filka
16.01.07,06:30
Chystame sa predat pozemok, ako fyzicka osoba, pravnickej osobe.Zmluvu mozeme urobit podla obcianskeho zakonnika, vsak?Chcem sa ale spytat, ci je nieco odlisne ako ked sa predava zmluva medzi fyzickymi osobami. Ci uz pri platbe, alebo ci je potrebne viac rovnopisov zmluvy a pod.
Prosim poradte ak niekto viete, na co by sme si mohli dat pozor.
Prosim poradte ak niekto viete, na co by sme si mohli dat pozor.
Gido
16.01.07,06:08
Takáto zmluva sa môže uzatvoriť len podľa občianskeho zákonníka, musí obsahovať aj náležitosti podľa katastrálneho zákona (teda označenie účastníkov a pozemku). Či je zmluva v súlade so zákonom, kontroluje správa katastra. Dohodnite vstup do užívania pozemku až po zaplatení kúpnej ceny a dohodnite podmienku odstúpenia od zmluvy pre prípad, že nebude v dohodnutej lehote zaplatená kúpna cena. Najistejšie však je, keď dohodnete podpísanie kúpnej zmluvy po zaplatení kúpnej ceny v celej výške. A samozrejme, že predávajúci musí mať podpis na kúpnej zmluve úradne overený (t.j. matrika alebo notár). To sú tak zhruba základné informácie a rada z praxe. Prajem pekný deň!
Voglein
16.01.07,17:07
K návrhu na vklad kde je ako jeden z účastníkov právnicka osoba je potrebné doložiť original alebo overenu fotokopiu Výpisu z obchodného registra spoločnosti. Inak sa postupuje ako pri fyzickych osobách. Vela zálezi na tom ako sa dohodnu ucastnici medzi sebou.
adv
16.01.07,18:54
nie je nic odlisne. kupnu zmluvu na nehnutelnost podla Obchodneho zakonnika ani robit nemozno. iba podla obcianskeho. ak nie ste vlastnikom predavanej nehnutelnosti aspon 5 rokov , budete platit dan z prijmu.
josh
17.01.07,05:32
ak nie ste vlastnikom predavanej nehnutelnosti aspon 5 rokov , budete platit dan z prijmu.
iba v pripade, ak na predaji bude prijem oproti kupe, dedeni, a pod.
iba v pripade, ak na predaji bude prijem oproti kupe, dedeni, a pod.