Najprv všetci vlastníci bytov v dome musia súhlasiť s využívaním spoločných priestorov iba jedným vlastníkom. Keď sa ten priestor nepoužívá nemal by byť problém a dom by získal od Teba ďalšie financie do FÚO. Za ten priestor by si mala platiť príspevok vo výške = počet m2 x príspevok na 1m2 bytu ktorý platíte do FOU.
Príklad:
Priestor 15m2
Príspevok do FÚO za l m2 bytu : 10,- Sk
Tvoj príspevok za spol. priestor :15x10= 150,- Sk mesačne

Pokiaľ nie ste SVB a spravuje Vás bytové družstvo, písomne požiadaj najprv o odkúpenie, ak máš záujem spoločné priestory odkúpiť. Uvidíš na základe vyjadrenia, či budeš mať záujem o prenájom, resp. bude pre Teba výhodnejšie odkúpenie. Ak máš aj Ty list vlastníctva z katastra, máš tam napísaný aj vlastnícky podiel spoločných priestorov.

Najprv všetci vlastníci bytov v dome musia súhlasiť s využívaním spoločných priestorov iba jedným vlastníkom. Keď sa ten priestor nepoužívá nemal by byť problém a dom by získal od Teba ďalšie financie do FÚO. Za ten priestor by si mala platiť príspevok vo výške = počet m2 x príspevok na 1m2 bytu ktorý platíte do FOU.
Príklad:
Priestor 15m2
Príspevok do FÚO za l m2 bytu : 10,- Sk
Tvoj príspevok za spol. priestor :15x10= 150,- Sk mesačne

Ďakujem,

Dal si odpoveď aj na stanovenie výšky odplaty, to je fajn. Spôsob platenia by mohol byť urobený tak, že to bude súčasťou môjho mesačného predpisu.

Správca navrhoval, aby sme urobili dohodu a peniaze mám dač do akéhosi čierneho fondu. o sa mi nezdalo správne. Ak používam legálne nech sú aj príjmy legálne. Pokiaľ viem tak príjmy do fondu opráv idú mimo dane z príjmu.

Prosím ešte na toto mi daj odpoveď.

Ďakujem.

apo

V každom staršom dome, ktorý priešiel do súkromného vlastníctva sa nachádzajú práčovne a sušiarne ktoré sa už na tento účel nevyužívajú.

V našom dome nemáme spoločenstvo vlastníkov bytov, ale máme správcu povereného zmluvou o správe.

Ja mám záujem používať jednu sušiareň ako archív pre svoju firmu. Akou formou sa dá získať tento priestor do používania. Odkúpenie je zložité nakoľko to by muselo byť 40 kúpnych zmlúv.

Určite niekto tento prblém už vyriešil. Prosím o radu.

apo

Podobný príspevok bol tu:

http://www.porada.sk/t40008-podkrovie.html

Ja b som doporučoval prenájom. Dohodnúť sa s ostatnými vlastníkmi (najlepšie na niektorej schôdzi vlastníkov), kde by to zároveň odhlasovali. Ak by bola nadpolovičná väčšina prítomných za, tak správca potom uzavrie s Tebou zmluvu o prenájme v mene vlastníkov. Na cene sa musíte dohodnúť s ostatnými vlastníkmi, správca s tým nemá nič spoločné.

Je to príjem za prenájom spoločných priestorov a tam sa platí zrážková daň. Ak by boli priestory prenajaté na základe zmluvy o prenájme. Takto by to malo byť legálne, v zmysle zákona.

Pokiaľ nie ste SVB a spravuje Vás bytové družstvo, písomne požiadaj najprv o odkúpenie, ak máš záujem spoločné priestory odkúpiť. Uvidíš na základe vyjadrenia, či budeš mať záujem o prenájom, resp. bude pre Teba výhodnejšie odkúpenie. Ak máš aj Ty list vlastníctva z katastra, máš tam napísaný aj vlastnícky podiel spoločných priestorov.

Náš dom nie je v bytovom družstve. Spravuje nám ho jedna s.r.o. v ktorej som robil do 2003 ekonóma. Rád by som odkúpil prirestor a bol by problém trvale vyriešený, ale je nutné naozaj s každým spoluvlastníkom urobiť kúpnu zmluvu a potom toľko kúpnych zmlúv registrovať na katastri?

Prosím ešte poradiť ako nato.

apo

Najprv všetci vlastníci bytov v dome musia súhlasiť s využívaním spoločných priestorov iba jedným vlastníkom. Keď sa ten priestor nepoužívá nemal by byť problém a dom by získal od Teba ďalšie financie do FÚO. Za ten priestor by si mala platiť príspevok vo výške = počet m2 x príspevok na 1m2 bytu ktorý platíte do FOU.
Príklad:
Priestor 15m2
Príspevok do FÚO za l m2 bytu : 10,- Sk
Tvoj príspevok za spol. priestor :15x10= 150,- Sk mesačne

Na základe čoho si určil takúto cenu za prenájom. Podľa mňa cena prenájmu je vecou dohody vlastníkov, nedá sa nariadiť tabuľkami alebo nejakým predpisom. Oni môžu za ten priestor pýtať oveľa viac.

U nás mali záujem o prenájom kočíkarne, vtedy sme zisťovali ceny v okolí. Taký priestor majú vo vedľajšom dome prenajatý na kaderníctvo a platia 800 sk/m2/rok. My uvažujeme dať to do prenájmu neziskovke cca za 400,-/m2/rok.

Nemôžeš trvať na takom lacnom prenájme, pokiaľ s tým osatní nesúhlasia, nemáš to čím podložiť.

Doplnok: Teraz pozerám, že to asi nebude myslené ako cena prenájmu, ale odvod do fondu. Ak by tenpriestor odkúpil a preklasifikovalo by sa to na nebytový priestor, tak by musel platiť do fondu, ako si uviedol, teda v tomto prípade máš pravdu.

Ak by to ale iba prenajímal, príspevok do fondu by platiť nemusel, lebo by stále išlo o spoločný priestor a za tie sa príspevok neplatí.

Ďakujem,

Dal si odpoveď aj na stanovenie výšky odplaty, to je fajn. Spôsob platenia by mohol byť urobený tak, že to bude súčasťou môjho mesačného predpisu.

Správca navrhoval, aby sme urobili dohodu a peniaze mám dač do akéhosi čierneho fondu. o sa mi nezdalo správne. Ak používam legálne nech sú aj príjmy legálne. Pokiaľ viem tak príjmy do fondu opráv idú mimo dane z príjmu.

Prosím ešte na toto mi daj odpoveď.

Ďakujem.

apo

O tú výšku nájomného sa nemôžeš oprieť, nemá to nikde opodstatnenie. Ceny nájomného sú na trhu vyššie, nečakaj, že to ľudia nezistia.

Príjem za prenájom je príjmom, ktorý sa musí riadne zdaniť (na základe zmluvy vám to zdaní správca) a takto zdanené to navyšuje fond opráv. Jedine príspevky vlastníkov nie sú zdaňované, ostatné príjmy sa zdaňujú.

Náš dom nie je v bytovom družstve. Spravuje ná jedna s.r.o. v ktorej som robil do 2003 ekonóma. Rád by som odkúpil prirestor a bol by problém trvale vyriešený, ale je nutné nauzaj s každým spoluvlastníkom urobiť lúpnu zmluvu a potom toľko kúpnych zmlúv registrovať na katastri?

Prosím ešte poradiť ako nato.

apo

Áno, musíš s každým uzarieť zmluvu (nie taký počet zmlúv, ale každý musí tú zmluvu podpísať), lebo každý je majiteľom toho spoločného priestoru.

Je to obdobné, ako keby si kupoval pozemok, ktorý vlastnia 4 ľudia. Každý Ti musí predať to svoju 1/4. Keď je v dome 25 majiteľov, každý Ti predá ten svoj malý podiel.

O tú výšku nájomného sa nemôžeš oprieť, nemá to nikde opodstatnenie. Ceny nájomného sú na trhu vyššie, nečakaj, že to ľudia nezistia.

Príjem za prenájom je príjmom, ktorý sa musí riadne zdaniť (na základe zmluvy vám to zdaní správca) a takto zdanené to navyšuje fond opráv. Jedine príspevky vlastníkov nie sú zdaňované, ostatné príjmy sa zdaňujú.

Ak dobre rozumiem tak každý vlastník bytu by mal príjem z nájmu nehnuteľností a mal by to oznámiť správcovi dane. Tí vlastníci u ktorých suma takýchto nájmov priesiane hranicu odvodenú od životného minima by museli podať daňové priznanie. No poteš moju dušu, robím cca 50 daňových priznaní pre klientov a to by mi pribudli ďalšie. Táto skutočnosť by mohla odradiť spoluvlastníkov od súhlasu.

Takže ostáva možnosť mať súhlas od spoluvlastníkov a tvoriť čierny fond opráv na opravu drobných vecí, ktoré zabezpečíme bez správcu.

Čo ty nato.

apo

Na základe čoho si určil takúto cenu za prenájom. Podľa mňa cena prenájmu je vecou dohody vlastníkov, nedá sa nariadiť tabuľkami alebo nejakým predpisom. Oni môžu za ten priestor pýtať oveľa viac.

U nás mali záujem o prenájom kočíkarne, vtedy sme zisťovali ceny v okolí. Taký priestor majú vo vedľajšom dome prenajatý na kaderníctvo a platia 800 sk/m2/rok. My uvažujeme dať to do prenájmu neziskovke cca za 400,-/m2/rok.

Nemôžeš trvať na takom lacnom prenájme, pokiaľ s tým osatní nesúhlasia, nemáš to čím podložiť.

Doplnok: Teraz pozerám, že to asi nebude myslené ako cena prenájmu, ale odvod do fondu. Ak by tenpriestor odkúpil a preklasifikovalo by sa to na nebytový priestor, tak by musel platiť do fondu, ako si uviedol, teda v tomto prípade máš pravdu.

Ak by to ale iba prenajímal, príspevok do fondu by platiť nemusel, lebo by stále išlo o spoločný priestor a za tie sa príspevok neplatí.

Nájom 400 sk za m2 by robil sumu 7.000 SK. Vzhľadom na to priestor bude slúžiť na účel archívu pre firmu sa to znesie ale potešilo by ak by som ho mal aj v nákladoch.

Pri celkovej legalizácii takéhoto postupu by to chcelo aj zmenu účelu použitia? Ak áno to som už absolvoval pri zmene účelu vyuužia časti svojho bytu. Kôli pivnici sa mi to už nechce absolvovať. Pri byte som potreboval súhlas iba susedov z vchodu. Pri sušiarni by to bolo nutné absolvovať v 4 vchodoch. Bol som ohľaduplný k susedom a nenechal som ich 2x preberať obsielku na pošte, urobil som doručenie sám, ale pre celý dom je to nad rámec mojich časových možností.

Takže to skončí asi tak, že budem mať súhlas od spoluvlastníkov, nájom dám do čirneho fondu opráv, nepôjde do mojich daňových výdavkov a bude otázka času kým niekto nezačne do toho vŕtať.

:confused: Prečo je všetko tak zložité:confused:

apo

Ak dobre rozumiem tak každý vlastník bytu by mal príjem z nájmu nehnuteľností a mal by to oznámiť správcovi dane. Tí vlastníci u ktorých suma takýchto nájmov priesiane hranicu odvodenú od životného minima by museli podať daňové priznanie. No poteš moju dušu, robím cca 50 daňových priznaní pre klientov a to by mi pribudli ďalšie. Táto skutočnosť by mohla odradiť spoluvlastníkov od súhlasu.

Takže ostáva možnosť mať súhlas od spoluvlastníkov a tvoriť čierny fond opráv na opravu drobných vecí, ktoré zabezpečíme bez správcu.

Čo ty nato.

apo

Nie, nemusí každý vlastník zdaňovať príjem. Je to spoločný príjem do fondu, preto ho sa zdaňuje v úhrne a daň vypočíta a odvedie za vás správca (ale z vašich prostriedkov). Netvorte čierny fond. Prenájom spoločných priestorov je celkom bežná vec.

Nájom 400 sk za m2 by robil sumu 7.000 SK. Vzhľadom na to priestor bude slúžiť na účel archívu pre firmu sa to znesie ale potešilo by ak by som ho mal aj v nákladoch.

Pri celkovej legalizácii takéhoto postupu by to chcelo aj zmenu účelu použitia? Ak áno to som už absolvoval pri zmene účelu vyuužia časti svojho bytu. Kôli pivnici sa mi to už nechce absolvovať. Pri byte som potreboval súhlas iba susedov z vchodu. Pri sušiarni by to bolo nutné absolvovať v 4 vchodoch. Bol som ohľaduplný k susedom a nenechal som ich 2x preberať obsielku na pošte, urobil som doručenie sám, ale pre celý dom je to nad rámec mojich časových možností.

Takže to skončí asi tak, že budem mať súhlas od spoluvlastníkov, nájom dám do čirneho fondu opráv, nepôjde do mojich daňových výdavkov a bude otázka času kým niekto nezačne do toho vŕtať.

:confused: Prečo je všetko tak zložité:confused:

apo

Samotný prenájom nieje zložitýa aj do nákladov si to budeš môcť dať. Ty, ako SZČO uzatvoríš zmluvu so správcom, ktorý bude zastupovať všetkých vlstníkov bytového domu. V zmluve dohodnete výšku nájmu - to bude pre Teba náklad a pre valstníkov bytov to bude príjem do fondu (po zdanení).

Pokiaľ nemieniš závažne meniť účel využitia priestorov (napr. by si tam chcel zriadiť kaviareň alebo nejakú výrobňu) tak nemusíš meniť účel využitia a už vôbe nie prekvalifikovať priestor na nebytový. Dúfam, že chápeš, aký je rozdiel medzi nebytovým a spoločným priestorom?

Keď bude mať zmluvu a budeš riadne platiť nájom (žiadny čierny fond!), nikto do toho nemôže rýpať.

Samotný prenájom nieje zložitýa aj do nákladov si to budeš môcť dať. Ty, ako SZČO uzatvoríš zmluvu so správcom, ktorý bude zastupovať všetkých vlstníkov bytového domu. V zmluve dohodnete výšku nájmu - to bude pre Teba náklad a pre valstníkov bytov to bude príjem do fondu (po zdanení).

Pokiaľ nemieniš závažne meniť účel využitia priestorov (napr. by si tam chcel zriadiť kaviareň alebo nejakú výrobňu) tak nemusíš meniť účel využitia a už vôbe nie prekvalifikovať priestor na nebytový. Dúfam, že chápeš, aký je rozdiel medzi nebytovým a spoločným priestorom?

Keď bude mať zmluvu a budeš riadne platiť nájom (žiadny čierny fond!), nikto do toho nemôže rýpať.

Ďakujem všetkým za rady.
Ak som dobre vyhodnotil informácie ktoré som od Vás získlal tak musím správcu presvedčit o tom, že na základe súhlasu spoluvlastníkov som dostal do nájmu spoločný priestor za dohodnutú sumu a on tento inkasovaný nájom musí riadne zaúčtovať a daňovo vysporiadať.

Ak môžem prosím ešte o informáciu na základe ktorých ustanovení (občiansky zákonník, respektíve obchodný zákoník) bude fungovať nájomný vyťah a podľa ktorého § o dani z príjmu sa nájom zdaní, respektíve či tieto vzťahy neupravuje zákon ktorým sa riadia správcovia bytov.

Ďakujem

apo

Ďakujem všetkým za rady.
Ak som dobre vyhodnotil informácie ktoré som od Vás získlal tak musím správcu presvedčit o tom, že na základe súhlasu spoluvlastníkov som dostal do nájmu spoločný priestor za dohodnutú sumu a on tento inkasovaný nájom musí riadne zaúčtovať a daňovo vysporiadať.

Ak môžem prosím ešte o informáciu na základe ktorých ustanovení (občiansky zákonník, respektíve obchodný zákoník) bude fungovať nájomný vyťah a podľa ktorého § o dani z príjmu sa nájom zdaní, respektíve či tieto vzťahy neupravuje zákon ktorým sa riadia správcovia bytov.

Ďakujem

apo

Joj, to už chceš fndované právne odpovede. Treba trochu prehrabať občiansky zákonník, zákon o dani z príjmov a zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, tam by si to mal nájsť. Takto z hlavy Ti to neviem povedať.

Ale ako pomôcka Ti môže poslúžiť vzor našej nájomnej zmluvy, ktorá bola odsúhlasená obomi zmluvnými stranami, len druhá zmluvná strana odstúpila, lebo stratila licenciu na poskytovanie služieb. Znenie je síce pre Teba až moc obsiahle, použi z toho len to, čo by si mohol potrebovať. Daj vedieť, keď si to stiahneš, potom to vymažem.

V tomto prípade ale nejde o prenájom. Ide len o to, že spoluvlastníci súhlasia s tým, že spoločný priestor bude užívať iba jeden z majiteľov bytov. Nie je potom možné požadovať cenu trhovú, alebo v mieste obvyklú, ale zasa iba za predpokladu, že priestor nebude využívaný ke komerčným účelom. Zámysel je tam zriadiť archív a na tom sa nezarába. Príspevok je taký aký som napísal - za 1m2 rovnaký aký je príspevok do FÚO za 1m2 bytu. Keď je doposiaľ nevyužívaný aj tak na tom získajú.
Prípadnú platbu samozrejme zahrnúť do mesačného predpisu. Na tajný fond nepristupovať.

V tomto prípade ale nejde o prenájom. Ide len o to, že spoluvlastníci súhlasia s tým, že spoločný priestor bude užívať iba jeden z majiteľov bytov.

A ako by si to potom nazval? Odstúpenie?

Veď keď chcem výlučne využívať nejaký priestor, ktorý patrí viacerým vlastníkom, tak si ho predsa prenajmem.


Nie je potom možné požadovať cenu trhovú, alebo v mieste obvyklú, ale zasa iba za predpokladu, že priestor nebude využívaný ke komerčným účelom. Zámysel je tam zriadiť archív a na tom sa nezarába.

Raz, keď si to prenajme SZČO, tak to asi nebude na charitatívne účely, ale za účelom podnikania. A podnikanie znamená dosahovanie zisku. Aj na archívoch sa dá zarábať a veľmi dobre.


Príspevok je taký aký som napísal - za 1m2 rovnaký aký je príspevok do FÚO za 1m2 bytu. Keď je doposiaľ nevyužívaný aj tak na tom získajú.
Prípadnú platbu samozrejme zahrnúť do mesačného predpisu. Na tajný fond nepristupovať.

Ten príspevok nemá oporu v zákone. Nájomná zmluva a nájomné áno.To nie je príspevok do fondu, pretože za spoločné priestory sa príspevok neodvádza. A navyše je to príjem, ktorý treba zdaniť. Ale nič im nebráni dohodnúť sa aj na tak nízkom nájomnom. S tým, aby to riešili cez tajný fond tiež nesúhlasím.

A ako by si to potom nazval? Odstúpenie?

Veď keď chcem výlučne využívať nejaký priestor, ktorý patrí viacerým vlastníkom, tak si ho predsa prenajmem.



Raz, keď si to prenajme SZČO, tak to asi nebude na charitatívne účely, ale za účelom podnikania. A podnikanie znamená dosahovanie zisku. Aj na archívoch sa dá zarábať a veľmi dobre.



Ten príspevok nemá oporu v zákone. Nájomná zmluva a nájomné áno.To nie je príspevok do fondu, pretože za spoločné priestory sa príspevok neodvádza. A navyše je to príjem, ktorý treba zdaniť. Ale nič im nebráni dohodnúť sa aj na tak nízkom nájomnom. S tým, aby to riešili cez tajný fond tiež nesúhlasím.
Boli ste všetci prispievatelia veľmi milí. Ďakujem, už som na základe Vašich dobrých rád dohodol so správcom domu, že s mojou firmou uzavrie riadnu nájomnú zmluvu na základe súhlasu nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytov. Takto inkasovaný nájom bude príjmom fondu opráv a raz za rok sa zdaní a do konca januára nasledujúceho roku správca odvedie daň.

Problémom bolo to, že správcovi sa nechcelo naberať na seba ďalšie povinnosti, ale po informačným tlakom z Porady hneď vedel čo a ako treba.

Všetkým Vám veľmi pekne ďakujem.

apo

Boli ste všetci prispievatelia veľmi milí. Ďakujem, už som na základe Vašich dobrých rád dohodol so správcom domu, že s mojou firmou uzavrie riadnu nájomnú zmluvu na základe súhlasu nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytov. Takto inkasovaný nájom bude príjmom fondu opráv a raz za rok sa zdaní a do konca januára nasledujúceho roku správca odvedie daň.

Problémom bolo to, že správcovi sa nechcelo naberať na seba ďalšie povinnosti, ale po informačným tlakom z Porady hneď vedel čo a ako treba.

Všetkým Vám veľmi pekne ďakujem.

apo

Tak sme len radi, že sa Ti to podarilo. ;)

Platby budú ročné? Nevyhovovali by Ti viac štvrťročné, alebo mesačné? Vychádzam z toho, že ročne bude odvádzaná daň. Na tento prenájom sa vzťahuje zrážková daň a tá sa odvádza do 15. dňa nasledujúceho mesiaca po obdržaní platby za prenájom. Treba dať na to pozor.

Na základe čoho si určil takúto cenu za prenájom. Podľa mňa cena prenájmu je vecou dohody vlastníkov, nedá sa nariadiť tabuľkami alebo nejakým predpisom. Oni môžu za ten priestor pýtať oveľa viac.

U nás mali záujem o prenájom kočíkarne, vtedy sme zisťovali ceny v okolí. Taký priestor majú vo vedľajšom dome prenajatý na kaderníctvo a platia 800 sk/m2/rok. My uvažujeme dať to do prenájmu neziskovke cca za 400,-/m2/rok.

Nemôžeš trvať na takom lacnom prenájme, pokiaľ s tým osatní nesúhlasia, nemáš to čím podložiť.

Doplnok: Teraz pozerám, že to asi nebude myslené ako cena prenájmu, ale odvod do fondu. Ak by tenpriestor odkúpil a preklasifikovalo by sa to na nebytový priestor, tak by musel platiť do fondu, ako si uviedol, teda v tomto prípade máš pravdu.

Ak by to ale iba prenajímal, príspevok do fondu by platiť nemusel, lebo by stále išlo o spoločný priestor a za tie sa príspevok neplatí.
Ak by mal prietor prenajaty od vlastníkov domu - aj ked ma aj on urcity spoluvlastníckypodiel na priestore - musel by pristupit na podmienky vlastnikov domu, mi mame takto prenajte spoločne priestor, za ktoré najomcovia platia do FPÚ a O platby odsúhlasené na schôdzi vlastníkov domu. Ak by si priestor odkupil do osobneho vlastnictva,nic bz nezískal, len by musel dokladovo vlastnictvo dotiahnut,ale tak isto by musel splnit podmienky prenájmu vlastníkov domu, teda platit do fondu.

Platby budú ročné? Nevyhovovali by Ti viac štvrťročné, alebo mesačné? Vychádzam z toho, že ročne bude odvádzaná daň. Na tento prenájom sa vzťahuje zrážková daň a tá sa odvádza do 15. dňa nasledujúceho mesiaca po obdržaní platby za prenájom. Treba dať na to pozor.

Ahojte priatelia. Elenka dovolím si Ťa trošku doplniť resp. poopraviť. Pre SVB a správcov bytov sa zrážková daň odvádza správcovi dane najneskôr do 15 dňa po uplynutí kalendárneho roka, v ktorom tieto príjmy boli poukázané na účet FO. Čiže v Apovom príspevku treba poopraviť nie do konca januára, ale najneskôr do 15.01. Ak tento dátum pripadne na sobotu alebo nedeľu platí teda ešte pondelok. To čo si spomínala platí pre všetkých ostatných (nie SVB a správcov). :D

Nemienim polemizovať, ja ju platím do 15. dňa nasledujúceho mesiaca od obdržania platby na základe info pani z daňového. Nám poukazujú za prenájom platbu štvrťročne. Pozriem ešte v "múdrej knihe ako to špecifikujú pri SVB, ale minulý rok sme to spolu /s pani na DÚ/ tam takto vyčítali a odvtedy to aj takto poukazujem.

Súhlasím s Penton. Aj naše SVB platí zrážkovú daň za prenájom priestorov do 15. 1. nasledujúceho roka - už niekoľko rokov.

vie mi niekto poslať vzor zmluvy o prenájme nebytových priestorov ( potrebujem to využívať len ako pivnicu ) . Dakujem.

vie mi niekto poslať vzor zmluvy o prenájme nebytových priestorov ( potrebujem to využívať len ako pivnicu ) . Dakujem.

Jednoducho:
Prenajímate, nájomca zadefinovať účastné osoby.

Prenajímateľ dáva do nájmu priestor (popísať) za účelom. Cena nájmu.

AK sa jedná ozaj iba o jednoduchú záležitosť, všetko ostatné je v Obč. zákonníku.

Inak treba zobrať Obč. zákonník a čítať ustanovenia a čo je dôležitejšie ako je v občianskom zákonníku to tam dať.

apo