príjmu za nehnuteľnosť.
nedalo mi, tak som sa pozrel do ZDP:
§4 ods.8
Príjmy uvedené v § 6 ods. 3, § 7 a 8, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak; v tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov.
nedalo mi, tak som sa pozrel do ZDP:
§4 ods.8
Príjmy uvedené v § 6 ods. 3, § 7 a 8, ktoré plynú manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, sa zahŕňajú do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak; v tom istom pomere sa zahŕňajú do základu dane výdavky vynaložené na dosiahnutie, zabezpečenie alebo udržanie týchto príjmov.
infoziadatel
14.03.07,16:55
prosím Vás p. Mihál,ale aj ostatný §46 ZDP platí aj pre dôchodcu, keď má cez rok dohody o vykonaní práce? Môže si urobiť daň. priznanie A, kde si zrazenú daň vypýta?
ďakujem pekne zuzula
ďakujem pekne zuzula
Jozef Mihál
15.03.07,06:11
Áno, presne tak.
Viac pozrite tu:
http://www.porada.sk/t42935-danove-priznanie-dochodca-prijem-od-jedineho-zamestnavatela-preddavky-zrazkova-dan.html
alebo tu:
http://www.porada.sk/tags/index.php?tag=/optimalizacia-dane/
Viac pozrite tu:
http://www.porada.sk/t42935-danove-priznanie-dochodca-prijem-od-jedineho-zamestnavatela-preddavky-zrazkova-dan.html
alebo tu:
http://www.porada.sk/tags/index.php?tag=/optimalizacia-dane/