Veronika Gabrielova
24.01.07,10:36
Ahojte Poraďáci,
prebehlo dedičské konanie a súd rozhodol (na požiadanie) majiteľa pozemku, že jeho mamina, bude mať na tomto pozemku doživotné právo na dožitie. Čiže na liste vlastníctva je vecné bremeno.
Majiteľ pozemku chce požiadať o úver a ručiť už spomínaním pozemkom.
Musí však to vecné bremeno z toho listu vlastníctva vyňať.
Viete mi prosím poradiť akým spôsobom je to možné? Treba to riešiť súdnou cestou, alebo stačí ak by sa medzi sebou dohodli u notára a spísala sa nejaká zmluva, či zápisnica?
Stretol sa niekto s takým to prípadom?
Ďakujem
prebehlo dedičské konanie a súd rozhodol (na požiadanie) majiteľa pozemku, že jeho mamina, bude mať na tomto pozemku doživotné právo na dožitie. Čiže na liste vlastníctva je vecné bremeno.
Majiteľ pozemku chce požiadať o úver a ručiť už spomínaním pozemkom.
Musí však to vecné bremeno z toho listu vlastníctva vyňať.
Viete mi prosím poradiť akým spôsobom je to možné? Treba to riešiť súdnou cestou, alebo stačí ak by sa medzi sebou dohodli u notára a spísala sa nejaká zmluva, či zápisnica?
Stretol sa niekto s takým to prípadom?
Ďakujem
Veronika Gabrielova
24.01.07,10:05
Nevie mi niekto poradiť? :(
josh
24.01.07,17:51
Najlepsie riesenie je dohoda o zruseni vecneho bremena. U notara by ste mali platit za takuto zmluvu okolo 2500sk+dph. Bude potrebovat list vlastnictva s 250Sk kolkom, cim cerstvejsi, tym lepsi.
vieroslava
24.01.07,19:51
Na zrušenie vecného bremena práva doživotného užívania nehnuteľnosti je potrebné spísať zmluvu o zrušení vecného bremena. Účastníkmi zmluvy budú na strane jednej majiteľ pozemku ako povinný z vecného bremena, na strane druhej mamina ako oprávnená z vecného bremena. Na spísanie zmluvy potrebujete list vlastníctva, ak nedosšlo k žiadnym zmenám od zápisu dedičstva, môžete použiť aj ten výpis, ktorý vám kataster zaslal ako nepoužiteľný na právne úkony.
Zmluvu je potrebné urobiť v štyroch vyhotoveniach, ak účastníkmi zmluvy budú len dve osoby.
Zmluva sa podáva na kataster s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
Poplatok za vykonanie vkladu je 2000.- SK v kolkoch.
Zmluvu a návrh na vklad môže urobiť hocikto, ale musia mať všetky náležitosti, ktorý vyžaduje platná legislatíva, v opačnom prípade riskujete prerušenie, príp. zamietnutie vkladu.
Zmluvu je potrebné urobiť v štyroch vyhotoveniach, ak účastníkmi zmluvy budú len dve osoby.
Zmluva sa podáva na kataster s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností.
Poplatok za vykonanie vkladu je 2000.- SK v kolkoch.
Zmluvu a návrh na vklad môže urobiť hocikto, ale musia mať všetky náležitosti, ktorý vyžaduje platná legislatíva, v opačnom prípade riskujete prerušenie, príp. zamietnutie vkladu.
Veronika Gabrielova
25.01.07,08:37
Ďakujem Vám veľmi pekne za pomoc :).