Ahojte, budem vďačná za každú radu a praktickú skúsenosť s niečím podobným. A samozrejme uvítam, keby sa našiel právnik, ktorý by bol ochotný sa pustiť do riešenia tohto problému.

V 70 rokoch moji rodičia postavili chatu, v dobrej viere užívali a neskôr previedli na sestru. Mysleli si, že len chatu, ale aj také neskutočné problémy, že sestra je už na pokraji zúfalstva a keďže sa v SR zdržuje len cez víkendy, nemá šancu tieto problémy riešiť – preto sa jej snažím pomôcť. Dostala som krabicu plnú šanón papierov a teraz babo raď. Problémom sú „nevysporiadané“ pozemky pod chatou, neusporiadané sú v uvodzovkách, lebo medzitým sa tam niečo zmenilo.

Mám územné rozhodnutie o umiestnení stavby z 1970, kde je napísané, že vyňatie pôdy previedol OVHPL-ONV Žilina rozhodnutím č. xxx zo dňa xx o výmere 400 m2. Naši tvrdia, že v tom čase, to boli pasienky družstva, dostali prísľub o tom, že na nich budú prevedené pozemky a začala vznikať chatová osada. K tomu je stavebné rozhodnutie atď. Vlastníkom chaty je aj s listom vlastníctva sestra.

Prišiel 89, reštitúcie a neviem ešte čo. Zrazu sa ozval najprv urbár, spolumajitelia lesov a pasienkov, potom lesné pozemkové spoločenstvo. Prvý návrh na súdne vysporiadanie dali už v 1996 a sami ho odignorovali. Neboli schopní preukázať, že sú vlastníkmi. Samozrejme to im nebránilo vyrubiť nájomné. Sestra odmietla platiť, posledný návrh zmluvy prišiel v decembri 2003. Reagovali sme protinávrhom na odkúpenie sporných 400 m2. Žiadna reakcia.

Teraz prišla od súdu výzva, aby sme sa vyjadrili k návrhu na začatie konania. Konečne máme v rukách list vlastníctva na sporné pozemky, kde na 8 parciel je uvedených 117 vlastníkov, sú vedené ako lesné pozemky. Titul nadobudnutia je uvedený osvedčenie z r. 2003 (!). Navrhovateľom je Lesné pozemkové spoločenstvo (LPS, vznik 1996) , ktoré je oprávnené k spravovaniu pozemkov. A navrhujú niečo, čomu vôbec nerozumiem : Súd nahrádza vyhlásenie vôle odporcu, že ako nájomca uzatvára nájomnú zmluvu o nájme s LPS ako prenajímateľom. Najlepšie je, že nám prenajímajú len cca 85 m2, čiže len to čo je zastavané. Vo výzve je 10 dňová lehota, platí od dátumu prevzatia na pošte?
Potrebujeme sa k tomu vyjadriť niečo také, že s tým nesúhlasíme a navrhujeme odkúpenie alebo prenájom aj pozemku okolo chaty. Prípadne aspoň žiadosť o predĺženie 10 dňovej lehoty. Toto už asi fakt chce právnika, takže kľudne sa mi niekto ozvite. Súd je v Žiline, my v NMnV. Budem ale vďačná za každu pomoc a radu.
Ďakujem všetkým.
Jana
PS. Cena bola určená 35 Sk za m2 na rok, nevie sa niekto vyjadriť, či je to za lesný pozemok primerané? Nezdá sa to veľa, ale za rok a 400 m2 je 14000 a čo je chatu, kde ste len občas priveľa.