benqa
31.01.07,09:28
Zdravím všetkých,

mám nasledovnú otázku:
Budeme uzatvárať zmluvy o budúcich zmluvách na predaj bytu. Na základe tejto zmluvy bude budúci majiteľ (kupujúci) platiť niekoľko splátok ako úhradu kúpnej ceny bytu. Splatok bude cca 5 pričom byt bude prevedený na kupujúceho až po jeho postavení a kolaudácii, čo bude v r.2008. Ako správne účtovať tieto zálohové platby (na aký účet), čo s DPH z týchto platieb, kedže dodanie tovaru (prevod nehnuteľnosti) nastane až o rok po kolaudácii bytov.

Vďaka za radu.
ALBO
31.01.07,08:49
Pri dodaní nehnuteľnosti platí §19/1/ druhá veta (užívanie alebo kataster).Tomu je ale nadradený § 19/4= DP vzniká dňom prijatia platby.
Takže z každej zálohy treba odviesť DPH.