Aj my sme Q.platci DPH a prenajali sme nebytové priestory neplatcovi DPH. On nám však platí len čisté nájomné a energie mu prefakturuvávame. My si z došlej fa od elektrární odpočítame plnú DPH a nájomcovi prefakturujeme Q. podľa odpočtu elektromeru. Napr. 1000 KW + DPH. Pýtala som sa aj na školení, či môžeme fakturovať neplatcovi nájom aj elektrinu s DPH a bolo mi povedané, že postup ako to robíme je z hladiska DPH v poriadku. A že aspoň nebudeme mať problém s počítaním koeficientu .

stačí tie energie vyfakturovať raz za rok ? Okrem toho platíme aj Bytovému podniku mesačné zálohy - ale od nich ešte nemáme vyúčtovanie. Môžem teda odpočítať od vyúčtovaných energií len časť záloh uhradných nájomcom ? a ostatné uhradené zálohy odpočítať až keď príde vyúčtovanie za rok 2006 od Bytového podniku? Ten vraj spraví vyúčtovanie za rok 2006 až v auguste 2007.

stačí tie energie vyfakturovať raz za rok ? Okrem toho platíme aj Bytovému podniku mesačné zálohy - ale od nich ešte nemáme vyúčtovanie. Môžem teda odpočítať od vyúčtovaných energií len časť záloh uhradných nájomcom ? a ostatné uhradené zálohy odpočítať až keď príde vyúčtovanie za rok 2006 od Bytového podniku? Ten vraj spraví vyúčtovanie za rok 2006 až v auguste 2007.
Neviem či dobre rozumiem otázke, ale ked ste od nájomcu neplatiteľa mesačne požadovali zálohy za E, tak ste ich mali aj zdaňovať (opakované plnenie)
No a vyučtovaciu Fa urobíte podľa toho ako ste sa dohodli v nájomnej zmluve. Ak tam máte, že vyúčtovanie urobíte po tom ako vám vyúčtuje družstvo, tak až vtedy. Ak máte za E , že na konci roka-tak vtedy-v dec.

za predpokladu ze sa mesacne vyberaju zalohy od najomcov za elektrinu ale vyuctovanie robim az po roku, ked dostanem fa od elektrarni, tak vystavim fa v januari ale dodanie je za predchadzajuci rok, tak do ktoreho obdobia mi to vstupi do danoveho priznania dph??? podla mna nesplna to ustanovenie par 19 ods.3 (to sa tyka ak fakturujem najom a v takych istych pravidelnych intervaloch skutocnu spotrebu energie,,, ale v tomto pripade mesacne najom a raz rocne vyuctovanie energii.) tak kedy je zdanitelne plnenie ??? 31/12 alebo dnom vystavenia fa napr 10/1??????:confused:

za predpokladu ze sa mesacne vyberaju zalohy od najomcov za elektrinu ale vyuctovanie robim az po roku, ked dostanem fa od elektrarni, tak vystavim fa v januari ale dodanie je za predchadzajuci rok, tak do ktoreho obdobia mi to vstupi do danoveho priznania dph??? podla mna nesplna to ustanovenie par 19 ods.3 (to sa tyka ak fakturujem najom a v takych istych pravidelnych intervaloch skutocnu spotrebu energie,,, ale v tomto pripade mesacne najom a raz rocne vyuctovanie energii.) tak kedy je zdanitelne plnenie ??? 31/12 alebo dnom vystavenia fa napr 10/1??????:confused:
Ak ste od nájomcu pýtali zálohu mesačne 119, mali ste každý mesiac odviesť DPH 19.- to je obyčajné opakované plnenie (nepresné množstvá E)No a ak teraz dostanete Fa od elektrárni ročnú a idete urobiť vyúčtovanie, tak urobíte Dp alebo Ťp a daň odvediete,keď vystavíte doklad, to je §25/3

Ak ste od nájomcu pýtali zálohu mesačne 119, mali ste každý mesiac odviesť DPH 19.- to je obyčajné opakované plnenie (nepresné množstvá E)No a ak teraz dostanete Fa od elektrárni ročnú a idete urobiť vyúčtovanie, tak urobíte Dp alebo Ťp a daň odvediete,keď vystavíte doklad, to je §25/3

od najomcu sme nepytali zalohu mesacne, tu sme platili my, az po obdrzani zuctovacej fa od elektrarni sme skutocnu spotrebu vyfakturovali najomcom - takze ide o normalnu fa, nie je tarchopis ani dobropis
tak zdanitelne plnenie je december? alebo datum vystavenia?

od najomcu sme nepytali zalohu mesacne, tu sme platili my, az po obdrzani zuctovacej fa od elektrarni sme skutocnu spotrebu vyfakturovali najomcom - takze ide o normalnu fa, nie je tarchopis ani dobropis
tak zdanitelne plnenie je december? alebo datum vystavenia?

Takže v zmluve s nájomníkom máte dohodnuté, že mu vyfakturujete E a on vám zaplatí až na základe vyučtovacej Fa, ktorú vy dostanete od El.A zmluvu máte na dlhšie obdobie. Potom to berte ako opakované plnenie (s ročnou periodicitou) a deň DP je deň vystavenia Fa. §19/3 2. veta.

Takže v zmluve s nájomníkom máte dohodnuté, že mu vyfakturujete E a on vám zaplatí až na základe vyučtovacej Fa, ktorú vy dostanete od El.A zmluvu máte na dlhšie obdobie. Potom to berte ako opakované plnenie (s ročnou periodicitou) a deň DP je deň vystavenia Fa. §19/3 2. veta.

ale tam sa pise, ze ak za kazde obdobie opakovane poskytovaneho najmu pozaduje uhradu za presnu spotrebu...., v mojom pripade je to mesiac (obdobie poskytovania najmu)... a za kazdy mesiac nepozadujem uhradu za skutocnu spotrebu... ale iba raz za rok, co nie to iste ako mesacne....,, nemyslis? nemam problem zmenit datum na fa, len to chcem fakt rozobrat a pochopit

ale tam sa pise, ze ak za kazde obdobie opakovane poskytovaneho najmu pozaduje uhradu za presnu spotrebu...., v mojom pripade je to mesiac (obdobie poskytovania najmu)... a za kazdy mesiac nepozadujem uhradu za skutocnu spotrebu... ale iba raz za rok, co nie to iste ako mesacne....,, nemyslis? nemam problem zmenit datum na fa, len to chcem fakt rozobrat a pochopit
No možno takýto váš prípad sa tam zamotá, ale oni jednou vetou nevedia zohľadniť všetky varianty.
ono sa táto veta dostala do zákona preto, že ke´dže energia je tovar, pri refakturácii by ste mali postupovať podľa §19/5, t.j. 31,12. (na rozdiel od služby, ked je podla § 19/6-vystavenie) no a to sa často nedalo stíhať, lebo fa dôjde do fy neskoro a mnohé firmy majú uzávierky okolo 5. , takže by museli robiť dodatočné kôli refakturácii=sankcie.

No možno takýto váš prípad sa tam zamotá, ale oni jednou vetou nevedia zohľadniť všetky varianty.
ono sa táto veta dostala do zákona preto, že ke´dže energia je tovar, pri refakturácii by ste mali postupovať podľa §19/5, t.j. 31,12. (na rozdiel od služby, ked je podla § 19/6-vystavenie) no a to sa často nedalo stíhať, lebo fa dôjde do fy neskoro a mnohé firmy majú uzávierky okolo 5. , takže by museli robiť dodatočné kôli refakturácii=sankcie.

joj nechapem,,, refakturacia energie na zaklade komisionarskej zmluvy??? 19 ods5
ale vsak aj pri sluzbe 19 ods 2 vznika dan povinnost datumom dodania.
no a vsak platitel moze vykonat odpocitanie dane v zdanovacom obdobi, v ktorom pravo na odpocitanie vzniklo, alebo v prvom nasledujucom..... takze nemuseli by podavat dodatocne dp