anes
12.01.07,10:43
Sme a.s. a v 01/2006 sme podali kompletne danove priznanie k dani z nehnuteľnosti za rok 2006. V maji 2006 sme predali cast nehnutelnosti. mame povinnost opatovne podat kompletne danove priznanie k dani z nehnutelnosti do 31.1.2007?
mysimis
12.01.07,17:47
Na základe predaja nehnuteľnosti ste dali návrh do katastra nehnuteľností. Po prepise ste obdržali výpis z LV. Na základe tohto LV /nakoľko došlo v priebehu roka 2006 ku zmene/ je potrebné podať si DP k dani z nehnuteľnosti. Inak by Vám prišiel výmer aj na predanú časť nehnuteľnosti.
anes
13.01.07,17:19
dakujem miska, utvrdila som si moj nazor.
jued
14.01.07,11:26
Ako postupovať , keď občan predal cekú nehnuteľnosť, a okrem nej už nevlastní žiadnu.
Zoltán Kovács
14.01.07,11:35
Ako postupovať , keď občan predal cekú nehnuteľnosť, a okrem nej už nevlastní žiadnu.

Odpoveď máš v príspevku č.2
jued
14.01.07,11:40
To mám podať nulové daňové priznanie?
Zoltán Kovács
14.01.07,11:45
To mám podať nulové daňové priznanie?

Áno, inak ti dôjde výmer za nehnuteľnosť ktorú už nevlastníš.
jued
14.01.07,11:48
Ešte by som sa chcela opýtať v daňovom priznaní za byt , ktorý má rozlohu 57,23 m3, uvádzam presne túto výmeru, alebo ju musím zaokrúhliť na 58 m3.
jued
14.01.07,12:03
Nevie mi s tým niekto pomôcť?
imino
14.01.07,12:19
Nechcem zbytocne zakladat novu temu, tak sa opytam tuna:

chcu od nas odkupit kusok pozemku, na ktory vsak je 38 (!) vlastnikov... Od kolkych (podla nejakeho noveho zakona) potrebuju suhlas na predaj, aby nas bez nasho suhlasu "vyvlastnili"???

Vdaka.
Danila
14.01.07,12:35
Nechcem zbytocne zakladat novu temu, tak sa opytam tuna:

chcu od nas odkupit kusok pozemku, na ktory vsak je 38 (!) vlastnikov... Od kolkych (podla nejakeho noveho zakona) potrebuju suhlas na predaj, aby nas bez nasho suhlasu "vyvlastnili"???

Vdaka.Skús pozrieť aj tu:http://www.unireal.sk/index.php?page=otazky
imino
14.01.07,12:48
Danilka, vdaka. Pozriem. :)
jued
14.01.07,13:04
Ako je s tými m2, pomôžte mi .
Dana 22
14.01.07,15:38
Byt bol predany v roku 2006 a majiteľ nespĺňa podmienkuoslobodenia od dane,
lebo tento byt vlastnil len 2 mesiace v roku 2006 a nemal v ňom trvalý pobyt.
Majiteľ musí zaplatiť daň z predaja na DÚ do konca marca.
Zaujíma ma aké podklady musí predložiť a ako sa vypočíta táto daň? Môže sa zo sumy za ktorú sa byt predal aj niečo odčítať a 19% daň vypočítať už len zo zníženej čiastky?
Dana 22
mariannak
14.01.07,21:00
Ešte by som sa chcela opýtať v daňovom priznaní za byt , ktorý má rozlohu 57,23 m3, uvádzam presne túto výmeru, alebo ju musím zaokrúhliť na 58 m3.
Myslím, že sa to zaokrúhľuje nahor.
vieroslava
14.01.07,21:00
Ako postupovať , keď občan predal cekú nehnuteľnosť, a okrem nej už nevlastní žiadnu.
Keď si predal celú nehnuteľnosť, do 30 dní od vykonania vkladu na katastri nahlásiš príslušnému správcovi dane (mestu alebo obci) zánik daňovej povinnosti. Žiadne nulové daňové priznanie nepodávaš. Iba oznámiš zánik. Bratislava má toto tlačivo na svojej www stránke.
vieroslava
14.01.07,21:02
Ako je s tými m2, pomôžte mi .

Metre sa zaokrúhľujú smerom hore na celú hodnotu.
mariannak
14.01.07,21:05
Ako postupovať , keď občan predal cekú nehnuteľnosť, a okrem nej už nevlastní žiadnu.

Daňovník má oznamovaciu povinnosť .... Podľa môjho názoru nemusí podávať DP k dani z nehnuteľnosti, ale myslím, že do 15 dní odo dňa zmeny, t.j. po povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, má daňovník povinnosť oznámiť zmeny správcovi dane, t.j. obecný, či mestský úrad. Myslím, že mestské úrady majú na svojich stránkach taký list alebo tlačivko, na ktorom túto zmenu nahlásiť. Alebo by som to riešila normálnym listom, kde by som uviedla, že došlo k zmene vlastníctva a tiež by som tam uviedla kedy som predala, kedy bol povolený vklad vlastníckeho práva a komu som predala. A samozrejme nezabudni na fotokópiu kúpnej zmluvy.
mysimis
15.01.07,07:20
Byt bol predany v roku 2006 a majiteľ nespĺňa podmienkuoslobodenia od dane,
lebo tento byt vlastnil len 2 mesiace v roku 2006 a nemal v ňom trvalý pobyt.
Majiteľ musí zaplatiť daň z predaja na DÚ do konca marca.
Zaujíma ma aké podklady musí predložiť a ako sa vypočíta táto daň? Môže sa zo sumy za ktorú sa byt predal aj niečo odčítať a 19% daň vypočítať už len zo zníženej čiastky?
Dana 22

Daň za predaj bytu si vypočítaš nasledovne: od vstupnej ceny za ktorú si kúpil byt odpočítaš predajnú cenu príp. náklady na opravu bytu - ak si niečo tam robil - dostaneš základ dane a z toho 19% je daň.
sarmantna
15.01.07,07:37
V roku 2003 som zdedila nehnuteľnosť po smrti svojich rodičov a časť, ktorú mala sestra, mi darovala. Prosím Vás, je v prípade predaja tejto nehnuteľnosti príjem oslobodený od dane z príjmu? Prosím Vás, poraďte, kto viete, potrebujem to súrne.
mysimis
15.01.07,07:56
Kedy došlo k darovaniu a k predaju? Je tam málo info.
sarmantna
15.01.07,08:12
V roku 2001 som zdedila polovicu domu po smrti rodičov, v r. 2003 mi druhú časť sestra darovala. Podľa zákona som pochopila, že zdedená časť je oslobodená, ale darovaná mi nie je jasná. Teraz chcem nehnuteľnosť predať.
mysimis
15.01.07,08:13
A Ty teraz predávaš tú nehnuteľnosť?
Majka_Betka
15.01.07,18:54
Mame roky nevysporiadany pozemok (orna poda), ak ho mame zdedit musime obnovit dedicske konanie. Zaujemca o tento pozemok chce, aby sme ho este pred dedicskym konanim previedli na neho, ze on sam potom obnovi dedicske konanie. Je mozne takto postupovat? Neplati 2-rocna lehota na predaj nehnutelnosti od dna jej nadobudnutia? Ako spravne postupovat?

Vdaka.
mysimis
15.01.07,18:59
Ak chceš niečo predávať musíš mať ukončené dedičské konanie, kde budeš vyhlásená za dediča a toto všetko musí byť aj zapísané v katastri. Až potom môžeš predávať.
ata111
16.01.07,10:36
Prosím o radu, v roku 2003 som kúpila chalupu za 200 tis., v roku 2006 som ju predala z rod. dôvodov za 150 tis. Je nutné podanie daňového priznania k dani z príjmu / neuplynulo 5 rokov od kúpy/, aj keď som chalupu predala so stratou?
ata111
17.01.07,15:46
Ak nepodám DP, vyrobím si problém?
Johanka
17.01.07,15:58
Daňové priznanie si povinná podať. V daňovm priznaní uvedieš výdavky iba do výšky príjmu z prevodu vlastníctva nehnuteľností.
Za nepodanie DP sú sankcie ....
ata111
17.01.07,20:35
ďakujem Johanka.