mackova
19.02.07,20:42
Chcem sa spýtať na budovu, ktorú máme zaradenú v ob. majetku od 12/2002. Kúpili sme ju za 1.740 000,- Sk.
Obstarávacia cena: 1.740 000,-
Náklady: odpisy 5 x 87000,- zahrňujeme aj rok 2007
opravy 800.000,-
Celkovo 1.235000,- Sk
cena sa zostavuje OC - náklady = rozdiel 505 000,- Sk z tejto sumy platíme daň z príjmu? v sume 95 950,- Sk?
Oslobodený príjem z predaja nehnuteľností je až po vyradení tohto majetku a uplynutí 5 rokov?
A čo zo zostatkovou cenou?
Obstarávacia cena: 1.740 000,-
Náklady: odpisy 5 x 87000,- zahrňujeme aj rok 2007
opravy 800.000,-
Celkovo 1.235000,- Sk
cena sa zostavuje OC - náklady = rozdiel 505 000,- Sk z tejto sumy platíme daň z príjmu? v sume 95 950,- Sk?
Oslobodený príjem z predaja nehnuteľností je až po vyradení tohto majetku a uplynutí 5 rokov?
A čo zo zostatkovou cenou?
jaja99
19.02.07,19:49
Napíš zrozumiteľnejšie.
Ideš budovu predať v roku 2007?
Ak áno, daňové odpisy za rok 2007 už neuplatňuješ.
Opravu budovy ste vykonali pred predajom v roku 2007?
Ak ide o opravu a nie o technické zhodnotenie je to daňový výdavok - opravy 511 alebo prevádzková réžia JÚ.
Pri predaji bude výdavkom daňová zostatková cena = kúpna cena mínus 5x odpis. Predajná cena môže byť nižšia ako zostatková, aj tak je výdavkom celá daňová zostatková cena.
Ideš budovu predať v roku 2007?
Ak áno, daňové odpisy za rok 2007 už neuplatňuješ.
Opravu budovy ste vykonali pred predajom v roku 2007?
Ak ide o opravu a nie o technické zhodnotenie je to daňový výdavok - opravy 511 alebo prevádzková réžia JÚ.
Pri predaji bude výdavkom daňová zostatková cena = kúpna cena mínus 5x odpis. Predajná cena môže byť nižšia ako zostatková, aj tak je výdavkom celá daňová zostatková cena.
mackova
19.02.07,20:14
Opravy sme robili pred rokom 2007.
Už neexistuje alikvotná časť odpisu na pr.. 8 mesiacov a v 9. je predaji?
A pri takomto prípade: OC je 1 500 000,- odpisy sme neuplatňovali, teda náš výdavok ovpl. ZD je 1 500 000,- sk a príjmom je 1 500 000,- sk?
Výsledok je podstate 0? Ak chcem, aby bol aspoň kladný výsledok predáme bubovu za 1 500 500,- a daň platíme z rodielu 500,- Sk?
Píšem asi dosť nezrozumiteľne, omlúvam sa.
Už neexistuje alikvotná časť odpisu na pr.. 8 mesiacov a v 9. je predaji?
A pri takomto prípade: OC je 1 500 000,- odpisy sme neuplatňovali, teda náš výdavok ovpl. ZD je 1 500 000,- sk a príjmom je 1 500 000,- sk?
Výsledok je podstate 0? Ak chcem, aby bol aspoň kladný výsledok predáme bubovu za 1 500 500,- a daň platíme z rodielu 500,- Sk?
Píšem asi dosť nezrozumiteľne, omlúvam sa.
jaja99
19.02.07,20:29
Ak ste opravy robili pred rokom 2007 a budovu ste mali v obchodnom majetku, tak náklady na opravu boli výdavkom v roku vykonania opravy.
Daňový odpis sa uplatňuje len pri majetku, ktorý je k 31.12. zaradený. Kedysi bolo možné uplatniť 1/2 odpisu pri predaji. Dnes už nie. Ale o to vyššia je zostatková cena.
Ak bola OC 1.500.000 a neuplaňovali ste daňové odpisy, tak výdavkom je 1.500.000. Pri predajnej cene 1.500.000 je ZD nula.
Daňový odpis sa uplatňuje len pri majetku, ktorý je k 31.12. zaradený. Kedysi bolo možné uplatniť 1/2 odpisu pri predaji. Dnes už nie. Ale o to vyššia je zostatková cena.
Ak bola OC 1.500.000 a neuplaňovali ste daňové odpisy, tak výdavkom je 1.500.000. Pri predajnej cene 1.500.000 je ZD nula.
Johanka
19.02.07,20:33
Opravy sme robili pred rokom 2007.
Už neexistuje alikvotná časť odpisu na pr.. 8 mesiacov a v 9. je predaji?
A pri takomto prípade: OC je 1 500 000,- odpisy sme neuplatňovali, teda náš výdavok ovpl. ZD je 1 500 000,- sk a príjmom je 1 500 000,- sk?
Výsledok je podstate 0? Ak chcem, aby bol aspoň kladný výsledok predáme bubovu za 1 500 500,- a daň platíme z rodielu 500,- Sk?
Píšem asi dosť nezrozumiteľne, omlúvam sa.
Mesačne sa účtujú účtovné odpisy, do výdavkov pri predaji ide daňová zostatková cena, t.j. OC - suma daňových odpisov.
Už neexistuje alikvotná časť odpisu na pr.. 8 mesiacov a v 9. je predaji?
A pri takomto prípade: OC je 1 500 000,- odpisy sme neuplatňovali, teda náš výdavok ovpl. ZD je 1 500 000,- sk a príjmom je 1 500 000,- sk?
Výsledok je podstate 0? Ak chcem, aby bol aspoň kladný výsledok predáme bubovu za 1 500 500,- a daň platíme z rodielu 500,- Sk?
Píšem asi dosť nezrozumiteľne, omlúvam sa.
Mesačne sa účtujú účtovné odpisy, do výdavkov pri predaji ide daňová zostatková cena, t.j. OC - suma daňových odpisov.